簡(jiǎn)單購房合同樣本

第頁共頁簡(jiǎn)單購房合同樣本購房合同本合同由以下三方訂立：甲方：購房人姓名（身份證號(hào)碼：）地址：乙方：賣方姓名（身份證號(hào)碼：）地址：丙方：房產(chǎn)中介姓名（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：）地址：鑒于：甲方欲購買乙方擁有的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并且丙方作為房產(chǎn)中介為雙方提供協(xié)助和服務(wù)。雙方本著平等、自愿的原則，就該房產(chǎn)交易達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.乙方確權(quán)人的房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)名稱：****所在地：*****建筑面積：*****房產(chǎn)證號(hào)：*****建筑結(jié)構(gòu)：*****房屋用途：*****使用權(quán)性質(zhì)：*****附屬設(shè)施：*****限制性擔(dān)保物：*****2.乙方在本合同中聲明，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，不存在任何由政府、司法機(jī)關(guān)或其他有關(guān)部門作出的強(qiáng)制性限制、變更、保全、查封、扣押、或經(jīng)濟(jì)糾紛等；乙方已履行了申報(bào)和納稅等相應(yīng)義務(wù)。如乙方的上述聲明不實(shí)，由此引起的法律后果由其承擔(dān)。3.甲方確認(rèn)對(duì)上述房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)行過查閱、了解，乙方對(duì)房產(chǎn)的描述和資料提供屬實(shí)，乙方對(duì)房產(chǎn)所提供的證件真實(shí)有效，并且沒有隱瞞與房產(chǎn)有關(guān)的任何情況。第二條購買價(jià)格及支付方式1.上述房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣******萬元整（大寫：*****************元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)將以上述購買價(jià)格支付給乙方。2.甲方通過支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）向乙方支付購買價(jià)格。3.如甲方未按時(shí)支付購買價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期利息。第三條房屋交付1.乙方在收到甲方支付的全部購買價(jià)格后，將在****個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給甲方。2.房產(chǎn)交付后，房產(chǎn)中的一切權(quán)利和責(zé)任將轉(zhuǎn)移到甲方名下，甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)。第四條過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)的辦理由甲方委托丙方負(fù)責(zé)，并由丙方協(xié)助乙方完成。2.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)用等。3.甲方應(yīng)向丙方提供必要的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、職業(yè)情況證明等相關(guān)材料，以便辦理過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)1.甲方在本合同簽署之日起*****工作日內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)與甲方簽署本合同時(shí)乙方提供不符合實(shí)際情況的情形，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件返還甲方已支付的購買價(jià)格。2.甲方在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)下述房產(chǎn)權(quán)屬后，對(duì)于乙方簽署本合同并支付購買價(jià)格所產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)將附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益一并交付給甲方，包括但不限于空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備等。2.甲方收到房產(chǎn)并確認(rèn)附屬設(shè)施后，認(rèn)為附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)視為乙方完成了全部交付義務(wù)。第七條附加條款1.本合同中的其他附加條款：（1）如甲方需要乙方協(xié)助辦理按揭貸款，乙方同意為甲方提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。（2）如因房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方有權(quán)解除本合同。2.甲乙方同意本合同以簽字方式生效，雙方各持一份具有同等效力的原件。3.本合同自雙方簽署之日起生效，在履行完畢后自動(dòng)終止。4.對(duì)于本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或仲裁解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：