二手房買賣合同

二手房買賣合同范本模板合同參考信息簽約日期：__________一、房屋信息房屋名稱__________房屋位置__________建筑面積__________平方米房屋結(jié)構(gòu)__________使用權(quán)性質(zhì)__________房產(chǎn)證號(hào)__________二、交易金額二手房交易總金額為__________元；乙方已向甲方支付定金__________元，甲方收到乙方的定金并簽收，并承諾根據(jù)本合同的約定履行義務(wù)；乙方需在簽署本合同的三個(gè)工作日內(nèi)將余下的款項(xiàng)全部支付給甲方。三、房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不受限制。甲方保證所售房屋在其所有期間內(nèi)沒有來自行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)的訴訟、仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行的情況。甲方保證所售房屋的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及配套設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。房屋買賣交易不包括家具、電器等物品，僅限于房屋本身。四、房屋交付乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶及交付手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)文件，并確保房屋的安全性和完整性。房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)文件及備份交給乙方，并簽署房屋交接單。五、違約責(zé)任房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生變動(dòng)；房屋出現(xiàn)被強(qiáng)制執(zhí)行、查封等限制性情況；房屋在買賣合同簽訂前已被他人先行認(rèn)購；房屋存在質(zhì)量問題，影響買方正常使用；甲方未按時(shí)履行房屋交付義務(wù)。若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決方式本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照現(xiàn)行的法律法規(guī)進(jìn)行，雙方協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有相同的法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。八、附則未經(jīng)雙方當(dāng)事人書面確認(rèn)并加蓋公章，不得擅自更改合同內(nèi)容。本合同一式貳份，買賣雙方各執(zhí)壹份，壹式貳份，持有人均具有同等法律效力。雙方在履行合