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文檔簡介
住宅工程精益建造施工管理規(guī)程目次范圍 1規(guī)范性引用文件 2術(shù)語和定義 3總則 5基本規(guī)定 6設(shè)計(jì)與技術(shù)管理 8一般規(guī)定 8設(shè)計(jì)優(yōu)化 8工藝優(yōu)化 10措施優(yōu)化 12計(jì)劃與工期管理 15一般規(guī)定 15整體工序梳理 15主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 16工序穿插模型 17合約與商務(wù)管理 29一般規(guī)定 29合約框架 29合約界面劃分 29采購計(jì)劃 29質(zhì)量管理 31一般規(guī)定 31樣板引路 31實(shí)測實(shí)量 33風(fēng)險(xiǎn)管控 34材料管理 34安全管理 35一般規(guī)定 35管理要點(diǎn) 35管理措施 35環(huán)境管理 37一般規(guī)定 37綠色建造 37四節(jié)一環(huán)保 37成品保護(hù) 38職業(yè)健康管理 39一般規(guī)定 39管理要點(diǎn) 39管理措施 40考核評價(jià) 41一般規(guī)定 41考核評價(jià)內(nèi)容 41ContentsScope 1Normativereferences 2anddefinitions 3GeneralProvisiosns 5Basicprovisions 6Gesignandtechnologymanagement 8Generalprovisions 8Designoptimization 8Processoptimization 10Methodoptimization 12plananddurationmanagement 15Generalprovisions 15Overallprocesssorting 15Maincontrolnode 16Processinterleavingmodel 17Contractandbusinessmanagement 29Generalprovisions 29Contractframework 29ContractinterfaceDivision 29Purchaseplan 29Qualitymanagement 31Generalprovisions 31Standardreferencesample 31Measuredrealquantity 33Riskcontrol 34Materialmanagement 34Safetymanagement 30Generalprovisions 30Keypointsofmanagemen 30Managementmeasures 30Environmentalmanagement 37Generalprovisions 31Greenconstruction 31Foursavingandoneenvironmentalprotection 31Finishedproductprotection 32Assessmentandsupplementaryprovisions 39Generalprovisions 錯(cuò)誤!未定義書簽。Keypointsofmanagement 錯(cuò)誤!未定義書簽。Managementmeasures 錯(cuò)誤!未定義書簽。Assessmentandevaluation 錯(cuò)誤!未定義書簽。Generalprovisions 錯(cuò)誤!未定義書簽。Assessmentandevaluationcontents 錯(cuò)誤!未定義書簽。PAGEPAGE211范圍技術(shù)活動(dòng),其他有關(guān)單位開展相關(guān)管理工作時(shí)參照執(zhí)行。立精益建造管理相關(guān)制度,完善企業(yè)管理體系。2規(guī)范性引用文件2.0.1最新版本(包括所有的修訂版)適用于本標(biāo)準(zhǔn)。表2.0.1應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)名錄項(xiàng)次引用文件文件編號1《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB/T503583《建設(shè)工程施工管理規(guī)程》T/CCIAT00093術(shù)語和定義精益建造leanconstruction工序穿插Interpenetrationofworkingprocedures相互穿插、緊密銜接。交付標(biāo)準(zhǔn)Deliverystandard建設(shè)施工合同中約定的施工范圍、工程質(zhì)量等需達(dá)到的要求。設(shè)計(jì)優(yōu)化Designoptimization合,消除冗余工序、冗余產(chǎn)品功能。工藝優(yōu)化Processoptimization品質(zhì)的目標(biāo)。措施優(yōu)化Methodoptimization入,消除多余輔助措施的一種方法。全砼外墻All-concreteexteriorwall裝飾裝修工序提前插入施工。合約規(guī)劃Contractplanning基于項(xiàng)目全生命周期、全專業(yè)集成的合約框架劃分、合約界面梳理。樣板引路Standardreferencesample標(biāo)。實(shí)測實(shí)量Measuredrealquantity應(yīng)用檢測工具,對現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測,并通過統(tǒng)計(jì)的方法進(jìn)行分析。永臨結(jié)合Permanentandprovisionalcombination正式建筑中部分永久設(shè)備、設(shè)施提前投入使用,并在建造實(shí)施中發(fā)揮功能,滿足施工建造需求。4總則規(guī)范和引導(dǎo)住宅工程精益建造管理,推廣精益建造的理論和方法,制定本規(guī)程。本規(guī)程適用于湖北省內(nèi)住宅工程的精益建造管理,其他項(xiàng)目可參考實(shí)施。規(guī)定。精益建造核心理念是拒絕浪費(fèi)、減少?zèng)]有價(jià)值和不能帶來增值的活動(dòng)。減少浪費(fèi),降低消耗,實(shí)現(xiàn)增值提效。5基本規(guī)定PDCA住宅工程精益建造應(yīng)編制實(shí)施計(jì)劃書,內(nèi)容應(yīng)包含:文明施工目標(biāo)、成本控制目標(biāo)、服務(wù)目標(biāo)等;項(xiàng)目組織管理,應(yīng)包含但不限于實(shí)施架構(gòu),崗位職責(zé)等;設(shè)計(jì)與技術(shù)管理,應(yīng)包含但不限于設(shè)計(jì)優(yōu)化、工藝優(yōu)化、措施優(yōu)化等;插模型、施工進(jìn)度計(jì)劃等;等;施、避免住戶投訴措施等;施工措施等;施工等;考核評價(jià),應(yīng)包含但不限于住宅工程精益建造實(shí)施考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方法等。整體把握項(xiàng)目管理方向,提供用戶滿意的住宅工程。(施工總承包類項(xiàng)目(項(xiàng)目用建筑信息模型(BIM)等先進(jìn)技術(shù)促進(jìn)精益設(shè)計(jì)?;ば?、工藝、措施,提高工程品質(zhì),推動(dòng)項(xiàng)目安全、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化管理。證等制度。BIM工地等軟件進(jìn)行建造管控,提升項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用水平。設(shè)計(jì)與技術(shù)管理一般規(guī)定出發(fā)點(diǎn),減少質(zhì)量缺陷、提高工程品質(zhì)為目標(biāo)。及技術(shù)選用、經(jīng)濟(jì)性、施工便利性、資源節(jié)約性展開優(yōu)化。設(shè)計(jì)優(yōu)化付標(biāo)準(zhǔn),通過多專業(yè)深度融合,優(yōu)化多余工序、多余產(chǎn)品功能,減少浪費(fèi)。形式組成的多形式設(shè)計(jì)。(等方面提出品質(zhì)性優(yōu)化意見。下方面:外立面建筑線條優(yōu)化;外窗企口優(yōu)化;門窗鋼附框優(yōu)化;承插式煙道優(yōu)化;衛(wèi)生間倒角設(shè)計(jì)優(yōu)化;屋面防水保溫設(shè)計(jì)優(yōu)化;倒置式屋面構(gòu)造優(yōu)化;屋面排水路徑優(yōu)化地下室頂板優(yōu)化并排非消防電梯井隔墻優(yōu)化水電井隔墻導(dǎo)墻優(yōu)化溫度后澆帶優(yōu)化預(yù)制輕質(zhì)隔墻板外墻保溫一體板成品踢腳線優(yōu)化地板疏水板優(yōu)化聚合物找平砂漿自流平玻璃幕墻層間背襯板優(yōu)化下方面:電梯軌道梁優(yōu)化;飄窗臺(tái)優(yōu)化;構(gòu)造柱優(yōu)化;門過梁優(yōu)化;反坎優(yōu)化;門垛優(yōu)化;抱框柱優(yōu)化;設(shè)備基礎(chǔ);屋面花架鋼構(gòu)優(yōu)化;幕墻埋件優(yōu)化成品管井成品化糞池預(yù)制電纜溝肥槽預(yù)拌流態(tài)固化土回填管線排布及各功能區(qū)機(jī)電深化設(shè)計(jì),宜包含但不限于以下方面:機(jī)電綜合管線排布優(yōu)化;機(jī)電專業(yè)洞口預(yù)留預(yù)埋;設(shè)備機(jī)房深化設(shè)計(jì);公共區(qū)域機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì);房間機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì);衛(wèi)生間及廚房機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì);管道井整體排布優(yōu)化;地下車庫集水井潛水泵優(yōu)化;衛(wèi)生間排水系統(tǒng)優(yōu)化;排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量計(jì)算選型;應(yīng)急照明優(yōu)化;市政管線排布優(yōu)化;幕墻泛光排布優(yōu)化。浪費(fèi)。性等方面進(jìn)行選用工藝優(yōu)化,并對方案選用材料及技術(shù)提出優(yōu)化意見。包含但不限于以下方面:預(yù)制外墻;預(yù)制凸窗;預(yù)制樓梯;預(yù)制樓板;預(yù)制陽臺(tái);預(yù)制衛(wèi)?。活A(yù)制機(jī)房;預(yù)制道路;預(yù)制電纜溝;預(yù)制樓板保溫層;預(yù)制屋面排水溝;預(yù)制成品空調(diào)洞口空心磚墻;預(yù)制機(jī)電線盒預(yù)埋砌塊;U穿樓板橋架預(yù)埋節(jié)/預(yù)制電井橋架洞邊模構(gòu)件;PC幕墻龍骨工廠化加工。耗,宜包含但不限于以下方面:抹灰工藝優(yōu)化;砌體工程標(biāo)準(zhǔn)化管理;滴水線優(yōu)化;陽臺(tái)欄桿杯口;頂棚做法優(yōu)化;墻柱免抹灰;地上外墻螺桿孔封堵。耗,宜包含但不限于以下方面:鋁模、塑料模板深化;精細(xì)化放線工藝;樓地面高精整平收面工藝;頂棚面平整度標(biāo)準(zhǔn)控制工藝;樓板厚度控制工藝;零星構(gòu)件模板支設(shè);風(fēng)井、女兒墻反坎一次澆筑;防水倒角一次成型;樓面找坡一次成型;設(shè)備基礎(chǔ)一次澆筑成型;方鋼加固墻柱模板;零星部位采用金屬模板;鋁模支撐體系;預(yù)留墻面水管壓槽工藝;空心樓板預(yù)埋鐵件施工。消耗,宜包含但不限于以下方面:鋁模、塑料模板深化;混凝土工程;樓地面高精整平收面工藝;頂棚面平整度標(biāo)準(zhǔn)控制工藝;樓板厚度控制工藝;零星構(gòu)件模板支設(shè);鋼筋集中加工;室內(nèi)地坪。耗,宜包含但不限于以下方面:成品止水節(jié);線盒預(yù)留預(yù)埋;電箱預(yù)埋;強(qiáng)弱電配電殼預(yù)埋;室內(nèi)水管埋設(shè);管道井組合式套管一次預(yù)埋;鋁模管線精準(zhǔn)預(yù)埋;風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)預(yù)制;機(jī)電集中加工;管線定制化加工;頂棚支架預(yù)埋件一次性預(yù)埋。措施優(yōu)化期等,滿足施工便利性優(yōu)化。面:道路永臨結(jié)合;室外排水管網(wǎng)永臨結(jié)合;消防永臨結(jié)合;臨電永臨結(jié)合;地下室通風(fēng)永臨結(jié)合;地下室水泵永臨結(jié)合;防護(hù)欄桿永臨結(jié)合;圍墻永臨結(jié)合;現(xiàn)場辦公永臨結(jié)合。提高材料周轉(zhuǎn),減少資源浪費(fèi),宜包含但不限于以下方面:施工方案模擬;洞口封閉;電梯井道排水;樓梯間排水;衛(wèi)生間降板排水;施工混凝土坎臺(tái);后澆帶處理措施;臨時(shí)洞口處理措施;提升架機(jī)位附墻布置;布料桿井筒爬升措施;材料堆場、運(yùn)輸通道措施優(yōu)化;塔吊布置措施優(yōu)化;施工電梯布置措施優(yōu)化;鋼筋集中加工;拉桿式懸挑腳手架;電動(dòng)推拉式大門;頂板防水提前施工;地下室外墻后澆帶臨時(shí)封閉;水平后澆帶少支撐;樓層斷水措施;水回收系統(tǒng);BIM廢料鋼筋二次利用;聯(lián)合支架;爬架自帶塔吊上人通道;墻體線管開槽機(jī);管道吊洞定型模具;無人機(jī)高清測繪;多功能預(yù)制墊塊;卡鉗式吊籃;便攜式管道自動(dòng)焊機(jī);氣動(dòng)鑿毛吹灰機(jī);合金鋼板網(wǎng)外架防護(hù);U三段式止水螺桿;坐式雙盤磨光機(jī)??焖俳壴鷻C(jī)、墻體線管開槽機(jī)、瓷磚開孔器、瓷磚鋪貼找平工具等。計(jì)劃與工期管理一般規(guī)定的影響進(jìn)行分析。圖,制定分區(qū)施工計(jì)劃及材料周轉(zhuǎn)計(jì)劃,分區(qū)進(jìn)行工序穿插。及時(shí)作出調(diào)整。1主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn);工序穿插施工。整體工序梳理(礎(chǔ)),應(yīng)編制住宅工程精益建造工序插入條件表。7.2.2。表7.2.2住宅工程精益建造工序插入條件表(樣表)序號工作名稱工序插入條件合約、資源、基礎(chǔ)條件前置工序后續(xù)工序序號工作名稱序號工作名稱0開工//12臨建施工3基坑支護(hù)工程……4降水工程插入條件:……3基坑支護(hù)工程5土方開挖施工5土方開挖施工插入條件:……4降水工程6樁基/錨桿/人工挖孔墩工程+檢測6樁基/錨桿/人工挖孔墩工程+檢測插入條件:……5土方開挖施工……二次土方開挖+驗(yàn)槽……塔吊基礎(chǔ)施工……主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)續(xù)工作創(chuàng)造條件等方面進(jìn)行識別。屋面、室外園林、配套設(shè)施五方面設(shè)置。地下室主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)宜滿足:6090120210240150地上室內(nèi)部位主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)滿足:810157地上室外及屋面主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)滿足:60806585室外園林主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)滿足:50602090鍵節(jié)點(diǎn)表(樣表)。表7.3.7住宅工程精益建造主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表(樣表)節(jié)點(diǎn)類型節(jié)點(diǎn)內(nèi)容插入時(shí)間最遲完成時(shí)間地下室地下室結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)1節(jié)點(diǎn)1’地下室清理及斷水節(jié)點(diǎn)2節(jié)點(diǎn)2’砌體等二次結(jié)構(gòu)施工、預(yù)留套管;節(jié)點(diǎn)3節(jié)點(diǎn)3’………………地上室內(nèi)部位施工電梯安裝啟用節(jié)點(diǎn)4節(jié)點(diǎn)4’首個(gè)樣板層(標(biāo)準(zhǔn)層)施工節(jié)點(diǎn)5節(jié)點(diǎn)5’銷售樣板間施工節(jié)點(diǎn)6節(jié)點(diǎn)6’………………地上室外及屋面屋面電梯機(jī)房移交節(jié)點(diǎn)7節(jié)點(diǎn)7’屋面工程節(jié)點(diǎn)8節(jié)點(diǎn)8’外架拆除節(jié)點(diǎn)9節(jié)點(diǎn)9’………………室外園林地下室結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)10節(jié)點(diǎn)10’外墻拆模、防水節(jié)點(diǎn)11節(jié)點(diǎn)11’外墻土方回填節(jié)點(diǎn)12節(jié)點(diǎn)12’………………注:各節(jié)點(diǎn)由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。工序穿插模型節(jié)點(diǎn),穿插模型間互為聯(lián)系、互為支撐。序穿插、室外園林工序穿插四方面建立工序穿插模型。地下室工序穿插模型應(yīng)遵循以下原則:7.4.3-1。地下室結(jié)構(gòu)封頂?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)封頂頂棚刮白砌體等二次結(jié)構(gòu)施工、預(yù)留套管地下室清理及斷水機(jī)電開槽配管、消防箱、防火門框機(jī)電水平管線頂棚刮白砌體等二次結(jié)構(gòu)施工、預(yù)留套管地下室清理及斷水機(jī)電開槽配管、消防箱、防火門框機(jī)電水平管線(水電風(fēng))墻面裝飾機(jī)房內(nèi)機(jī)電設(shè)備及管線抹灰施工、防火門安裝地坪施工圖7.4.3-1地下室整體工序穿插流程圖7.4.3-1。表7.4.3-1地下室整體工序穿插節(jié)點(diǎn)模型(樣表)工序名稱插入節(jié)點(diǎn)時(shí)間最遲完成時(shí)間勞動(dòng)力(人)地下室結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)1節(jié)點(diǎn)1’工種1/*人工種2/*人…地下室清理及斷水節(jié)點(diǎn)2節(jié)點(diǎn)2’工種1/*人工種2/*人…砌體等二次結(jié)構(gòu)施工、預(yù)留套管;節(jié)點(diǎn)3節(jié)點(diǎn)3’工種1/*人工種2/*人…頂棚刮白節(jié)點(diǎn)4節(jié)點(diǎn)4’工種1/*人工種2/*人…機(jī)電開槽配管、消防箱、防火門框節(jié)點(diǎn)5節(jié)點(diǎn)5’工種1/*人工種2/*人…機(jī)電水平管線(水電風(fēng))節(jié)點(diǎn)6節(jié)點(diǎn)6’工種1/*人工種2/*人…抹灰施工、防火門安裝節(jié)點(diǎn)7節(jié)點(diǎn)7’工種1/*人工種2/*人…機(jī)房內(nèi)機(jī)電設(shè)備及管線節(jié)點(diǎn)8節(jié)點(diǎn)8’工種1/*人工種2/*人…墻面裝飾節(jié)點(diǎn)9節(jié)點(diǎn)9’工種1/*人工種2/*人…地坪施工(砼基層、漆面)節(jié)點(diǎn)10節(jié)點(diǎn)10’工種1/*人工種2/*人…工種1/*人工種2/*人…注:各節(jié)點(diǎn)由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。地下室風(fēng)機(jī)房/7.4.3-2。地下室清理及斷水地下室結(jié)構(gòu)封頂?shù)叵率仪謇砑皵嗨叵率医Y(jié)構(gòu)封頂設(shè)備基礎(chǔ)施工頂棚刮白砌體施工(留一面墻)、預(yù)留套管設(shè)備進(jìn)場及就位設(shè)備基礎(chǔ)施工頂棚刮白砌體施工(留一面墻)、預(yù)留套管設(shè)備進(jìn)場及就位第二次砌體施工設(shè)備及管道安裝(含水箱安裝)通風(fēng)照明施工墻面刮白地面貼磚地面貼磚圖7.4.3-2地下室風(fēng)機(jī)房/水泵房工序穿插流程圖隔音施工地下室風(fēng)機(jī)房/7.4.3-2。隔音施工表7.4.3-2地下室風(fēng)機(jī)房/水泵房工序穿插節(jié)點(diǎn)模型(樣表)工序名稱插入節(jié)點(diǎn)時(shí)間最遲完成時(shí)間勞動(dòng)力(人)地下室結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)1節(jié)點(diǎn)1’工種1/*人工種2/*人…機(jī)房清理及斷水節(jié)點(diǎn)2節(jié)點(diǎn)2’工種1/*人工種2/*人…砌體施工(留一面墻)、預(yù)留套管節(jié)點(diǎn)3節(jié)點(diǎn)3’工種1/*人工種2/*人…頂棚刮白節(jié)點(diǎn)4節(jié)點(diǎn)4’工種1/*人工種2/*人…設(shè)備基礎(chǔ)施工節(jié)點(diǎn)5節(jié)點(diǎn)5’工種1/*人工種2/*人…設(shè)備進(jìn)場及就位節(jié)點(diǎn)6節(jié)點(diǎn)6’工種1/*人工種2/*人…第二次砌體施工節(jié)點(diǎn)7節(jié)點(diǎn)7’工種1/*人工種2/*人…墻面刮白節(jié)點(diǎn)8節(jié)點(diǎn)8’工種1/*人工種2/*人…通風(fēng)照明施工節(jié)點(diǎn)9節(jié)點(diǎn)9’工種1/*人工種2/*人…(節(jié)點(diǎn)10節(jié)點(diǎn)10’工種1/*人工種2/*人…隔音施工節(jié)點(diǎn)11節(jié)點(diǎn)11’工種1/*人工種2/*人…地面貼磚節(jié)點(diǎn)12節(jié)點(diǎn)12’工種1/*人工種2/*人…工種1/*人工種2/*人…注:各節(jié)點(diǎn)由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。地下室清理及斷水頂棚刮白砌體施工(留一面墻)、預(yù)留套管地坪施工7.4.3-3。地下室清理及斷水頂棚刮白砌體施工(留一面墻)、預(yù)留套管地坪施工地下室結(jié)構(gòu)封頂?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)封頂通風(fēng)照明施工通風(fēng)照明施工墻面刮白設(shè)備基礎(chǔ)施工電纜溝施工配電柜進(jìn)場及就位第二次砌體施工橋架安裝電纜敷設(shè)配電柜接線通電試運(yùn)行配電柜進(jìn)場及就位第二次砌體施工橋架安裝電纜敷設(shè)配電柜接線通電試運(yùn)行圖7.4.3-3地下室配電房工序穿插流程圖7.4.3-3。表7.4.3-3地下室配電房工序穿插節(jié)點(diǎn)模型(樣表)工序名稱插入節(jié)點(diǎn)時(shí)間最遲完成時(shí)間勞動(dòng)力(人)地下室結(jié)構(gòu)施工節(jié)點(diǎn)1節(jié)點(diǎn)1’工種1/*人工種2/*人…配電房清理及斷水節(jié)點(diǎn)2節(jié)點(diǎn)2’工種1/*人工種2/*人…砌體施工(留一面墻)、預(yù)留套管節(jié)點(diǎn)3節(jié)點(diǎn)3’工種1/*人工種2/*人…頂棚刮白節(jié)點(diǎn)4節(jié)點(diǎn)4’工種1/*人工種2/*人…墻面刮白節(jié)點(diǎn)5節(jié)點(diǎn)5’工種1/*人工種2/*人…設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝施工節(jié)點(diǎn)6節(jié)點(diǎn)6’工種1/*人工種2/*人…通風(fēng)照明施工節(jié)點(diǎn)7節(jié)點(diǎn)7’工種1/*人工種2/*人…地坪施工節(jié)點(diǎn)8節(jié)點(diǎn)8’工種1/*人工種2/*人…配電柜進(jìn)場及就位節(jié)點(diǎn)9節(jié)點(diǎn)9’工種1/*人工種2/*人…第二次砌體施工節(jié)點(diǎn)10節(jié)點(diǎn)10’工種1/*人工種2/*人…橋架安裝節(jié)點(diǎn)11節(jié)點(diǎn)11’工種1/*人工種2/*人…節(jié)點(diǎn)12節(jié)點(diǎn)12’工種1/*人工種2/*人…工種1/*人工種2/*人…注:各節(jié)點(diǎn)由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。室內(nèi)工序穿插模型應(yīng)遵循以下原則:M/層節(jié)奏施工,MNN應(yīng)按等節(jié)奏流水組織施工,實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)資源投入均衡化。7.4.4-1。表7.4.4-1地上工序穿插關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求(樣表)工序名稱插入時(shí)間最遲完成時(shí)間勞動(dòng)力(人)節(jié)點(diǎn)1節(jié)點(diǎn)1’工種1/*人工種2/*人…機(jī)電、門窗深化及招采節(jié)點(diǎn)2節(jié)點(diǎn)2’工種1/*人工種2/*人…其他各專業(yè)、材料招采節(jié)點(diǎn)3節(jié)點(diǎn)3’工種1/*人工種2/*人…鋁模預(yù)拼裝節(jié)點(diǎn)4節(jié)點(diǎn)4’工種1/*人工種2/*人…鋁模安裝完成節(jié)點(diǎn)5節(jié)點(diǎn)5’工種1/*人工種2/*人…外架安裝(提升架或懸挑架)節(jié)點(diǎn)6節(jié)點(diǎn)6’工種1/*人工種2/*人…施工電梯安裝啟用節(jié)點(diǎn)7節(jié)點(diǎn)7’工種1/*人工種2/*人…(節(jié)點(diǎn)8節(jié)點(diǎn)8’工種1/*人工種2/*人…電纜敷設(shè)、配電箱柜安裝節(jié)點(diǎn)9節(jié)點(diǎn)9’工種1/*人工種2/*人…節(jié)點(diǎn)10節(jié)點(diǎn)10’工種1/*人工種2/*人…工種1/*人工種2/*人…注:各節(jié)點(diǎn)由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。17.4.5-1。表7.4.5-1屋面及外立面工序穿插關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求(樣表)工序名稱節(jié)點(diǎn)要求最遲完成時(shí)間勞動(dòng)力(人)外架拆除提升架節(jié)點(diǎn)1節(jié)點(diǎn)1’工種1/*人工種2/*人…懸挑架節(jié)點(diǎn)2節(jié)點(diǎn)2’工種1/*人工種2/*人…屋面電梯機(jī)房砌體及粗裝節(jié)點(diǎn)3節(jié)點(diǎn)3’工種1/*人工種2/*人…屋面工程節(jié)點(diǎn)4節(jié)點(diǎn)4’工種1/*人工種2/*人…外墻裝飾(面層施工)節(jié)點(diǎn)5節(jié)點(diǎn)5’工種1/*人工種2/*人…塔吊拆除節(jié)點(diǎn)6節(jié)點(diǎn)6’工種1/*人工種2/*人…室內(nèi)正式電梯安裝啟用節(jié)點(diǎn)7節(jié)點(diǎn)7’工種1/*人工種2/*人…施工電梯拆除節(jié)點(diǎn)8節(jié)點(diǎn)8’工種1/*人工種2/*人…工種1/*人工種2/*人…注:各節(jié)點(diǎn)由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。室外園林工序穿插模型應(yīng)遵循以下原則:穿插園林市政施工。7.4.6。表7.4.6鋁模+提升架工藝室外園林工序穿插時(shí)間節(jié)點(diǎn)(樣表)工序名稱插入節(jié)點(diǎn)時(shí)間最遲完成時(shí)間勞動(dòng)力(人)地下室結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)1節(jié)點(diǎn)1’工種1/*人工種2/*人…外墻拆模、防水節(jié)點(diǎn)2節(jié)點(diǎn)2’工種1/*人工種2/*人…外墻土方回填(肥槽)節(jié)點(diǎn)3節(jié)點(diǎn)3’工種1/*人工種2/*人…頂板防水、濾水及保護(hù)層節(jié)點(diǎn)4節(jié)點(diǎn)4’工種1/*人工種2/*人…土方回填節(jié)點(diǎn)5節(jié)點(diǎn)5’工種1/*人工種2/*人…管溝放線及開挖節(jié)點(diǎn)6節(jié)點(diǎn)6’工種1/*人工種2/*人…市政管線施工節(jié)點(diǎn)7節(jié)點(diǎn)7’工種1/*人工種2/*人…種植土施工節(jié)點(diǎn)8節(jié)點(diǎn)8’工種1/*人工種2/*人…喬木、綠化施工節(jié)點(diǎn)9節(jié)點(diǎn)9’工種1/*人工種2/*人…道路墊層施工節(jié)點(diǎn)10節(jié)點(diǎn)10’工種1/*人工種2/*人…道路級配碎石施工節(jié)點(diǎn)11節(jié)點(diǎn)11’工種1/*人工種2/*人…路面瀝青施工節(jié)點(diǎn)12節(jié)點(diǎn)12’工種1/*人工種2/*人…設(shè)備及車間位置收尾節(jié)點(diǎn)13節(jié)點(diǎn)13’工種1/*人工種2/*人…工種1/*人工種2/*人…注:各節(jié)點(diǎn)由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。道路、園林綠化應(yīng)晚于懸挑架全部拆除完畢后插入施工。合約與商務(wù)管理一般規(guī)定源,消除無效成本。集成的合約框架劃分、合約界面梳理。受控。合約框架等信息,確定施工單位合約框架。住宅工程精益建造合約包劃分應(yīng)遵循以下原則:12工程全專業(yè)作業(yè)內(nèi)容全識別,包括獨(dú)立分包等合約內(nèi)容。進(jìn)行合約包劃分。合約界面劃分面進(jìn)行梳理,明確工作界面及責(zé)任主體。等信息進(jìn)行確定。應(yīng)采取工序分解方式梳理界面,先將各采購合約項(xiàng)分解為具體的工序活分析相關(guān)單位的權(quán)責(zé)?;煜?,縮短管理鏈條。采購計(jì)劃時(shí)間等各類節(jié)點(diǎn)及分包管控重點(diǎn)信息。應(yīng)編制招采計(jì)劃,明確具體招標(biāo)方式、招標(biāo)時(shí)間、招標(biāo)關(guān)鍵項(xiàng)等信息。別,保證項(xiàng)目招采工作有序、高效開展。質(zhì)量管理一般規(guī)定次成優(yōu)率,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),達(dá)到高品質(zhì)高精度的精益建造要求。住宅工程精益建造質(zhì)量管理,應(yīng)包含但不限于以下方面:高項(xiàng)目整體交付質(zhì)量水平;造質(zhì)量、人人享受質(zhì)量”的工程質(zhì)量建造氛圍;應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)場材料管控,明確進(jìn)場材料管理標(biāo)準(zhǔn),從源頭把控質(zhì)量。樣板引路板引路制度。標(biāo)準(zhǔn),讓樣板成為施工交底的實(shí)例體現(xiàn)。一次成優(yōu)率。應(yīng)制作實(shí)體樣板,不額外制作展示樣板,避免資源浪費(fèi)。1工序穿插樣板;交付樣板。1土方清底樣板;磚胎模樣板;底板墊層及防水樣板;鋼筋制作、安裝、固定樣板;受力鋼筋連接(焊接、機(jī)械連接等)樣板;模板支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿樣板;模板垃圾出口孔樣板;樓面墻柱根部清除浮漿、鑿毛樣板;主體架構(gòu)樣板;室內(nèi)預(yù)埋管線施工樣板。工序穿插樣板宜包含但不限于以下方面:線槽切割樣板;灰餅施工樣板;馬牙槎樣板;掛網(wǎng)樣板;甩漿樣板等。工樣板;窗戶防水塞縫樣板;門窗成品保護(hù)樣板;門窗五金配套樣板等。外墻消防箱樣板等。線敷設(shè)樣板等。線槽樣板等;裝樣板;屋面保溫工藝樣板;屋面貼磚工藝樣板等。板;保溫板粘貼樣板等。1墻面飾面、門窗樣板;樓地面鋪裝樣板;機(jī)電終端設(shè)備樣板;智能化終端樣板;廚衛(wèi)整體裝飾樣板;室內(nèi)家居裝飾樣板。實(shí)測實(shí)量量管理水平,減少施工質(zhì)量問題。次成優(yōu)率的要求,確定各主要分項(xiàng)工程實(shí)測實(shí)量指標(biāo)。9.3.3。表9.3.3住宅工程精益建造主要實(shí)測實(shí)量指標(biāo)檢查項(xiàng)實(shí)測項(xiàng)目評判標(biāo)準(zhǔn)檢查內(nèi)容及要求備注混凝土工程樓板厚度[-5,10]mm測量值/方正性[0,10]mm房間方正性滿足免抹灰要求高精度結(jié)構(gòu)地面平整高精度地面平整[0,5]mm地面平整度減少找平層、找坡層混凝土反坎高度[0,5]mm混凝土反坎高度/軸線[0,5]mm混凝土反坎水平位置洞口尺寸[0,10]mm洞口尺寸減少塞縫工序裝配式工程軸線位置[0,3]mm軸線偏移/墻面垂直度[0,3]mm墻面垂直度/板縫垂直度[0,3]mm板縫垂直度/板縫水平度[0,3]mm板縫水平度/表面平整度[0,3]mm表面平整度/拼縫高差[0,1]mm拼縫高差/洞口尺寸[0,8]mm洞口尺寸/砌筑工程垂直度(高度≤3m,[0,5]mm)(高度>3m,[0,10]mm)垂直度精確砌塊項(xiàng)目,滿足薄抹灰要求平整度[0,8]mm平整度方正性[0,10]mm方正性洞口尺寸[0,±10]mm洞口尺寸減少塞縫工序機(jī)電安裝電氣底盒埋設(shè)[0,10]mm同一室內(nèi)、同一標(biāo)高底盒標(biāo)高/止水節(jié)、預(yù)埋套管[0,5]mm止水節(jié)、預(yù)埋套管精度/裝飾工程墻面平整度大面墻[0,4]mm墻面平整度/踢腳線[0,3]mm門貼臉[0,3]mm開關(guān)面板[0,3]mm開間進(jìn)深[0,10]mm開間尺寸/進(jìn)深尺寸窗邊墻大小頭[0,3]mm,按區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行厚度極差/風(fēng)險(xiǎn)管控計(jì)劃清單》,并按照《重大質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及控制清單》進(jìn)行旁站、檢查總結(jié),提出措施并部署下一階段質(zhì)量控制重點(diǎn)。銷項(xiàng)整改。材料管理應(yīng)按照“質(zhì)量第一”的原則,做好做優(yōu)材料的采購工作。細(xì)則驗(yàn)收進(jìn)場材料,杜絕不合格材料進(jìn)場。賬,保證使用材料可溯源。安全管理變革創(chuàng)新,構(gòu)建現(xiàn)代化、系統(tǒng)化的建設(shè)安全保障體系。由下而上管理。集中于施工現(xiàn)場,減少整個(gè)流程中不增值的環(huán)節(jié),強(qiáng)調(diào)長期運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn)。建立健全精益安全管理機(jī)制,明確各安全負(fù)責(zé)主體的權(quán)責(zé),落實(shí)各項(xiàng)安全管理任務(wù)。管理要點(diǎn)設(shè)計(jì)優(yōu)化管理。應(yīng)避免設(shè)計(jì)的不完善、不合理,以及設(shè)計(jì)和施工相分離帶來的施工安全風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn),提高本質(zhì)安全。在的安全風(fēng)險(xiǎn),提高針對性的防范措施??偲胶侠硪?guī)劃。項(xiàng)目通過合理規(guī)劃,將各專業(yè)材料在總平面圖上規(guī)劃固定堆場,避免材料胡亂堆放打亂施工,影響文明施工。將風(fēng)險(xiǎn)分級管控和隱患排查治理貫穿始終。管理措施決策階段,精益建造安全管理措施應(yīng)包含但不限于以下方面:施,以項(xiàng)目建設(shè)全壽命周期的角度、企業(yè)未來發(fā)展經(jīng)營的角度綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)。安全性,保證設(shè)計(jì)最優(yōu)化。實(shí)施階段,精益建造安全管理措施宜包含但不限于以下方面:礎(chǔ)本質(zhì)安全功能,提高周轉(zhuǎn)重復(fù)利用率,節(jié)約建造成本。PDCA運(yùn)維階段,精益建造安全管理措施應(yīng)包含但不限于以下方面:康監(jiān)測,對運(yùn)行過程中出現(xiàn)的異常情況實(shí)時(shí)預(yù)警并記錄,確保建筑的安全。主要措施,針對住宅精益建造特點(diǎn),安全管控措施如下:3作業(yè)明確作業(yè)步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。環(huán)境管理一般規(guī)定費(fèi)和對環(huán)境的污染最小,給建筑業(yè)帶來比以往更大的環(huán)境效益和社會(huì)效益。追求綠色精益的企業(yè)文化。精益建造環(huán)境管理應(yīng)通過節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)(環(huán)保)等技術(shù)來融入“綠色”理念的精益環(huán)境管理。建造管理。綠色建造施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置封閉垃圾池并定期清運(yùn),避免垃圾隨意堆放。70db,55db。施工現(xiàn)場宜設(shè)置循環(huán)用水利用系統(tǒng)。安全生產(chǎn)條件。四節(jié)一環(huán)保低對非再生能源的消耗。節(jié)約土地,應(yīng)加強(qiáng)對土地利用的科學(xué)總體規(guī)劃,開發(fā)地上和地下空間,利用效率。應(yīng)減少對土地的擾動(dòng),保護(hù)原有綠色植被,進(jìn)行場地綠化。節(jié)約用水,應(yīng)推行節(jié)約用水措施,推廣節(jié)約用水新工藝和新技術(shù)。應(yīng)加減少或避免施工中水的浪費(fèi),高效、合理利用水資源,提高水的重復(fù)利用率。節(jié)約材料,應(yīng)盡量就地取材,合理堆放現(xiàn)場材料,最大限度降低材料損耗,優(yōu)選節(jié)能環(huán)保、性能優(yōu)越的材料。環(huán)境保護(hù),應(yīng)推行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,根據(jù)環(huán)境管理要求制定環(huán)境保護(hù)計(jì)及地下設(shè)施、文物和資源保護(hù)等,減少施工過程給環(huán)境帶來的負(fù)面影響。成品保護(hù)污染,落實(shí)成品保護(hù)措施所需人員、材料要求。地下室底板、頂板及屋面防水施工時(shí)及時(shí)清理雜物,特別是尖銳、硬性措施。衛(wèi)生間防水涂膜施工前,對周邊管線、墻面等進(jìn)行覆蓋或貼分色紙,避護(hù),避免二次破壞污染。地下室外墻防水施工完成后應(yīng)及時(shí)鋪貼保護(hù)板或采取砌筑防護(hù)墻的方式保護(hù)層。門窗等成品進(jìn)場前應(yīng)采用薄膜和硬紙板保護(hù),精裝施工膩?zhàn)佑推?、窗邊不得出現(xiàn)刮痕破壞。料薄膜包裹保護(hù),避免施工破壞、劃傷,同時(shí)張貼警示標(biāo)識。(不少于一周施工,同時(shí)采用薄膜上鋪軟質(zhì)木板(或石膏板)進(jìn)行保護(hù);后續(xù)其他工種施工時(shí),所用高凳、梯子、手推車車腿要用軟物包好,以免破壞地面。職業(yè)健康管理一般規(guī)定環(huán)境中有害有毒物質(zhì)的危害,防止或減少職業(yè)病的發(fā)生,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)安全。統(tǒng)。精益建造職業(yè)健康管理針對相關(guān)文件《污染物控制程序》、《施工安全需嚴(yán)加把控,建立完善的職業(yè)健康管理體系。除和控制對項(xiàng)目過程中可能產(chǎn)生的對人體有害的各種因素。管理要點(diǎn)應(yīng)避免特別是對準(zhǔn)備從事有毒有害或登高作業(yè)的人員,應(yīng)按衛(wèi)生部要求檔案。工等3-5年檢查一次。職業(yè)病防治范圍a);b)職業(yè)性眼病:電光性眼炎;c)肺:電焊工塵肺、隧道施工(矽)肺;d)職業(yè)性耳疾病:噪聲聾。對目前尚不能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè),應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)。針對突發(fā)疫情做好防疫應(yīng)急預(yù)案和系統(tǒng),制定緊急應(yīng)急預(yù)案和系統(tǒng)。康施工管理。管理措施理工作開展。季節(jié)與工程進(jìn)度,分階段制定管理方案。對于突發(fā)的疫情,建立現(xiàn)場的防疫應(yīng)急預(yù)案和系統(tǒng),在突發(fā)傳染病的緊急有效的預(yù)防措施,將疫情可能帶來的危害和損失減少到最低限度,保證施工人員的身心健康和施工進(jìn)度的順利進(jìn)展。收到“隱患問題通知單"后,應(yīng)根據(jù)具體情況,定時(shí)間,定人,定措施予以解決,項(xiàng)目管理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況。并經(jīng)檢查批準(zhǔn)后方可施工。建立并執(zhí)行衛(wèi)生健康檢查制度制定吸煙規(guī)定,建筑物內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。/救護(hù)車/消防服務(wù)中心的電話號碼應(yīng)貼在顯著的地方并印在工作通行證的背面。各現(xiàn)場配備救護(hù)用具,并裝在一個(gè)防風(fēng)雨的箱子中??己嗽u價(jià)一般規(guī)定創(chuàng)新實(shí)踐三大方面,評價(jià)結(jié)果作為考核項(xiàng)目實(shí)踐精益建造工作水平的主要依據(jù)。實(shí)監(jiān)督與考核。核評價(jià),并出具考核評價(jià)結(jié)果??己嗽u價(jià)內(nèi)容分,在合理確定各項(xiàng)評價(jià)要素權(quán)重的基礎(chǔ)上,開展評價(jià)考評。1全員進(jìn)行交底情況;實(shí)施計(jì)劃完成情況分析、評估,及動(dòng)態(tài)調(diào)整與持續(xù)改進(jìn)情況;報(bào)告。設(shè)計(jì)與技術(shù)管理的評價(jià)內(nèi)容,應(yīng)包含但不限于以下方面:措施優(yōu)化等案例,并編制優(yōu)化實(shí)施計(jì)劃;化等案例,并按照實(shí)施計(jì)劃開展建造;施優(yōu)化等案例,并按期完成,落實(shí)到項(xiàng)目施工中;實(shí)到項(xiàng)目施工中。1是否梳理工序流程,明晰各道工序的插入條件,組織工程合理穿插;是否編制配套設(shè)計(jì)、資源配置等配套計(jì)劃;(深化設(shè)計(jì)作;署,確保勞動(dòng)力、物資等資源的合理部署;鍵節(jié)點(diǎn)要求,并每月進(jìn)行檢查和分析。合約與商務(wù)管理的評價(jià)內(nèi)容,應(yīng)包含但不限于以下方面:盾問題;按時(shí)開展專業(yè)和物資招采工作,以滿足關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求;質(zhì)量管理的評價(jià)內(nèi)容,應(yīng)包含但不限于以下方面:作;實(shí)量合格率目標(biāo)在95%以上;廣泛監(jiān)督。安全、環(huán)境管理的評價(jià)內(nèi)容,應(yīng)包含但不限于以下方面:要求;高周轉(zhuǎn)利用率;推動(dòng)安全、環(huán)境與設(shè)計(jì)優(yōu)化相結(jié)合。本規(guī)程用詞說明如下:1)表示很嚴(yán)格,非這樣做不可的:2)表示嚴(yán)格,在正常情況下均應(yīng)這樣做的:3)表示允許稍有選擇,在條件允許時(shí)首先這樣做的:正面詞采用“宜”;反面詞采用“不宜”。4)表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用“可”。“應(yīng)按……執(zhí)行”。住宅工程精益建造施工規(guī)程條文說明PAGEPAGE45目次設(shè)計(jì)與技術(shù)管理 47設(shè)計(jì)優(yōu)化 47工藝優(yōu)化 51措施優(yōu)化 55計(jì)劃與工期管理 60工序穿插模型 60合約與商務(wù)管理 63工合約框架 63合約界面劃分 63采購計(jì)劃 63質(zhì)量管理 65樣板引路 65實(shí)測實(shí)量 65風(fēng)險(xiǎn)管控 74材料管理 74ContentsDesignandtechnologymanagement 47Designoptimization 47Processoptimization 51Measuresoptimization 55Plananddurationmanagement 60Processinterpenetrationmodel 60Contractandbusinessmanagement 63Contractframework 63ContractinterfaceDivision 63Procurementplan 63QualityAssurance 65SampleGuide 65Measuredquantity 65Riskcontrol 74Materialmanagement 74設(shè)計(jì)與技術(shù)管理設(shè)計(jì)優(yōu)化墻滲漏風(fēng)險(xiǎn),利于外墻工序穿插。下方面:化,簡化取消小空間復(fù)雜線條、在復(fù)雜線條內(nèi)填充混凝土、復(fù)雜線條采用預(yù)制PCJS少門窗周邊塞縫工序,降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。50mm30mm質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。多余工序,降低滲漏風(fēng)險(xiǎn),提高防水施工質(zhì)量。和保溫兩種材料。保證使用功能,減少施工工序,提高施工效率。植屋面,采用倒置式屋面構(gòu)造,保溫層在防水層上面,降低屋面滲漏隱患。交叉施工難度。地下室頂板優(yōu)化:應(yīng)在非人防地下區(qū)頂板局部開設(shè)采光通風(fēng)井。并排非消防電梯井隔墻優(yōu)化:采用現(xiàn)澆全砼墻或大板輕質(zhì)隔墻替代,或序,加快井道移交。900mm提高水電井隔墻的防滲漏質(zhì)量。帶數(shù)量,簡化工序,降本增效預(yù)制輕質(zhì)隔墻板:采用大塊預(yù)制輕質(zhì)隔墻板(GRCGRGALC板等復(fù)合式外墻保溫一體板,代替?zhèn)鹘y(tǒng)外墻工程材料,簡化工序,提升工效。PVC底板疏水板優(yōu)化:采用帶支點(diǎn)的成品疏水板在地下室底板與建筑地坪之滲及開裂情況。水泥砂漿找平,工序簡潔,表面強(qiáng)度高,成型效果好。板,提高經(jīng)濟(jì)效益。下方面:隨結(jié)構(gòu)施工,減少軌道梁二次施工工序,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。減少飄窗結(jié)構(gòu)二次施工工序,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。險(xiǎn)。200mm混凝土標(biāo)號同樓板,減少反坎二次施工工序,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。300mmU抱框柱二次施工工序,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。(化,隨結(jié)構(gòu)施工。減少設(shè)備基礎(chǔ)二次施工工序,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。屋面花架鋼構(gòu)優(yōu)化:將屋面花架由傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)化為鋼結(jié)構(gòu)拼提高綜合效益。進(jìn)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)埋,簡化工序,提高工效。的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和磚砌結(jié)構(gòu),減少多余工序,提高工效。澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)或者砌體結(jié)構(gòu)減少多余工序,提高工效。業(yè),縮短工期,提高品質(zhì)。摻入一定比例的固化劑、水,通過機(jī)械進(jìn)行充分拌合均勻,形成具有可泵送的、流動(dòng)性的加固材料。下方面:BIM合管線排布圖紙。查找圖紙錯(cuò)漏碰缺,減少多余工序,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。BIM預(yù)埋二次返工,降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),減少錯(cuò)漏返工浪費(fèi)。公共區(qū)域進(jìn)行深化設(shè)計(jì),以確保美觀。降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),減少錯(cuò)漏返工浪費(fèi)。量風(fēng)險(xiǎn),減少錯(cuò)漏返工浪費(fèi)。便后期使用維護(hù)。1.2*1.2。統(tǒng)調(diào)整為內(nèi)螺旋特殊單立管系統(tǒng)。排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量計(jì)算選型:排煙風(fēng)機(jī)排煙量不應(yīng)比計(jì)算排煙量明顯偏大,4結(jié)果選取風(fēng)機(jī)。燈具及其配電系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)簡化系統(tǒng)|、減少施工工作量。有障礙物,同時(shí)減少專業(yè)間管線沖突,避免二次開挖。幕墻泛光排布優(yōu)化:幕墻有泛光照明的,兩者須進(jìn)行融合深化設(shè)計(jì),預(yù)線造成幕墻拆裝,提高幕墻美觀和氣密水密性。工藝優(yōu)化應(yīng)強(qiáng)調(diào)工廠集中制作標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件可周轉(zhuǎn)重復(fù)利用,包含但不限于以下方面:(涂料續(xù)僅進(jìn)行收尾工作,且降低外墻滲水隱患。行剝離安裝,且解決防水問題。樓梯間濕作業(yè),且免安裝欄桿時(shí)開孔。等,降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。10mm,15mmPC減少施工工序,降低衛(wèi)生間滲水隱患,節(jié)約工期。BIM境污染。模鋼筋綁扎等工序,節(jié)約施工時(shí)間,受自然天氣影響較小。次安裝成型。預(yù)制屋面排水溝:應(yīng)采用預(yù)制屋面排水溝,與屋面保溫層一體化。減少建筑垃圾,保持現(xiàn)場整潔。結(jié)構(gòu)施工直接安裝預(yù)制構(gòu)件,較少開槽,加快進(jìn)度。UU成型質(zhì)量好。穿樓板橋架預(yù)埋節(jié)/PCPC工量,提高基礎(chǔ)施工進(jìn)度及承臺(tái)成型尺寸精度。量,節(jié)省工期和現(xiàn)場堆場。耗,宜包含但不限于以下方面:100mm×5mm10mmBIM50mmPVC宜為長×寬×深=60mm×60mm×30mm,避免后期切割開洞。平層,降本增效。漿找平層,降本增效。行封堵,兩側(cè)喇叭口采用干硬性水泥砂漿封堵密實(shí),外側(cè)涂刷防水涂料層。耗,宜包含但不限于以下方面:BIMK點(diǎn)、降板吊模、窗臺(tái)節(jié)點(diǎn)、外墻線條、洞口節(jié)點(diǎn)、電梯井節(jié)點(diǎn)等。實(shí)現(xiàn)樓地面一次成型。圖,保證混凝土樓面平整度、厚度及上部鋼筋保護(hù)層準(zhǔn)確。模板深化,提高零星構(gòu)件施工質(zhì)量。少一次澆筑到建筑層泛水高度以上,并預(yù)留卷材收口凹槽,減少滲漏隱患。域的水泥砂漿倒角隨主體一次澆筑成型,減少二次施工,提高施工效率。效。計(jì)基礎(chǔ)尺寸和定位,將設(shè)備基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)一次澆筑完成,減少工序。鋁模或輕量化鋼模等進(jìn)行深化、定位和施工,提高成型質(zhì)量。21行多圖融合、一體化設(shè)計(jì)與施工等方面策劃及實(shí)施。給水管壓槽一次帶出,后期直接安裝給水管,取消混凝土墻體開槽工序??招臉前孱A(yù)埋鐵件施工:現(xiàn)澆空心樓板澆筑前提前精準(zhǔn)定位大型支架的耗,宜包含但不限于以下方面:護(hù)。Ф6排磚深化設(shè)計(jì),對線管穿過的砌塊應(yīng)采用廠家定制砌塊砌筑。后將電箱通過角鋼焊接在鋼筋上。應(yīng)采用工具式內(nèi)支撐,且箱內(nèi)填充鋸末。DN50PVC10mm,后續(xù)給水管配管布置并試壓完畢后,進(jìn)行地面恢復(fù)找平隱蔽。無需吊洞修補(bǔ),提高效率。柱進(jìn)行卡位。筑。本提質(zhì)。按照定制長度供貨。措施優(yōu)化面:相結(jié)合,采用永久道路代替臨時(shí)道路。水井,用作施工階段場地臨時(shí)排水管網(wǎng)。(箱減少措施投入,優(yōu)化施工工序。工程提前介入施工,利用永久電纜作為施工過程中工程照明。地下室空氣質(zhì)量和濕度。裝專業(yè)融合,永久水泵提前介入施工,投入使用。浪費(fèi)。幼兒園等功能建筑,提前施工用于現(xiàn)場臨時(shí)辦公場所,減少現(xiàn)場臨建投入。提高材料周轉(zhuǎn),減少資源浪費(fèi),宜包含但不限于以下方面:BIM備吊裝、高空設(shè)備拆解等重大施工方案進(jìn)行施工工藝模擬。500mm×500mm500C20500mm×500mm50010#20mm模板水平密封。D=100mmPVCD=100mmPVC中排走。D=100mmPVC50mm計(jì)復(fù)核后方可組織實(shí)施。料洞口的位置和模板支設(shè)進(jìn)行優(yōu)化,將對裝修的影響降到最低。板內(nèi)。布料桿井筒爬升措施:應(yīng)采用布料桿井筒爬升工藝,在電梯井內(nèi)置塔式桿不落地存放,減少吊運(yùn)工時(shí),泵送效率高。材料堆場、運(yùn)輸通道措施優(yōu)化:應(yīng)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中對堆場、車道荷載(尤其是大型鋼結(jié)構(gòu)堆場及吊裝場地部加固設(shè)計(jì)(如局部增加配筋、增大局部構(gòu)件尺寸等)以滿足施工荷載要求。塔吊布置措施優(yōu)化:塔吊定位應(yīng)避開結(jié)構(gòu)主梁、設(shè)備機(jī)房、消防水池等結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部加強(qiáng)。施工電梯布置措施優(yōu)化:應(yīng)縮小施工電梯與結(jié)構(gòu)外邊緣間距,控制在100mm澆筑,并進(jìn)行荷載復(fù)核。BIM樣與加工,統(tǒng)一下料加工并運(yùn)輸拉桿式懸挑腳手架:采用周轉(zhuǎn)式錐形或?qū)菟▽⒍讨摿汗潭ㄔ诮Y(jié)構(gòu)期封堵施工。備,門底安裝滑輪,地面設(shè)置滑軌宜配置車輛識別系統(tǒng)。頂板防水提前施工:地下室頂板結(jié)構(gòu)澆筑完后,在非動(dòng)荷載區(qū)域的頂板蓋板、鋼板、附加超前鋼筋砼墻一體化澆筑等形式提前封閉后澆帶。水平后澆帶少支撐:樓板后澆帶未封閉時(shí),采用可周轉(zhuǎn)型鋼柱或鋼筋混頂棚工序穿插及運(yùn)輸。阻擋、引流等綜合措施,控制雨水、施工用水對樓層下部施工作業(yè)面的影響。水回收系統(tǒng):收集雨水、地下水至集水井、消防水箱,用于結(jié)構(gòu)施工或文明施工用水。22BIMBIM施工方案模擬等,提升工作溝通效率。鐵、二次結(jié)構(gòu)用筋、臨時(shí)措施用筋等部位。種管線設(shè)計(jì)統(tǒng)用一個(gè)聯(lián)合支架,增大凈空。上人通道與爬架同步提升。墻體線管開槽機(jī):砌體墻開槽推廣采用新型開槽機(jī)(附帶吸塵器),能避免因人工開槽破壞砌體提高開槽質(zhì)量,又能避免開槽過程中產(chǎn)生粉塵。管道吊洞定型模具:傳統(tǒng)吊洞施工中模板支設(shè)困難、固定不牢固,極易可周轉(zhuǎn)使用,使樓層吊洞成型質(zhì)量得到保障避免后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。地形圖和三維模型??刂破?,減少資源浪費(fèi)。鉗式吊籃,更為適用。板上垃圾,確保混凝土接縫緊密。性,通過重復(fù)周轉(zhuǎn)合理降低措施成本。UU高整體效果。拆掉墻外兩端外桿后,內(nèi)桿留在墻體,以保證墻體的防水性。坐式雙盤磨光機(jī):廣泛用于水泥混凝土表面的提漿、抹平、抹光,工作效率為500㎡每天每臺(tái),是普通磨光機(jī)的2倍效率。計(jì)劃與工期管理工序穿插模型N-16+懸挑架”工藝的地上室內(nèi)N-21工序穿插模型參表7.4.4-2。7.1.1-1N(樣表)樓層工序名稱標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間N主體結(jié)構(gòu)施工,一次預(yù)留預(yù)埋D1N-1墻體拆模清理,混凝土養(yǎng)護(hù)D2N-2螺桿洞口封堵D3N-3樓板底模拆除、樓層清理,層間止水措施D4N-4室內(nèi)外窗框及欄桿安裝、打膠;廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)D5N-5反坎鑿毛清理及澆筑D6N-6內(nèi)隔墻安裝/砌體抹灰,煙道安裝,機(jī)電立管安裝D7N-7室內(nèi)水電管線安裝D8N-8室內(nèi)防水及地坪施工;D9N-9外門窗扇安裝,層間止水措施D10N-10隔墻龍骨及管線安裝,單側(cè)板安裝;D11N-11隔墻另側(cè)面板安裝D12N-12天花找平施工與墻面膩?zhàn)邮┕13N-13吊頂與頂棚飾面層施工D14N-14地面飾面層施工D15N-15戶內(nèi)門、防火門安裝,家具、燈具開關(guān)插座,弱電設(shè)備安裝D16N-16保潔;模擬檢查驗(yàn)收D17注:各工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。7.4.4-2N(樣表)樓層工序名稱標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間N主體結(jié)構(gòu)施工D1N-1技術(shù)間歇D2N-2技術(shù)間歇D3N-3拆模及樓層清理、混凝土養(yǎng)護(hù);層間斷水措施D4N-4安全防護(hù)、螺桿洞封堵D5N-5測量放線、消防立管(永臨結(jié)合)D6N-6反坎澆注、植筋D7N-7煙道安裝D8N-8結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、砌體施工;層間斷水措施D9N-9二次結(jié)構(gòu)施工D10N-10室內(nèi)外窗框及欄桿安裝、打膠;砌體抹灰D11N-11廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)、室內(nèi)水電管線安裝D12N-12內(nèi)隔墻安裝D13N-13室內(nèi)防水及地坪施工、機(jī)電立管安裝D14N-14外門窗扇安裝,層間斷水措施D15N-15隔墻龍骨及管線安裝,單側(cè)板安裝(若有)D16N-16隔墻另側(cè)面板安裝(若有)D17N-17天花找平施工與墻面膩?zhàn)邮┕18N-18吊頂與頂棚飾面層施工D19N-19地面飾面層施工D20N-20戶內(nèi)門、防火門安裝,家具、燈具開關(guān)插座,弱電設(shè)備安裝D21N-21保潔;模擬檢查驗(yàn)收D22注:各工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。N-4N-117.4.5-2。表7.4.5-1“鋁模+提升架”工藝外立面N-4工序穿插模型(樣表)施工層外立面施工工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間N層主體結(jié)構(gòu)施工、一次預(yù)埋D1N-1層外墻拆模,結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)、打磨,螺桿洞封堵D2N-2層外墻第一道膩?zhàn)蛹坝晁⒐馨惭b;幕墻龍骨定位(若有)D3N-3層外墻第二道膩?zhàn)邮┕?;幕墻龍骨安裝(若有)D4N-4層室外窗框、欄桿安裝及收口,外墻底層涂料/底漆漆施工D5注:各工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。注:各工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。表7.4.5-2“木模+懸挑架”外立面N-11工序穿插模型(樣表)施工層外立面施工工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間N層主體結(jié)構(gòu)施工、一次預(yù)埋D1N-1層技術(shù)間歇D2N-2層技術(shù)間歇D3N-3層外墻拆模;結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)、打磨D4N-4層螺桿洞封堵D5N-5層外墻雨水立管安裝D6N-6層幕墻龍骨定位(若有)D7N-7層外墻欄桿安裝及收口D8N-8層室外窗框安裝及收口D9N-9層外墻第一道膩?zhàn)邮┕10N-10層外墻第二道膩?zhàn)邮┕?;幕墻龍骨安裝(若有)D11N-11層外墻底層涂料/底漆施工D12注:各工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間由住宅工程精益建造項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況制定。合約與商務(wù)管理合約框架8.1.1合約框架宜參考下表:序號合約框架主要工作內(nèi)容描述一級框架二級框架合約包名稱1(一)勘察設(shè)計(jì)類合同勘察23(二)咨詢服務(wù)類合同保險(xiǎn)4顧問56(三)建安工程類合同勞務(wù)分包7專業(yè)分包89(四)其他類合同辦公用品1011合約界面劃分8.2.1各專業(yè)分包單位界面劃分宜參下圖:土建與室內(nèi)裝修等各分包單位界面劃分界面完成面接收面類型完成單位工作內(nèi)容接收單位工作內(nèi)容外墻面單位A內(nèi)容A單位B內(nèi)容B外墻保溫單位A內(nèi)容A單位B內(nèi)容B外墻仿石材真石漆工程和石材單位A內(nèi)容A單位B內(nèi)容B墻面墻面、梁底、梁側(cè)面單位A內(nèi)容A單位B內(nèi)容B衛(wèi)生間、廚房單位A內(nèi)容A單位B內(nèi)容B天花單位A內(nèi)容A單位B內(nèi)容B采購計(jì)劃對影響招標(biāo)組織實(shí)施的各項(xiàng)信息進(jìn)行識別包含但不限于以下方面:施工穿插混亂,影響整體進(jìn)度。瞻性。防止招標(biāo)關(guān)鍵項(xiàng)條件不具備,耽誤招采的情況。調(diào)研,對非常規(guī)產(chǎn)品或稀缺資源造成采購成本較大的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。招采計(jì)劃表宜參下表:序號合約框架招采準(zhǔn)備采購周期分供方進(jìn)場時(shí)間一級框架二級框架合約包名稱擬投標(biāo)單位確定時(shí)間……發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間定標(biāo)審批完成時(shí)間……1計(jì)類合同勘察2……3技術(shù)咨詢4……5(三)建安工程類合同67物資8910……11(四)其他類合同后勤12……會(huì)簽編制人: 日期:審核人: 日期:審核人: 日期:質(zhì)量管理樣板引路工序樣板應(yīng)在各大工序大面積施工前完成。工序穿插樣板宜在施工至第六層時(shí)設(shè)置。交付樣板應(yīng)在交付標(biāo)準(zhǔn)確定后盡早開展,結(jié)合售房需求確定。實(shí)測實(shí)量1墻鋼筋網(wǎng)綁扎間距誤差應(yīng)控制在[-20,+20]mm;板鋼筋網(wǎng)綁扎間距誤差應(yīng)控制在[-20,+20]mm;梁箍筋綁扎間距誤差應(yīng)控制在[-10,+10]mm;柱箍筋綁扎間距誤差應(yīng)控制在[-10,+10]mm;梁、柱交接處柱的箍筋設(shè)置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求;214mm0.1d2mm30.1d0.5d,焊渣應(yīng)清理干凈;905d10d;5cm0.5尺寸,誤差應(yīng)控制在[-20,+20]mm。受力鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差基礎(chǔ)板、墻、殼[-3,+3]mm。2混凝土結(jié)構(gòu)工程:截面尺寸誤差應(yīng)控制在[-5,+10]mm;表面平整度誤差應(yīng)控制在[0,8]mm;6[0,10]mm;6[0,12]mm;頂板水平度極差應(yīng)控制在[0,15]mm;樓板厚度誤差應(yīng)控制在[-5,+10]mm;鋁模免抹灰工藝模板垂直度誤差應(yīng)控制在[0,5]mm;鋁模免抹灰工藝梁側(cè)、墻、柱模板平整度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;鋁模免抹灰工藝墻、柱、梁模板軸線位置誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;鋁模免抹灰工藝底模上表面標(biāo)高誤差應(yīng)控制在[-5,+5]mm;鋁模免抹灰工藝柱、墻、梁截面內(nèi)部尺寸誤差應(yīng)控制在[-5,+4]mm;混凝土結(jié)構(gòu)工程不應(yīng)出現(xiàn)露筋、狗洞等重大缺陷;混凝土結(jié)構(gòu)工程不應(yīng)出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象;混凝土結(jié)構(gòu)工程不應(yīng)出現(xiàn)蜂窩、麻面現(xiàn)象;混凝土結(jié)構(gòu)工程不應(yīng)出現(xiàn)缺棱掉角現(xiàn)象;混凝土結(jié)構(gòu)工程不應(yīng)出現(xiàn)外露鋼釘、鐵絲現(xiàn)象;混凝土結(jié)構(gòu)工程不應(yīng)出現(xiàn)樓板面明顯不平整、裂紋現(xiàn)象;現(xiàn)象;3軸線位置誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;墻面垂直度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;板縫垂直度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;板縫水平度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;表面平整度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;拼縫高差誤差應(yīng)控制在[0,1]mm;洞口尺寸誤差應(yīng)控制在[0,8]mm4表面平整度誤差應(yīng)控制在[0,8]mm;3[0,5]mm;3[0,10]mm;門窗洞口尺寸誤差應(yīng)控制在[-10,+10]mm;標(biāo)準(zhǔn)磚灰縫寬度、厚度應(yīng)控制在[8,12]mm;加氣塊灰縫寬度、厚度應(yīng)控制在[10,15]mm;水平縫平直度誤差應(yīng)控制在[0,10]mm;砌筑工程不應(yīng)出現(xiàn)混砌現(xiàn)象;砌筑工程不應(yīng)出現(xiàn)砌塊缺棱掉角現(xiàn)象;砌筑工程不應(yīng)出現(xiàn)灰縫大小不一、歪斜、不飽滿、通縫等現(xiàn)象;陷;象。5抹灰工程:表面平整度誤差應(yīng)控制在[0,4]mm;垂直度誤差應(yīng)控制在[0,4]mm;室內(nèi)凈高偏差應(yīng)控制在[-15,+15]mm;陰陽角方正應(yīng)控制在[0,4]mm;10mm;開間/10mm;門窗洞口尺寸偏差因控制在[-10,+10]mm;抹灰工程不應(yīng)出現(xiàn)裂縫/空鼓現(xiàn)象;抹灰工程不應(yīng)出現(xiàn)墻面起砂現(xiàn)象;抹灰工程不應(yīng)出現(xiàn)鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等基層外露現(xiàn)象;抹灰工程不應(yīng)出現(xiàn)缺棱掉角現(xiàn)象;抹灰工程不應(yīng)出現(xiàn)接茬粗糙現(xiàn)象;6地面表面平整度誤差應(yīng)控制在[0,4]mm;地面水平度極差應(yīng)控制在[0,10]mm;100mm100mm×100mm7涂飾工程:表面平整度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;墻面表面垂直度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;陰陽角方正應(yīng)控制在[0,3]mm;頂棚水平度誤差應(yīng)控制在[0,10]mm;開間/10mm;室內(nèi)凈高偏差應(yīng)控制在[-15,+15]mm;涂飾工程不應(yīng)出現(xiàn)裂縫/空鼓現(xiàn)象;涂飾工程不應(yīng)出現(xiàn)外露鋼絲網(wǎng)、有銹斑現(xiàn)象;涂飾工程不應(yīng)出現(xiàn)表面砂眼、顏色明顯不均勻,明顯色差現(xiàn)象;現(xiàn)象;涂飾工程不應(yīng)出現(xiàn)掉粉、起皮、流墜、疙瘩現(xiàn)象;涂飾工程不應(yīng)出現(xiàn)泛堿、咬色、漏刷、透底現(xiàn)象;8防水涂膜應(yīng)成膜良好,無分層,厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;0.6mm;防水附加層涂膜厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;250mm;防水卷材厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;100mm,80mm,其他應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;500mm,250mm9座便預(yù)留排水管孔距偏差應(yīng)控制在[0,15]mm;同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差應(yīng)控制在[0,10]mm;同一室內(nèi)面板/插座標(biāo)高差應(yīng)控制在[0,5]mm;設(shè)備安裝工程開槽寬度、深度應(yīng)符合規(guī)范要求;堵后管線外露現(xiàn)象。墻面飾面磚工程:瓷磚墻面平整度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;光面石材墻面平整度誤差應(yīng)控制在[0,2]mm;瓷磚墻面垂直度誤差應(yīng)控制在[0,3]mm;石材墻面垂直度誤差應(yīng)控制在[0,2]mm;瓷磚墻面陰陽角方正應(yīng)控制在[0,3]mm;石材墻面陰陽角方正應(yīng)控制在[0,3
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