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文檔簡介

房產合同商品房認購協(xié)議房產合同商品房認購協(xié)議甲方（買方）：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方認購乙方所建項目中（以下簡稱“房屋”），對“房屋”有興趣，乙方愿意出售，“甲方”同意認購，并達成如下協(xié)議：一、認購房屋1.1乙方向甲方銷售認購房屋，房屋的地址、建筑面積及價格等見附件一。1.2甲方認購乙方所售房屋，購房款已交付乙方。二、房屋權利2.1房屋權屬已依法辦理轉讓手續(xù)并在房地產登記機構登記備案。2.2房屋的產權證書、國有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、竣工驗收證書等相關材料，由乙方提供并交付給甲方。三、房屋交付3.1乙方應于房屋竣工前3個月內將房屋交付甲方。3.2房屋交付時，乙方應向甲方提供房屋的竣工驗收合格證明。四、甲方的權利和義務4.1甲方享有已認購房屋的所有權益，并有權在房屋所有權辦理之前對房屋進行物色、審查、檢驗和驗收等。4.2甲方應按時支付購房款及其他相關費用，并勾選所需的公共配套設施及裝修標準等。4.3甲方應在水電燃氣等費用分離之前按協(xié)議規(guī)定支付相關費用，并及時與乙方進行確認。4.4如果甲方未能按照約定的時間向乙方支付相關費用，則甲方應承擔相關的滯納金、利息、違約金等費用。5、乙方的權利和義務5.1在約定的時間內交付房屋并提供有關房屋的必要證明文件。5.2協(xié)助甲方辦理相關的房屋登記及產權交割手續(xù)。5.3若因乙方原因未能按照約定辦妥房屋產權過戶及相關產權手續(xù)，則應支付甲方的違約金。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本協(xié)議自雙方簽訂時生效，履行時雙方應遵守當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)。6.2本協(xié)議的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交當?shù)厝嗣穹ㄔ和ㄟ^訴訟解決。7.3本協(xié)議取代雙方此前就該房屋達成的一切協(xié)議和承諾。同時，各方同意本協(xié)議不可撤銷，除雙方協(xié)商一致同意外，不得變更或解除。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）簽字：_______________日期：________________________乙方（賣方）簽字：_______________日期：___

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