關(guān)于解除租賃合同

關(guān)于解除租賃合同關(guān)于解除租賃合同甲方（房東）信息：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（租戶）信息：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證/注冊號碼：根據(jù)雙方協(xié)商，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物：甲方同意將其所擁有的位于（地點）的房屋租賃給乙方使用，房屋面積為_____平米（具體房屋面積以合同為準(zhǔn)）。房屋內(nèi)設(shè)施齊全，具體如下：______二、租賃期限及房租：租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日，共計____個月。房租為每月_____元人民幣，共計_____元人民幣。三、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋是符合房屋出租標(biāo)準(zhǔn)的。如有需要，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等費用。（3）甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的合法使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)享有租賃物中的房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付房租。（2）乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物仔細(xì)使用，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時告知甲方進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)當(dāng)保證遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的合法使用。四、解除租賃合同：1.雙方協(xié)商一致：在租賃期限內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致決定解除租賃合同，需在_____天/小時/分鐘之前書面通知對方。雙方協(xié)商一致解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照如下約定處理：（1）以當(dāng)時的市場租金進(jìn)行計算，由乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為欠繳租金的_____個月房租。（2）各方已就房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)問題達(dá)成一致，按照約定的方式進(jìn)行處理。（3）雙方各自承擔(dān)自己在合同執(zhí)行過程中的費用。（4）簽署合同后，甲方應(yīng)返還乙方付的押金。2.一方違約：在租賃期限內(nèi)，如果一方違約，需及時向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并在_____天/小時/分鐘內(nèi)進(jìn)行處理，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的處理方式為：（1）如果甲方違反協(xié)議要求，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付已付房租的_____%%作為違約金。（2）如果乙方違反協(xié)議要求，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付已付房租的_____%%作為違約金。五、法律效力和可執(zhí)行性：1.本協(xié)議與中華人民共和國法律法規(guī)相符合。2.合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同中的各項條款。如有必要，可以協(xié)商進(jìn)行修改。3.如果本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)為是無效的、非法的、或不可執(zhí)行的，其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行，不影響其余條款的效力和可執(zhí)行性。甲方：乙方：簽名：__________簽名：_