標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)租房合同

標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)租房合同標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。雙方同意本協(xié)議的條款并履行。本協(xié)議用于明確雙方租房關(guān)系中各自的權(quán)利、義務(wù)及其履行方式、期限及違約責(zé)任等內(nèi)容。一．雙方基本信息甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：二．各方身份、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方身份、權(quán)利和義務(wù)1.甲方是房屋合法所有人，具有出租房屋的權(quán)利。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋具備出租條件，符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，并提供相應(yīng)證明文件給乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)住房證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、完稅證明等。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋和相關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并保證處于良好的使用狀態(tài)。5.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋和設(shè)施損壞維修的責(zé)任，但正常磨損除外。6.甲方應(yīng)當(dāng)按照價(jià)款及時(shí)開具發(fā)票，并向乙方提供原始發(fā)票。7.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)房屋租賃方面的手續(xù)（如派出所、物業(yè)公司等）。8.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)變更房屋使用權(quán)。9.甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正當(dāng)使用權(quán)。10.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定收取租金。11.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定收取押金。12.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前的30天內(nèi)通知乙方是否愿意續(xù)租。13.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。（二）乙方身份、權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金和押金。2.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或者出租給他人。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保證不會(huì)在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)和擾民行為。4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法改裝或者毀壞房屋和隔斷等設(shè)施。5.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交付租賃房屋，并具備資格簽訂本協(xié)議。6.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。7.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間歸還租賃房屋，并保持整潔。8.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定維護(hù)和使用房屋內(nèi)設(shè)施，避免損害房屋及設(shè)施。9.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議通知甲方是否續(xù)租。10.乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。11.乙方不得在未得到甲方許可的情況下擅自改變房屋性質(zhì)、用途和出租對(duì)象。12.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)租賃房屋期間的水、電、煤氣和物業(yè)費(fèi)等額外費(fèi)用。三．合同履行方式1.租期：本次租賃期限為入住日期至退房日期，共計(jì)租期月數(shù)個(gè)月。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（金額）日前，支付租金。3.押金及退還：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金款，合同期屆滿后，甲方核實(shí)無(wú)欠款及損壞后，應(yīng)當(dāng)在租期滿月日日內(nèi)，將押金全部退還給乙方。4.違約和解除：本協(xié)議一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此蒙受的損失，并在收到對(duì)方書面通知后積極采取補(bǔ)救措施。本協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)由書面協(xié)議確認(rèn)。5.糾紛解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若仍無(wú)法解決，則可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解處理或者訴訟解決。四．其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理并書面確認(rèn)。3.本協(xié)議適用中國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與之相關(guān)的所有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的中國(guó)法院解決。甲方：________