清潔消殺綠化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)書

清潔消殺綠化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)書2.范圍3.職責(zé)部門/崗位職責(zé)綜合運營部部門負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人保潔班長(服務(wù)供方監(jiān)控人)4.1清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域/范圍/事項清潔標(biāo)準(zhǔn)頻次首層大堂、電梯轎廂及其設(shè)施地面無雜物、無灰塵、無污以下墻面、門窗、扶手及其他公共設(shè)施無灰塵、無污跡窗及其他公共設(shè)施目視無積每日拖/掃1次；石材地面根據(jù)磨損情況定期拋光：桌椅、報箱等設(shè)施每樓層電梯廳、多層樓梯每日拖/掃1次，扶手每天擦拭1次；室內(nèi)2M以下墻面、門窗及其他公共設(shè)施每周清1次；室內(nèi)2M以上墻面、地下車庫、消防、樓梯地下車庫、消防樓梯墻面、地下車庫每日巡視清潔2次、每季至少拖/掃1次；消防樓道每周全面清掃1次，每月拖/掃1次。室外休閑娛樂設(shè)施無灰塵、污跡。每日擦拭1次。公共洗手間人流高峰期每半小時清潔1次，非人流高峰期每小時清潔1次，每周消毒1次?？诘孛鏌o雜物、無積塵、無污每日清掃1次并每小時至少巡視1次如有污跡及時沖洗；及時清除道路積水、積雪。露天停車場每日巡視清潔2次；綠化帶每兩日巡視清潔1次；水景噴泉有水時每日打撈漂浮物，每周清潔1次無水時每天清掃1次、每月全面清潔1次。水溝等無雜物、無積水。天臺、采光井每半月清潔1次；雨水溝每月至少巡查1次，必要時及時清理。區(qū)域/范圍/事項清潔標(biāo)準(zhǔn)垃圾清運1.垃圾日產(chǎn)日清，收倒過程不干擾客戶正常工作和生活2.垃圾桶每日清理2次，并袋裝運輸；垃圾房內(nèi)垃圾日產(chǎn)日3.垃圾房、垃圾桶、果皮箱無超載、無強異味、無蚊蠅滋生、無污水橫流、不影響觀瞻，外表無污跡。4.垃圾車每天沖洗1次，擺放整齊，無強異味，停放于指定地5.垃圾房每天清運后徹底沖洗；垃圾桶、果皮箱每天擦拭1次6.小區(qū)內(nèi)建筑垃圾實行定點、定時堆放和定時清運。其他事項1.清潔過程中存在安全隱患或可能造成不便的，現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識，必要時采取有效防護(hù)措施。3.各類宣傳畫、廣告懸掛整齊、規(guī)范，無亂貼亂掛現(xiàn)象。4.發(fā)生重大傳染病疫情期間，電梯轎廂、各類門拉手、樓梯扶手、開關(guān)按鈕、休閑桌椅、兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)施、公共洗手4.2消殺作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)消殺標(biāo)準(zhǔn)與要求1.垃圾桶、垃圾房等處無普遍性的蚊蠅飛舞；下水并無明顯蟑螂活動；公共滅蚊、滅蠅、滅鼠、滅蟑螂每月不少于2次(北方根據(jù)實際情況確定3.消殺前(含綠化),提前將計劃在小區(qū)內(nèi)公示，公示內(nèi)容包括消殺時間、對5.每年白蟻蟻害高發(fā)期內(nèi)，至少對房屋本體共用部位、共用設(shè)施檢查16.每年通過展板、講座等形式，開展2次四害防治宣傳，引導(dǎo)客戶共同做好4.3綠化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域范圍養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)頻次與要求級區(qū)域小區(qū)主干道兩側(cè)、主要出入口及廣場周邊、兒童娛樂設(shè)施及健身設(shè)施周邊、單元■花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀無黃土裸露，無踐踏現(xiàn)象，無枯死喬木，枯死地被植物或灌木每1000平方米范圍內(nèi)不超過2平方米，單塊面積不超過0.5平方米。■草坪目視平整，無坑洼積水，生長季節(jié)濃綠，草邊輪廓整齊，草莖高度在5CM以下(北方8CM以下),雜草率不超過3%,且無明顯高大雜草?！龅乇恢参锛盎▍策叿藜粽R，無■造型植物及灌木及時修剪整形，花■喬木骨架均勻，樹形美觀；行道樹不影響高壓線、路燈和交通標(biāo)識。灌木、草坪生長季節(jié)每月修剪1次或根據(jù)實際情況確定修剪頻次?！鲈煨椭参镆罁?jù)實際情況確定修剪頻次?！龌▔参锷L季節(jié)至少每季度松土1次或根據(jù)實際情■根據(jù)實際情況適時澆水、施肥、除雜草?！鲠槍Σ煌钠贩N和季節(jié)進(jìn)二級區(qū)域級、三級區(qū)域以外的區(qū)域■花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀喬木，枯死地被植物或灌木每1000平方米范圍內(nèi)不超過5平方米，單塊■草坪目視平整，無坑洼積水，生長季節(jié)濃綠，草邊輪廓整齊，草莖高度在8CM以下(北方生長期在10CM以下),雜草率不超過5%,且無明顯高■地被植物及花叢邊幅修剪整齊，無■造型植物及灌木及時修剪整形，花■喬木保持生長特性的樹形，骨架均木可只保留樹干并對截口做好保護(hù)措施。灌木、草坪根據(jù)實際情況確定修剪頻次?！鲈煨椭参镆罁?jù)實際情況確定修剪頻次?！龌▔赏粮鶕?jù)實際情況確■根據(jù)實際情況適時澆水、施肥、除雜草?！鲠槍Σ煌钠贩N和季節(jié)進(jìn)行病蟲害防治.三級區(qū)域偏僻區(qū)域、山區(qū)及溪、河、湖邊枯死地被植物或灌木每1000平方米范圍內(nèi)不超過8平方米，單塊面積不超過1.5平方米。■造型植物較美觀，花卉能適時開花■根據(jù)實際情況適時修剪?！龈鶕?jù)實際情適時澆水、施肥、除雜草。■針對不同的品種和季節(jié)進(jìn)■綠化植物病蟲危害率不超過5%2)主要干道、主要路口及名貴、重點樹木，懸掛植物習(xí)性3)綠化異常區(qū)域應(yīng)有“修剪養(yǎng)護(hù)期”等提示性標(biāo)識。4)進(jìn)行機械作業(yè)時，作業(yè)人員須佩戴好防護(hù)用品，有現(xiàn)場作業(yè)標(biāo)識。5