廈門市租賃合同樣本

第頁共頁廈門市租賃合同樣本合同編號(hào)：XXXXXX租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名）住所地：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所地：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿協(xié)商一致的原則，就租賃以下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方確認(rèn)向乙方出租以下房屋：房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）結(jié)構(gòu)面積：（房屋面積）用途：（房屋用途）1.2乙方確認(rèn)租賃上述房屋，并同意按照本合同約定的用途使用。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：從（日期）起至（日期）止。乙方應(yīng)按照約定期限履行租賃義務(wù)，不得提前解除合同。2.2租金及支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣（大寫）每月。2.4租金支付方式：乙方每月需在（日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式可約定為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.5若乙方在規(guī)定的日期未支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日（每月）千分之（X%）。第三條房屋維修責(zé)任3.1乙方承諾在租賃期間，妥善使用房屋，并按時(shí)足額支付租金。如出現(xiàn)乙方自身原因?qū)е路课輷p壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。3.2乙方承諾在租賃期間正確使用，保養(yǎng)大堂、電梯等公共部位設(shè)施，并保持環(huán)境整潔，不擅自改變或損壞公共設(shè)施。第四條房屋交付與接收4.1甲方在簽訂本合同時(shí)，將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的不符之處，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。4.2乙方交付租賃房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)，并返還房屋時(shí)保持和交付時(shí)的狀態(tài)基本一致。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋投保合適的建筑保險(xiǎn)，并支付其相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方在租賃期間，如發(fā)生拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自變更租用用途等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金的三倍的賠償金。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并自甲方交付房屋時(shí)起開始計(jì)算租賃期限。7.3甲、乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：