租房合同怎么擬

租房合同怎么擬租房合同甲方（出租方）：________（出租人姓名），身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。乙方（承租方）：________（承租人姓名），身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款，簽訂本租房合同：第一條租賃物甲方是一套位于________（具體位置）的住宅，現(xiàn)將其出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為從______年______月______日起開始，至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為________元，共計________元。租金包括房屋的租用，不包含水、電、氣費等。水、電使用均按照當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算。2.支付方式：乙方在每月的________日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日0.2%的滯納金。第四條押金在本合同簽訂之日，甲方收到乙方的押金為________元，押金將在合同期滿時全部退還給乙方。如乙方未按時支付租金或違約，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條使用及維護義務(wù)1.乙方有權(quán)合理使用租賃住宅，不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋整潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。3.如乙方出現(xiàn)意外損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時修復(fù)。如因乙方責(zé)任造成重大損失，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。第六條違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期內(nèi)沒有按時支付租金或未達(dá)到約定的使用目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借住房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律效力雙方保證，本租房合同所列條款均是基于當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及雙方協(xié)商達(dá)成，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。第八條合同解除本合同在租賃期滿后自動終止，如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前________日告知甲方并賠償相應(yīng)違約金。第九條其他1.本租房合同在簽訂之日生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。其它未盡事宜參照當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，以及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_____________________乙方