幼兒園工程項目建議書

工程建議書二O一二年四月目錄1、總論-----------------------------012、選址及建設(shè)條件-------------------043、工程建設(shè)方案---------------------074、工程招標-------------------------105、公用工程與輔助設(shè)施---------------126、環(huán)境保護-------------------------147、消防-----------------------------168、組織機構(gòu)、勞動定員及培訓(xùn)----------179、工程實施進度方案-----------------1910、投資估算及資金籌措--------------2011、社會效益分析--------------------221、總論1．1概述1．1．1工程名稱及承辦單位工程名稱：建設(shè)單位：高新區(qū)管委會法定代表人：建設(shè)場址：明華悅瀾灣社區(qū)建設(shè)性質(zhì)：新建1．1．2編制依據(jù)和原那么1．1．2．1編制依據(jù)〔1〕《國務(wù)院關(guān)于大力推進教育改革和開展的方案》〔2〕《國家中長期教育改革和開展規(guī)劃綱要(2023-2023年)》〔3〕《遼寧中長期教育改革和開展規(guī)劃綱要(2023-2023年)》〔4〕《遼寧省教育振興方案》〔5〕《本溪市教育振興方案》〔6〕《本溪市城市總體規(guī)劃》〔7〕《高新區(qū)學(xué)前教育三年行動方案》〔8〕《高新區(qū)財政支持根底教育五年規(guī)劃》〔9〕《工程可行性研究編制方法與應(yīng)用》〔10建設(shè)單位提供的相關(guān)資料1．1．2．2編制原那么〔1〕符合本溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃?！?〕符合本溪市加強學(xué)前教育，推進學(xué)前教育現(xiàn)代化進程的開展需要。〔3〕國家、省市相關(guān)標準、標準；〔4〕建設(shè)單位提供的相關(guān)資料、圖紙。1．1．3工程提出背景及建設(shè)的必要性高新區(qū)歪頭山街道辦事處所轄區(qū)域內(nèi)有2所學(xué)校辦幼兒園，5所民辦幼兒園，無公辦幼兒園和鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心園；該區(qū)域內(nèi)在園兒童469人；共有幼教工作者34人，均屬于臨時聘用人員。由于該地區(qū)幼兒園規(guī)模小，專職幼兒教師短缺，在加上外來人口的急劇增加，有200-300名適齡入園兒童不能接受到正規(guī)的學(xué)前教育，而且現(xiàn)有的民辦學(xué)前教育機構(gòu)的整體辦學(xué)水平不高，嚴重制約了幼兒學(xué)前期間的健康開展和能力的培養(yǎng)，不能滿足廣闊人民群總對優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育的需求，同時也不能完成國家、省、市關(guān)于每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)必須建有一所鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園的規(guī)定，所以急需建設(shè)公辦中心幼兒園。綜上所述，歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程的建設(shè)十分必要，勢在必行。1．1．4研究范圍工程建議書編制范圍包括歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程提出背景及建設(shè)必要性、選址及建設(shè)條件、工程建設(shè)方案、工程招標、公用工程及輔助設(shè)施、環(huán)境保護、消防、組織機構(gòu)勞動定員及培訓(xùn)、工程實施進度、投資估算等諸方面的可行性。1．2研究結(jié)論歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程符合本溪市和高新區(qū)總體規(guī)劃，工程建設(shè)規(guī)模適當，建設(shè)標準合理。有利于促進高新區(qū)學(xué)前教育事業(yè)的開展，為高新區(qū)提供良好的育人環(huán)境。工程建設(shè)社會效益十分顯著，建設(shè)是必要的、可行的。2、選址及建設(shè)條件2．1選址2．1．1選址原那么〔1〕合理用地，提高土地利用率；〔2〕保護環(huán)境，維持生態(tài)平衡；〔3〕滿足幼兒園功能要求，有利于學(xué)生的平安及身心健康。2．1．2選址根本要求〔1〕符合城市總體規(guī)劃要求，并留有開展余地；〔2〕供水、供電、交通等建設(shè)條件滿足工程建設(shè)要求；〔3〕選址陽光充足、空氣通暢、場地枯燥、排水通暢。2．1．3工程選址工程選址歪頭山街道辦事處新建的明華悅瀾灣社區(qū)?？傉嫉孛娣e3000m2，建筑面積1200m2，根底配套設(shè)施齊全。2．2建設(shè)條件2．2．1氣象條件氣溫極端最高：33.8℃氣溫極端最低：-33.3℃年平均氣溫：7.3℃年平均相對濕度：63%年平均降雨量：856.6mm積雪最大厚度：170mm最大凍土層深度：1400mm初霜時間：10月5日凍結(jié)日期：開始11月7日化通：3月28日無霜期：162天/年結(jié)冰期：150天/年日照時間：2520.8小時/年日照占可照時間：57%風(fēng)向：夏季以東南、南風(fēng)、西南風(fēng)為主，冬季多西北風(fēng)，全年主導(dǎo)風(fēng)向為東風(fēng)。最大風(fēng)速：21m/s年平均風(fēng)速：2.8m/s大風(fēng)日:4天/年頻率:20%2.3主要協(xié)作條件〔1〕給排水給水：生活用水接自自來水公司供水管網(wǎng)，水質(zhì)符合國家飲用水標準，可同時滿足生活及消防用水的水量需要。排水：生活污水經(jīng)化糞池處理達標后排入城市污水管網(wǎng)?！?〕供電供電電源引自邊牛村變電所，以滿足工程建成后供電需要?！?〕通訊通訊接自邊牛村通訊線路接點，滿足工程建成后通訊聯(lián)絡(luò)需要。〔4〕熱源熱源接自就近供暖管線，滿足工程冬季采暖需要?！?〕交通運輸工程選址在歪頭山街道辦事處明華悅瀾灣小區(qū)，交通路網(wǎng)順暢。3、工程建設(shè)方案3．1工程方案3．1．1建設(shè)原那么建筑形象具有幼兒園建筑內(nèi)涵、特色鮮明。3．1．2建筑內(nèi)容歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程總建筑面積1200m2，為公建框架結(jié)構(gòu)建筑。3．1．3建筑風(fēng)格歪頭山街道辦事處中心幼兒園為公建框架結(jié)構(gòu)，立面造型以表達幼兒蓬勃向上的色調(diào)為主，突出文化氣息的同時，注重設(shè)計構(gòu)思的創(chuàng)新和超前，新建筑外墻采用仿石涂料。3．2使用功能使用功能詳見表3－1。教學(xué)樓一層使用功能明細表表3－1序號名稱數(shù)量建筑面積〔m2〕備注1舞蹈廳11002活動室63003教師辦公室31204體藝音美室21207休息室42008洗漱、廁所214010警衛(wèi)室12011廚房及食堂1200合計12003．3主要材料3．3．1主要建筑材料主要建筑材料詳見表3－5。建筑材料表表3－5序號部位材料備注1地面水磨石、大理石2屋面細石混凝土、鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面3門窗白色塑鋼窗4內(nèi)墻面大白涂料5外墻面仿石涂料6散水細石混凝土3．3．2主要結(jié)構(gòu)材料鋼筋：φ：I級鋼筋Ф：Ⅱ級鋼筋φL：Ⅲ冷軋帶肋鋼筋〔550級〕承重墻：燒結(jié)多孔磚非承重墻：空心砌塊4、工程招標歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程是關(guān)系社會公共利益的公用事業(yè)工程。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》及《遼寧省招標投標管理方法》的有關(guān)規(guī)定，為保證質(zhì)量和平安，保護國家利益，社會公共利益，高新區(qū)管委會對工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程施工等進行公開招標。4．1招標人招標人為高新區(qū)管委會。4．2招標組織形式招標工作由招標人委托具有法人資格的招標代理機構(gòu)，負責(zé)組織工程招標的公揭發(fā)布、資格預(yù)審、備案、開標、評標、發(fā)出中標通知等技術(shù)性和事務(wù)性工作。4．3招標方式工程采用公開招標方式。由招標代理機構(gòu)通過指定報刊及遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng)或其他媒介發(fā)布招標公告。招標公告載明招標人名稱和地址、招標工程的性質(zhì)規(guī)模和建設(shè)地點、投標人的資質(zhì)要求以及獲取招標文件的方法等事項。4．4投標人投標人是響應(yīng)招標、參加投標競爭的法人或其他組織。具備承當招標工程能力的投標人根據(jù)招標公告信息，在有效日期內(nèi)向招標人或招標代理機構(gòu)，提供包括投標資質(zhì)與合格條件的資格預(yù)審文件，經(jīng)資格預(yù)審合格后參與投標。按照招標文件要求編制投標文件，對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)。4．5招標范圍〔1〕工程設(shè)計選擇具有豐富設(shè)計經(jīng)驗的勘察設(shè)計單位對歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程的建設(shè)方案、立面造型、使用功能等進行全方位比選后，合理優(yōu)化，確定最正確吉標方案。〔2〕工程監(jiān)理選擇具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位，負責(zé)歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程及附屬配套設(shè)施的土建工程監(jiān)理，對施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金的使用實施有效監(jiān)督?！?〕工程施工選擇具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程施工單位，負責(zé)歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程及附屬配套設(shè)施的土建、安裝、裝飾工程施工。以保證工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準要求。5、公用工程及輔助設(shè)施5．1給排水5．1．1水源及給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)水源引自邊牛村供水管網(wǎng)，直供生活及消防用水。給水水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》。由給水管網(wǎng)輸送至各用水點，給水管采用PP—R給水塑料管。生活用水包括飲用水、衛(wèi)生用水等，消防用水利用生活供水系統(tǒng)，用水量根據(jù)《建筑設(shè)計防火標準》和本工程建筑物體積及耐火等級計算確定。給水系統(tǒng)水源可同時滿足生活、檢測及消防用水的水量需要。5．1．2排水系統(tǒng)排水采用分流制排水系統(tǒng)，生活污水經(jīng)集中處理達標后排入排水暗渠。地面雨水根據(jù)地勢走向采用自然坡降，排至集水井及排水暗渠。室外排水管采用鋼筋混凝土管，室內(nèi)排水管采用PVC管。5．2電氣5．2．1供電供電接自邊牛村供電設(shè)施。用電負荷主要包括照明及電熱、空調(diào)等負荷。照明局部電源電壓為380/220三相四線制，電氣負荷不低于三級，雙回路供電。室內(nèi)線路采用暗線敷設(shè)，走廊、樓梯照明應(yīng)設(shè)單獨支路，各房間采用熒光燈照明，照度符合國家標準。重要地段設(shè)置應(yīng)急照明燈。5．2．2通訊〔1〕音頻線路〔室內(nèi)播送〕、視頻線路〔閉路視頻〕，終端進各屋；〔2〕寬帶網(wǎng)絡(luò)線，超五類國標網(wǎng)線，終端進各屋；〔3〕線，考慮到使用強度的要求建議線使用與網(wǎng)絡(luò)線相同的線；〔4〕有線電視線，終端進各屋；信號線路應(yīng)與學(xué)校整體信號線網(wǎng)絡(luò)連接。5．3供暖有暖系統(tǒng)采用連片供暖方式，解決冬季供暖。5．4通風(fēng)〔1〕采用自然通風(fēng)方式，減少空氣污染，保障理想的空間環(huán)境質(zhì)量?！?〕如活動室等采用自然通風(fēng)方式難以保證空氣質(zhì)量時可考慮采用強制通風(fēng)方式。5．5防盜報警鋪設(shè)報警器線路，重要地點應(yīng)安裝經(jīng)外線監(jiān)視系統(tǒng)。6、環(huán)境保護6.1設(shè)計依據(jù)采用的標準設(shè)計依據(jù)和采用標準〔1〕《建設(shè)工程環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》［〔87〕國環(huán)字第002號］〔2〕《建設(shè)工程環(huán)境保護管理條例》［中華人民共和國國務(wù)院令第253號〔1998〕］〔3〕《污水綜合排放標準》GB8978-1996〔4〕《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-93環(huán)境管理及監(jiān)測機構(gòu)工程環(huán)境例行監(jiān)測與管理工作由本溪市環(huán)境監(jiān)測站在統(tǒng)一考慮。6.2主要污染源及治理措施歪頭山街道辦事處中心幼兒園工程污染源包括施工過程中產(chǎn)生的主要污染及投入使用后的主要污染。施工過程中主要污染源及治理措施施工中的主要污染源包括：施工噪聲、建筑垃圾、生活垃圾、施工污水、生活污水、建筑粉塵等?！?〕施工噪聲：做好施工車輛型號、路線、數(shù)量、工作時間的選擇，并對施工機械做防振、減少噪聲處理，加強對施工人員的有序管理，將施工噪聲控制在最小限度內(nèi)?！?〕建筑垃圾：集中堆放遮蓋后，及時外運至城市垃圾處理場?！?〕生活垃圾：袋裝后集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門定時外運，進行無害化處理?！?〕施工污水：排至污水管網(wǎng)，防止施工現(xiàn)場發(fā)生跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，防止對現(xiàn)場周圍的二次污染?！?〕生活污水：經(jīng)化糞池沉淀后排入污水管網(wǎng)?！?〕建筑粉塵：對施工工作面進行圍護隔離，實施封閉式文明施工，施工中防止不必要揚塵，工作流程安排合理順暢，減少二次搬運。投入使用后主要污染源及治理措施〔1〕生活污水：經(jīng)化糞池沉淀后達標排入排水暗渠?！?〕生活垃圾：全部袋裝，集中處理。由環(huán)衛(wèi)部門負責(zé)定時外運?！?〕噪聲：搞好建筑分區(qū)，加強綠化衰減噪聲。6.3環(huán)境綠化綠地建設(shè)應(yīng)與幼兒園建筑布局相協(xié)調(diào)，構(gòu)成功能清楚的完整綠地系統(tǒng)。既可以美化、綠化環(huán)境，又可以阻滯煙塵、減弱噪聲，創(chuàng)造幽雅安靜的教學(xué)環(huán)境，充分發(fā)揮綠化特有的環(huán)境效益。7、消防7.1設(shè)計依據(jù)〔1〕《建筑設(shè)計防火標準》〔GBJ16-87〕修訂版〔2〕《建筑滅火器配置設(shè)計標準》〔GBJ140-90〕〔3〕《工業(yè)民用供電系統(tǒng)設(shè)計標準》7.2消防措施工程耐火等級為二級。消防措施如下：〔1〕消防水源接自校園內(nèi)供水管網(wǎng)，室外道路一側(cè)設(shè)消防管網(wǎng)及消火栓，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由消防泵、環(huán)狀輸水管網(wǎng)和室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由消防泵、環(huán)狀輸水管網(wǎng)和室內(nèi)消火栓組成。每個防火分區(qū)內(nèi)消火栓設(shè)置數(shù)量不少于兩個，按消防標準設(shè)定防火間距?！?〕綜合樓必須設(shè)置2個以上平安出口，疏散門應(yīng)向疏散方向開啟，不得設(shè)置門檻。學(xué)校應(yīng)對學(xué)生進行消防知識的普及教育，適當組織消防演習(xí)，增強幼兒的消防意識?！?〕電氣消防要求走廊、樓梯間等場所設(shè)應(yīng)急照明，其中疏散走廊、平安出口處設(shè)疏散批示標志燈和平安出品標志燈。消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨的供電回路。當發(fā)生火災(zāi)停電時，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標志。8、組織機構(gòu)、勞動定員及培訓(xùn)8.1組織機構(gòu)本著先進、科學(xué)、合理的原那么，結(jié)合本工程的實際情況及類似學(xué)校的先進經(jīng)驗，確定工程組織機構(gòu)如下：〔1〕權(quán)力機構(gòu)歪頭山街道辦事處中心幼兒園隸屬于開發(fā)區(qū)教育局?！?〕管理機構(gòu)歪頭山街道辦事處中心幼兒園設(shè)園長、副園長和各職部門，負責(zé)幼兒園的教學(xué)及日常管理。8.2勞動定員依據(jù)我區(qū)現(xiàn)有現(xiàn)有生源及充裕的小學(xué)教師為根底，本著可持續(xù)開展的原那么，暫定教職工人員15人，雇傭人員7人，勞動定員詳見表8－1。8.3人員培訓(xùn)全校師資力量采取定期與不定期相結(jié)合方式培訓(xùn)，不斷調(diào)整教師知識結(jié)構(gòu)，提高知識水平，以滿足高質(zhì)量的教學(xué)要求。勞動定員明細表表8－1序號名稱人數(shù)〔個〕備注1園長12副園長13幼兒教師114財務(wù)、人事員15保健醫(yī)16保衛(wèi)27后勤及食堂58910合計229、工程實施進度方案9.1工程建設(shè)工期以明華悅瀾灣交付使用為建設(shè)使用工期，預(yù)計時間為2023年底。9.2實施進度方案2023年5