電梯房租房合同協(xié)議

電梯房租房合同協(xié)議電梯房租房合同協(xié)議甲方（出租方）：（姓名/單位）__________，身份證號/工商注冊號__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。乙方（承租方）：（姓名/單位）__________，身份證號/工商注冊號__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方租賃給乙方的房屋的地點、地址、房號：__________。2.租賃房屋面積：__________平方米。3.租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元），租金包括房屋租賃費、物業(yè)管理費等。4.押金：人民幣__________元（大寫：__________元）。5.用途：住宅。二、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.保證依法使用房屋，不違反行政法規(guī)、公共秩序、社會公德、環(huán)保要求等有關(guān)規(guī)定，并配合房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作。2.按照合同約定的用途使用和保管房屋及其附屬物，不得私自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、分租、借租，不得擅自拆改或增加附件，且未經(jīng)出租方書面同意，不得進行大修、裝修等。3.按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式交付租金、押金及其他費用，并在合同期內(nèi)按租賃期限安排入住、遷出、續(xù)租等。4.保證按照合同約定的時間、地點、方式，退還房屋及其附屬物，并按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)額、期限、方式支付所有費用，并且保持房屋及其附屬物的原狀和完好無損，如有損壞，按照損壞情況恢復(fù)或賠償。5.依法享有與承租物有關(guān)的權(quán)益，包括但不限于得到承租物的直接免費使用權(quán)，得到承租物的安全保障措施和維修、檢修等服務(wù)的必要保障，被告知承租物的狀況和缺陷等。三、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)該保證租賃房屋符合國家的建設(shè)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，保證承租物按照約定用途及效果免費使用。2.出租方應(yīng)保證承租物在使用期間可以正常使用，保證承租物符合《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量，合同期內(nèi)保修一年，并及時修繕承租物中出現(xiàn)的故障和損壞。3.依法收取租金、押金及其他費用，并開具相應(yīng)的收據(jù)，退還租金押金及其他費用。4.協(xié)助乙方網(wǎng)簽租賃合同。5.不得對承租物未經(jīng)承租人同意擅自進入和檢修。四、合同期限1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.續(xù)租協(xié)商：租賃期滿前__________天，雙方視合同情況再次協(xié)商續(xù)租的時間、期限、租金等事宜。五、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.出租方在房屋交付之前，有義務(wù)告知承租人關(guān)于房屋所存在的嚴重性瑕疵，承租方有權(quán)選擇退租。3.因不可抗力因素導(dǎo)致承租人不能正常使用承租物的，各方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同履行中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可以向有關(guān)部門或人民法院訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________