建筑工程從開工到竣工資料全過程文檔

建筑工程從開工到竣工資料全過程一、開工前資料1、中標通知書及施工許可證〔建設單位提供〕2、施工合同〔建設單位與施工單位簽訂〕3、施工圖審查批準書及施工圖審查報告〔建設單位提供〕

4、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同〔建設單位與監(jiān)理單位簽訂〕5、質量監(jiān)督登記書及質量監(jiān)督交底要點及質量監(jiān)督工作方案〔建設單位和質量監(jiān)督部門辦理〕6、巖土工程勘察報告〔建設單位提供〕

7、經監(jiān)理〔或業(yè)主〕批準所施工組織設計或施工方案〔施工單位提供〕8、開工報告〔施工單位提供〕

9、質量管理體系登記表及施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄〔施工單位提供〕10、技術交底記錄〔施工單位提供〕

11、工程定位測量記錄〔建設單位提供〕二、工程開工至竣工施工程序及報驗。以一棟地上20層，地下2層，無地基處理的剪力墻結構住宅樓為例。工程開工報審是由施工單位在具備開工條件時向監(jiān)理及建設單位報審的開工申請并且批復開工時間。注：整個建設工程同時開工報驗一次，假設開工時間不同，那么單位工程分別報驗。工程允許開工后根據建設單位提供方的坐標點和高程點對工程的位置、標高進行的測量及復測的工作。工程定位測量主要包括測設建筑物位置線、現(xiàn)場標準水準點、坐標點〔包括場地控制網或建筑物控制網、標準軸線樁等〕。測繪部門根據《建設工程規(guī)劃許可證》〔含附件、附圖〕批準的建筑工程位置及標高依據，測定出建筑物紅線樁。工程定位報驗如下：注：此圖只是示意圖應根據工程實際情況填寫，施測人與復測人不應為同一人。工程定位測量及復測完成后進行土方開挖，土方工程施工，應經常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度。平面控制樁和水準控制點應采取可靠的保護措施，定期復測和檢查。土方不應堆在基坑邊緣。土方開挖工程報驗如下：土方開挖完成后進行地基釬探與地基驗槽：注意釬探數(shù)據的分布情況，判定土質情況。地基釬探土質情況良好，無樁基及地基處理并且放坡不進行護坡。注：各單位必須簽字并加蓋公章?！矔r間根據現(xiàn)場實際填寫，本文的所有時間只是例如〕。驗槽完成后就開始根底墊層的施工：墊層模板安裝:模板安裝完成后開始砼澆筑，現(xiàn)以商品混凝土澆筑為例：注：砼試塊的留置符合GB50204-2023標準的要求并且符合砼評定要求；商品混凝土開盤鑒定由商家提供，并且應包含氯離子、堿離子含量，試塊的合格質量證明。墊層澆筑完成以后根底防水層報驗，以卷材防水為例：根底防水層施工完畢后即進行防水保護層澆筑〔砼澆筑與前面砼澆筑一樣〕。之后進行根底的測量放線報驗〔與墊層測量放線報驗是一樣的，只是部位改變〕。根底測量放線完成后，鋼筋的制作與安裝即鋼筋報驗：注：鋼筋的原材、加工、連接、安裝日期應不一致，視具體情況而定。鋼筋原材按進場一次報驗就可以不用每個樓層都報驗，因原材進場一次做復驗一次，根據砼結構工程質量驗收標準GB50204-2023的規(guī)定，鋼筋在是同一廠家、同一牌號、同一規(guī)格的鋼筋，連續(xù)三批均一次檢驗合格其檢驗批的容量可擴大一倍。根底鋼筋制作安裝同時涉及到接地裝置的報驗。根底鋼筋制作安裝完畢后，根底模板安裝〔與墊層模板安裝報驗一致，但是檢驗批的數(shù)據需要修改〕，模板安裝完畢根底混凝土澆筑〔與墊層砼澆筑報驗一樣，改變部位等，一般根底砼有抗?jié)B要求，除留置標準試塊外還需留置抗?jié)B試塊〕。假設建筑物地下2層，根底澆筑完畢后開始進行-2層的墻、柱測量放線報驗，墻柱鋼筋報驗，墻柱模板安裝，梁、梯、頂板模板安裝，梁、梯、頂板鋼筋報驗，墻、柱、梁、梯、頂板砼澆筑報驗?！材０灏惭b、鋼筋報驗、砼澆筑和前面的舉例報表一樣，只是部位不同，檢驗批內容稍作修改即可；地下室砼澆筑不宜劃分流水段〕。同時報驗墻、柱、梁、頂板報驗電氣導管敷設、避雷引下線、等電位聯(lián)結。一般在報驗鋼筋的同時報驗電氣導管敷設、避雷引下線、等電位聯(lián)結。根據新標準規(guī)定模板撤除可以不報驗。但是報驗現(xiàn)澆結構:注：電線導管敷設、避雷引下線、等電位聯(lián)結可以按層或根據施工流水段報驗。二次結構小型砼砌塊報驗-2層砌筑完成以后就是-1層砌筑〔地下室砌體可以按一層報驗也可以整個報驗一次，但不大于250m3〕。各局部完成后就開始土方回填了當?shù)鼗c根底完成時進行分部驗收，分部驗收時先做分項匯總。地基與根底分項、分部匯總表如下:主體每層〔共20層〕報驗的順序〔不劃分流水段〕：墻、柱測量放線；墻柱鋼筋的安裝；墻電線導管敷設；避雷引下線；墻柱模板安裝；墻柱砼澆筑；梁梯頂板模板安裝；梁梯頂板鋼筋安裝；頂電線導管敷設；等電位聯(lián)結；梁、梯、頂板砼澆筑；現(xiàn)澆結構〔頂板的現(xiàn)澆結構隔層報驗且不宜小于14天〕。接閃器安裝在屋頂?shù)臅r候報驗。主體填充墻砌體3層一報驗。注：土建監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理工程師、水暖工程師簽字時不應為同一人，本例如只是示意。主體完成后，進行主體分項、子分部、分部匯總。專項工程中間交接驗收檢查記錄在重要部位報驗即可，不是每個分部都報驗〔一般建筑工程地基與根底、主體結構，人防工程報驗即可〕。注：在所有分項、分部報驗時如果現(xiàn)場要求報驗單那么需填寫報驗單〔B.0.9〕，在現(xiàn)場工程不是比擬復雜、較大時一般不做子分部工程，做檢驗批、分項、分部