中山租房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)中山租房合同范文合同編號(hào)：_____出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿、互利的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.乙方租賃房屋位于：(具體地址)2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.是否配套家具、家電：_______5.乙方租賃用途：_______第二條租金及付款方式1.月租金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元）起始日期：______年______月______日終止日期：______年______月______日2.乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條使用條件1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非約定的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備，遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。3.若發(fā)生房屋損壞等情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條維修與維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本功能正常，并在乙方入住前完成相應(yīng)的修繕工作。2.甲方負(fù)責(zé)房屋大修及配套設(shè)備的維修與更換；乙方負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生、維修簡(jiǎn)單的日常事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋正常使用過(guò)程中因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞事宜進(jìn)行處理。第五條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂日起______日內(nèi)提前通知乙方，確保房屋整潔完好，可以正常使用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)將房屋返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持房屋的清潔、完好，并將配套設(shè)備、家具歸還原處。3.若乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未支付金額的_____％向甲方支付滯納金。2.若乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的遷移費(fèi)用和違約金。3.若甲方因自身原因違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條合同解除1.本合同期滿后雙方如無(wú)其他約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方在租賃期滿前有權(quán)提前______天書(shū)面通知甲方終止租賃合同。第八條附加條款1.乙方應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)定和公序良俗使用租賃房屋，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.對(duì)于因乙方使用房屋造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年。雙方各自留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________