個(gè)人房屋抵押合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋抵押合同范本個(gè)人房屋抵押合同甲方（出借人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所：身份證號(hào)碼：乙方（借款人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住所：身份證號(hào)碼：為明確雙方在《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束下，就甲方向乙方提供借款并以乙方名下房屋作為抵押擔(dān)保事項(xiàng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條合同目的甲方在乙方提供抵押擔(dān)保的前提下，向乙方提供借款。乙方同意將其名下的房屋抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。第二條借款金額借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥______），甲、乙雙方確認(rèn)借款金額。第三條借款期限借款期限為_(kāi)______年（月/日）至_______年（月/日），共計(jì)_________個(gè)月。第四條借款利率借款利率為年利率_______%。第五條還款方式1.本合同規(guī)定的還款方式為等額本息還款方式。即借款人按月償還貸款的本金及利息，每月還款金額不變，分期償還。2.借款人應(yīng)于每個(gè)月的_____日（月/日）前將當(dāng)期還款金額存入甲方指定的還款賬戶(hù)。第六條房屋抵押1.借款人將其名下的房屋作為本次借款的抵押物，向甲方提供擔(dān)保。2.借款人應(yīng)確保其抵押物的所有權(quán)歸屬清晰、完整，并具備處分權(quán)。如因抵押物發(fā)生重大變化，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓、政府征收等情況，借款人應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后辦理相關(guān)手續(xù)。3.如借款人違約未能按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律規(guī)定，通過(guò)合法渠道追索債權(quán)。第七條合同變更和解除1.非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，不得隨意變更合同內(nèi)容。2.如因不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可解除合同。第八條合同爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定1.借款人應(yīng)履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，如因納稅問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，由借款人負(fù)責(zé)解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自借款期限屆滿(mǎn)之日起終止。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：