私人房屋出租合同

第頁共頁私人房屋出租合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）乙方（承租方）：（姓名/名稱）本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，具有法律效力。第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等5.租賃期限：起始日期至結(jié)束日期第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）2.租金支付方式：每（月/季/半年/年）支付一次，在每期支付日之前支付。3.租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）4.首期租金支付日：起始日期前（幾日）支付5.押金支付：租金總額的（幾倍）6.電費(fèi)/水費(fèi)/煤氣費(fèi)等公共費(fèi)用支付：（乙方/甲方）承擔(dān)第三條房屋使用1.乙方承諾將房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等）目的，不得將房屋用于非法活動(dòng)。2.乙方需對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得進(jìn)行大面積改造和破壞。第四條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和適用性，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.小修小補(bǔ)由乙方承擔(dān)，大修大補(bǔ)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五條房屋陳設(shè)及設(shè)施1.甲方保證房屋陳設(shè)和設(shè)施符合使用要求，并按照規(guī)定進(jìn)行維修和更換。2.乙方在使用過程中需謹(jǐn)慎使用，對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理保養(yǎng)。第六條室內(nèi)裝修1.乙方在使用房屋之前必須經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。2.裝修期間，乙方需按照約定時(shí)間完成裝修，并保證裝修品質(zhì)及安全。第七條租賃保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)，支付押金人民幣（大寫全額）作為租賃保證金。2.租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無違約行為，租賃保證金將全額返還給乙方。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求返還房屋。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的租金及保證金。第九條合同變更與終止1.雙方一致同意可以在合同期限屆滿前（幾日）變更或終止合同。2.若乙方需要終止合同時(shí)，需提前（幾日）書面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金（若有）。第十條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：