小區(qū)單元房租賃合同

第頁共頁小區(qū)單元房租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：________________________法定代表人/經(jīng)營者：_______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________住所：________________________乙方（承租方）：姓名/單位：________________________法定代表人/經(jīng)營者：_______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________住所：________________________鑒于甲方是房地產(chǎn)的擁有者，擬將其所有的的小區(qū)單元房以出租方式出售給乙方。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2戶型：________________________1.3使用面積：________________________1.4房屋配置：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.2如果乙方需要續(xù)租的，需提前____個月書面告知甲方，并與甲方商議續(xù)租條件。2.3如果甲方需要收回房屋的，需提前____個月書面告知乙方。第三條租金及付款方式3.1每月租金為人民幣（大寫）：________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月在租期開始日期支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方需按逾期天數(shù)支付每天租金的50%作為違約金。3.3租期開始前，乙方需支付給甲方的押金為人民幣（大寫）：________________________元。3.4租期結(jié)束時，甲方無欠乙方任何費用，乙方還需返還押金給甲方。第四條用途4.1乙方承諾將房屋用于居住，禁止乙方將房屋用于商業(yè)、非法或其他違法用途。4.2禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谄渌魏畏羌s定的用途，違者需支付違約金。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋的安全、完整、無障礙的使用。5.2乙方在使用房屋時應(yīng)合理使用并及時維修、保養(yǎng)房屋，保持房屋內(nèi)外干凈整潔。5.3乙方若因過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。第六條公共設(shè)施6.1小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施包括但不限于：停車場、兒童游樂設(shè)施、運動場等。6.2乙方可以合理使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，并遵守小區(qū)規(guī)章制度。第七條解除合同7.1如果乙方提前解約，需提前____個月書面告知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。7.2甲方如需提前收回房屋，需提前____個月書面告知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的50%作為違約金。第八條爭議解決8.1如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充合同。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________