2024年運(yùn)營(yíng)管理總監(jiān)崗位職責(zé)(2篇)

2024年運(yùn)營(yíng)管理總監(jiān)崗位職責(zé)(2篇)

目錄

第1篇商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理總監(jiān)崗位職責(zé)

第2篇運(yùn)營(yíng)管理總監(jiān)崗位職責(zé)

商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理總監(jiān)崗位職責(zé)

商業(yè)管理中心總監(jiān)(運(yùn)營(yíng)總監(jiān))工作職責(zé):

1.負(fù)責(zé)組織商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、城市綜合體項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的研究分析,組織并指導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研、市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研;

2.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定綜合體商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)戰(zhàn)略、創(chuàng)新項(xiàng)目業(yè)態(tài)并組織實(shí)施,

3.負(fù)責(zé)擬定公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)作管理,根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的區(qū)域特點(diǎn)不斷調(diào)整業(yè)態(tài)、制定商業(yè)管理優(yōu)化方案等;

4.組織實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、城市綜合體項(xiàng)目及產(chǎn)品線(xiàn)的業(yè)態(tài)定位、商業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃、招商營(yíng)運(yùn)、商業(yè)及星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)、組織管理等;

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府和合作單位關(guān)系、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助商業(yè)項(xiàng)目招商、策劃推廣工作;

6.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)管理制度體系及標(biāo)準(zhǔn)的建立與執(zhí)行,組織擬定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方針、政策和計(jì)劃,并有效地推進(jìn)與實(shí)施,不斷完善和優(yōu)化,確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、管理指標(biāo)的達(dá)成;

7.負(fù)責(zé)建立和維護(hù)公司良好的商業(yè)品牌形象,建立良好的社會(huì)關(guān)系,確保外部營(yíng)運(yùn)環(huán)境的良性發(fā)展;

8.負(fù)責(zé)制定并審核商業(yè)運(yùn)營(yíng)年度工作計(jì)劃、年度預(yù)算計(jì)劃、人員編制計(jì)劃、崗位職責(zé)及工作部署等;

9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

(二)任職要求:

1.全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、工程管理、建筑工程、土木工程、企業(yè)管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2.具有10年以上大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中5年以上商業(yè)地產(chǎn)高層管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)管理及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)及大型商業(yè)項(xiàng)目的企劃、營(yíng)運(yùn)及招商管理工作,且過(guò)往業(yè)績(jī)突出;

3.對(duì)城市商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店、旅游商業(yè)的開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)運(yùn)作有深入的了解;

4.精通大型商業(yè)項(xiàng)目全盤(pán)操作及后期經(jīng)營(yíng)管理工作,有大型商業(yè)籌建、開(kāi)業(yè)招商案例、有知名項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)招商、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

5.具有多年商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理及招商實(shí)操經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位、中期規(guī)劃、后期招商營(yíng)運(yùn)等全流程工作,對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、布局、資產(chǎn)處置及與資本市場(chǎng)對(duì)接有較豐富的經(jīng)驗(yàn);

6.強(qiáng)烈的市場(chǎng)意識(shí)和豐富品牌運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),有一定的文字報(bào)告撰寫(xiě)能力,熟悉國(guó)家及相關(guān)地方性法律及政策;

7.具備較強(qiáng)的項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)管控和團(tuán)隊(duì)管理能力,能夠全面統(tǒng)籌獨(dú)立組織、協(xié)調(diào)開(kāi)展招商運(yùn)營(yíng)管理工作,善于團(tuán)隊(duì)管理,有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力與組織協(xié)調(diào)能力;

8.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,具有豐富的行業(yè)資源及人脈圈;

9.45歲以下,服從公司調(diào)配,接受出差。

工作職責(zé):

1.負(fù)責(zé)組織商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、城市綜合體項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的研究分析,組織并指導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研、市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研;

2.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定綜合體商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)戰(zhàn)略、創(chuàng)新項(xiàng)目業(yè)態(tài)并組織實(shí)施,

3.負(fù)責(zé)擬定公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)作管理,根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的區(qū)域特點(diǎn)不斷調(diào)整業(yè)態(tài)、制定商業(yè)管理優(yōu)化方案等;

4.組織實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、城市綜合體項(xiàng)目及產(chǎn)品線(xiàn)的業(yè)態(tài)定位、商業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃、招商營(yíng)運(yùn)、商業(yè)及星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)、組織管理等;

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府和合作單位關(guān)系、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助商業(yè)項(xiàng)目招商、策劃推廣工作;

6.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)管理制度體系及標(biāo)準(zhǔn)的建立與執(zhí)行,組織擬定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方針、政策和計(jì)劃,并有效地推進(jìn)與實(shí)施,不斷完善和優(yōu)化,確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、管理指標(biāo)的達(dá)成;

7.負(fù)責(zé)建立和維護(hù)公司良好的商業(yè)品牌形象,建立良好的社會(huì)關(guān)系,確保外部營(yíng)運(yùn)環(huán)境的良性發(fā)展;

8.負(fù)責(zé)制定并審核商業(yè)運(yùn)營(yíng)年度工作計(jì)劃、年度預(yù)算計(jì)劃、人員編制計(jì)劃、崗位職責(zé)及工作部署等;

9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

(二)任職要求:

1.全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、工程管理、建筑工程、土木工程、企業(yè)管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2.具有10年以上大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中5年以上商業(yè)地產(chǎn)高層管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)管理及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)及大型商業(yè)項(xiàng)目的企劃、營(yíng)運(yùn)及招商管理工作,且過(guò)往業(yè)績(jī)突出;

3.對(duì)城市商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店、旅游商業(yè)的開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)運(yùn)作有深入的了解;

4.精通大型商業(yè)項(xiàng)目全盤(pán)操作及后期經(jīng)營(yíng)管理工作,有大型商業(yè)籌建、開(kāi)業(yè)招商案例、有知名項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)招商、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

5.具有多年商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理及招商實(shí)操經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位、中期規(guī)劃、后期招商營(yíng)運(yùn)等全流程工作,對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、布局、資產(chǎn)處置及與資本市場(chǎng)對(duì)接有較豐富的經(jīng)驗(yàn);

6.強(qiáng)烈的市場(chǎng)意識(shí)和豐富品牌運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),有一定的文字報(bào)告撰寫(xiě)能力,熟悉國(guó)家及相關(guān)地方性法律及政策;

7.具備較強(qiáng)的項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)管控和團(tuán)隊(duì)管理能力,能夠全面統(tǒng)籌獨(dú)立組織、協(xié)調(diào)開(kāi)展招商運(yùn)營(yíng)管理工作,善于團(tuán)隊(duì)管理,有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力與組織協(xié)調(diào)能力;

8.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,具有豐富的行業(yè)資源及人脈圈;

9.45歲以下,服從公司調(diào)配,接受出差。

運(yùn)營(yíng)管理總監(jiān)崗位職責(zé)

運(yùn)營(yíng)管理總監(jiān)1、對(duì)公司運(yùn)營(yíng)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)成本負(fù)責(zé),完成公司各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo);2、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)的制定、分解與實(shí)施,監(jiān)督樞紐運(yùn)營(yíng)工作的質(zhì)量、建立kpi考核機(jī)制;

3、負(fù)責(zé)各樞紐運(yùn)營(yíng)工作的協(xié)調(diào)、溝通、標(biāo)準(zhǔn)流程的推進(jìn);

4、負(fù)責(zé)建立、完善運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、管理、流程、制度、考核體系等,有效提升運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和效率;

5、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)流程的梳理優(yōu)化、并落實(shí)各樞紐培訓(xùn)推廣、驗(yàn)收檢查工作;

6、負(fù)責(zé)it系統(tǒng)功能對(duì)接、并進(jìn)行開(kāi)發(fā)和需求確認(rèn);

7、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)可視化管理、看板管理、流程體系設(shè)計(jì)等推動(dòng)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品力的提升。8、負(fù)責(zé)運(yùn)管理團(tuán)隊(duì)人員的培養(yǎng)、提升及淘汰。

◆物流管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。

◆8年以上物流管理工作經(jīng)驗(yàn)

◆熟悉物流運(yùn)營(yíng)管理、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)實(shí)務(wù)操作;

◆具有物流加盟相關(guān)資源;

◆對(duì)行業(yè)動(dòng)態(tài)有一定了解;

◆優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力,項(xiàng)目控制能力,良好的溝通能力;

◆積極主動(dòng)、靈活應(yīng)變、認(rèn)真負(fù)責(zé)、誠(chéng)實(shí)謹(jǐn)慎;

◆具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)合作精神;

◆熟悉全國(guó)市區(qū)、物流園區(qū)、專(zhuān)線(xiàn)市場(chǎng);

◆積極主動(dòng)的服務(wù)意識(shí)以及解決問(wèn)題的能力1、對(duì)公司運(yùn)營(yíng)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)成本負(fù)責(zé),完成公司各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo);2、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)的制定、分解與實(shí)施,監(jiān)督樞紐運(yùn)營(yíng)工作的質(zhì)量、建立kpi考核機(jī)制;

3、負(fù)責(zé)各樞紐運(yùn)營(yíng)工作的協(xié)調(diào)、溝通、標(biāo)準(zhǔn)流程的推進(jìn);

4、負(fù)責(zé)建立、完善運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、管理、流程、制度、考核體系等,有效提升運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和效率;