制造工廠商品房預(yù)售合同

制造工廠商品房預(yù)售合同范本1.合同雙方甲方（銷售方）：單位名稱：[公司名稱]地質(zhì)：[公司地質(zhì)]法定代表人：[法定代表人姓名]方式：[聯(lián)系方式]乙方（購房方）：姓名：[姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]通訊地質(zhì)：[通訊地質(zhì)]方式：[聯(lián)系方式]2.商品房信息根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方的協(xié)商，甲方向乙方出售的商品房的具體信息如下：房屋坐落：[房屋坐落地]房屋總面積：[房屋總面積]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[商業(yè)/住宅等]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商品房/公寓/自住房等]房屋間數(shù)及類型：[如：3室2廳1衛(wèi)]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]其他特殊說明：[如有]3.預(yù)售條款3.1預(yù)售價(jià)格本房屋的預(yù)售價(jià)格為人民幣[預(yù)售價(jià)格]元/平方米。3.2預(yù)付款和尾款乙方應(yīng)在本合同簽署后[預(yù)付款比例]%的預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。余款則在商品房竣工并通過國家相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格日起30日內(nèi)]支付完畢。3.3房屋交付甲方承諾在房屋竣工并通過國家相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定的交房期限，將房屋交付給乙方。3.4公共配套設(shè)施甲方承諾將建設(shè)完善的公共配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、通訊等。3.5違約責(zé)任3.5.1甲方違約若甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同。3.5.2乙方違約若乙方未按合同規(guī)定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。3.6交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方提出書面通知，并由雙方協(xié)商解決。4.合同生效及其他約定4.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。4.2爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。4.3其他約定雙方確保在簽署本合同時(shí)所提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效，并有義務(wù)及時(shí)通知對方更新信息。4.4合同變更任何有關(guān)本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)必須經(jīng)雙方以書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽名。4.5合同解除雙方同意，在未履行完合同義務(wù)前不得解除本合同，如需解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。4.6合同附件本合同的附件具有與本合同相同的法律效力。5.合同簽署本合同一式兩份，甲乙