住宅房地產(chǎn)全案代理合同

住宅房地產(chǎn)全案代理合同1.介紹2.合同雙方2.1委托人名稱：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：2.2代理人名稱：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：3.代理權(quán)責(zé)3.1代理人權(quán)利市場(chǎng)調(diào)研和分析；制定房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣計(jì)劃；安排房地產(chǎn)交易的廣告宣傳；尋找潛在的購(gòu)房者或賣房者；組織和安排房地產(chǎn)開放日；就房地產(chǎn)買賣達(dá)成協(xié)議；合理價(jià)格的談判；準(zhǔn)備和撰寫相關(guān)文件和合同；提供法律咨詢；監(jiān)督和執(zhí)行交易的各個(gè)階段；監(jiān)視購(gòu)房者和賣房者的財(cái)務(wù)狀況；解決交易中的爭(zhēng)議；其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的活動(dòng)。3.2代理人責(zé)任代表委托人的最佳利益；提供專業(yè)的建議和意見；遵守法律、道德和職業(yè)規(guī)范；保持客戶機(jī)密；履行提供的承諾；提供必要的文件和記錄；節(jié)約時(shí)間和資源；公正和誠(chéng)實(shí)地向委托人報(bào)告；平等對(duì)待潛在買賣方；解決爭(zhēng)議并做出合理的和公正的決策。4.傭金和費(fèi)用4.1傭金代理人的傭金將根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例進(jìn)行計(jì)算。傭金支付將在房屋交易的完成時(shí)進(jìn)行。4.2費(fèi)用代理人有權(quán)向委托人收取一些必要的費(fèi)用，如廣告、宣傳和其他相關(guān)支出。這些費(fèi)用將在事先得到委托人的書面同意后支付。5.騙術(shù)和不當(dāng)行為代理人和委托人都應(yīng)遵守法律和道德標(biāo)準(zhǔn)，禁止任何欺詐行為或不當(dāng)行為。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違規(guī)行為的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合適的措施加以糾正。6.保密條款代理人有義務(wù)保護(hù)委托人的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息。代理人在未經(jīng)委托人書面同意的情況下，不得向任何第三方披露關(guān)于該合同的信息。7.合同的生效和終止7.1生效本合同自雙方簽字之日起生效，并在簽約當(dāng)天交付給雙方各一份。7.2終止雙方達(dá)成書面協(xié)議；委托人提前書面解除合同；代理人誠(chéng)信破產(chǎn)或違約；法律法規(guī)禁止代理人繼續(xù)提供服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)遵循相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行解決。如果雙方無(wú)法就任何爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁或解決。簽字日期：___________________委托人簽字：_