商鋪租賃合同模板

第頁共頁商鋪租賃合同模板甲方：（出租方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃甲方所擁有的商鋪，達成如下租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方擁有并合法經(jīng)營的商鋪位于（具體地址），包括（具體描述）。1.2乙方承租商鋪作為經(jīng)營場所，用于（具體經(jīng)營項目）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計______個月/年。2.2若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及租金支付方式3.1乙方每個月向甲方支付租金為人民幣____元，共計____元/年。租金應(yīng)在每個月的____號前支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付方式為（選擇適用方式）：（a）按季度支付，每季度支付租金；（b）按月份支付，每月支付租金；（c）按年份支付，每年支付租金。第四條押金及使用費4.1乙方應(yīng)在租賃生效前向甲方支付押金為人民幣_____元。4.2租賃期滿后，如乙方無任何損毀商鋪及其配套設(shè)施的行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條商鋪的使用及限制5.1乙方只能將商鋪用于約定的經(jīng)營項目，不得擅自改變用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在商鋪經(jīng)營期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的審批手續(xù)，并確保所經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方禁止將商鋪用于非法活動、危險品存儲以及其他違法違規(guī)活動。第六條維修義務(wù)6.1甲方有義務(wù)保證商鋪的正常使用，并負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2乙方在使用商鋪時，應(yīng)妥善保管商鋪及其配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條租賃期限屆滿7.1租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)按照甲方指示及時將商鋪及其配套設(shè)施返還給甲方。7.2如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照雙方約定的新租金進行支付。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時間支付租金的，每遲延一天，應(yīng)按照逾期租金的____%支付違約金。8.2甲、乙雙方如有違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償非違約方因此受到的損失。第九條解除合同9.1甲方有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：（a）乙方未按約定時間支付租金；（b）乙方嚴重違反合同約定。9.2乙方有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：（a）甲方嚴重違反合同約定；（b）商鋪存在嚴重安全隱患無法正常營業(yè)。第十條其他約定10.1本合同未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同的任何修改、補充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。甲方：乙方：簽字：