廠房租賃合同標準

廠房租賃合同標準廠房租賃合同標準本合同由承租方（以下簡稱“甲方”）和出租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條定義1.租賃物：甲方租賃乙方所有的廠房及其附屬設施，包括但不限于土地、建筑、屋頂、墻壁、地面等。2.租期：本合同規(guī)定的租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日。3.租金：本合同規(guī)定的租金為_______________元，每年/月/日/期/次支付，租賃期前（/后）一次性繳清。租金逾期，乙方有權向甲方追繳逾期利息，并有權解除合同。4.保證金：本合同規(guī)定的保證金為_______________元，甲方應在租賃期開始前向乙方繳納，租賃結束后經(jīng)乙方確認無爭議后返還。5.權利和義務：甲方有權在使用租賃物時按照本合同的規(guī)定行使租賃物的使用權，并承擔相應的義務。第二條雙方權利和義務1.甲方的權利和義務（1）在租期內(nèi)有權將租賃物用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）按照約定支付租金和保證金；（3）妥善使用租賃物并保持其原樣，不得擅自改建、拆卸、毀損等；（4）負責租賃物的日常維護和修理，并保障租賃物及其使用行為不違反法律法規(guī)；（5）按照約定保障租賃物的安全，采取必要措施預防或避免任何事故的發(fā)生；（6）保障租賃物的環(huán)保和安全等符合國家相關法律法規(guī)的要求；（7）不得將租賃物轉租、轉借或用于其他非生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方的權利和義務（1）將租賃物交付甲方使用，并享有租金和保證金的權利；（2）在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要維修、保養(yǎng)和管理；（3）必要時進入租賃物進行檢查、維修、保養(yǎng)等，并得到甲方的合作；（4）對租賃物進行必要的環(huán)保和安全檢查，并對租賃物本身的安全和環(huán)保質量負責；（5）保證租賃物的租賃權利是完全、有效的。第三條違約責任1.對于甲方的違約行為，乙方有權要求其承擔相應違約責任，包括但不限于逾期未支付租金、損壞租賃物、違反環(huán)保和安全規(guī)定等。2.對于乙方的違約行為，甲方有權要求其承擔相應違約責任，包括但不限于未按時交付租賃物、無故中斷租賃等。3.違約方應賠償對方因其違約行為造成的全部損失，并承擔由此引發(fā)的全部責任。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同確認雙方之間的權利和義務，雙方應當嚴格按照合同約定履行義務。2.本合同的效力依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)確定。3.任何爭議應當友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應向有管轄權的人民法院訴