房地產借款融資居間合同

房地產借款融資居間合同房地產借款融資居間合同甲方（出借人）：___________（以下簡稱“出借人”）地址：___________________聯(lián)系電話：______________法定代表人/授權代表人：______________身份證號碼/證件號碼：______________乙方（借款人）：___________（以下簡稱“借款人”）地址：___________________聯(lián)系電話：______________法定代表人/授權代表人：______________身份證號碼/證件號碼：______________鑒于借款人為___________，具有在中國境內從事______________經營活動的資質。同時，借款人現(xiàn)在需要借款人融資，以滿足經營發(fā)展需要，而出借人可以提供資金支持且符合相關法律法規(guī)的要求?，F(xiàn)在，借款人和出借人在平等協(xié)商、互相尊重原則下簽署如下《房地產借款融資居間合同》（以下簡稱“本合同”），以便于解決有關融資事宜。一、借款融資的目的和方式1.1本次借款融資的總金額為人民幣________萬元，借款人需在________天內將其借入自己的公司賬戶。1.2借款融資方式為___________（例如：銀行匯款、現(xiàn)金、轉賬等）二、各方權利、義務和履行方式2.1出借人的權利和義務（1）出借人需在本合同生效后_________天內將借款的全部或部分轉入借款人指定的賬戶；（2）借款人按照借款融資的需求使用借款，并按照約定的方式還款；（3）出借人擁有在合同約定的還款期限內對借款人實施追償?shù)臋嗬?，包括但不限于向借款人發(fā)出催收通知、向借款人提起訴訟等；（4）出借人負有對借款人提供的資料進行絕對保密的義務，不得向任何第三方公開借款人提供的信息。2.2借款人的權利和義務（1）借款人保證所提供的所有資料是真實、完整和正確的，并愿意承擔因提供虛假信息而導致的所有法律責任。（2）借款人有權裝載借款，借款融資所需的所有文件，用于融資使用；（3）借款人需按照約定期限及時向出借人支付借款的利息和本金；（4）若本合同生效當日起，借款人未將借款的全部或部分款項按照約定的方式存入指定的賬戶，則出借人有權在本合同生效之日起縮短借款期限。三、借款期限3.1借款期限：______年（含_____個月）。3.2此期限包括借款期限和還款期限。具體日期如下：借款期限：自合同生效之日起________天。還款期限：借款期限過后的____________天內，借款人要將本金和利息還給出借人。3.3若在還款期限屆滿之前兩個工作日內，借款人未按照約定將借款和利息返還出借人，則出借人有權在期滿之前對借款人進行追償。四、利息和還款4.1利息（1）借款人應按照借款期限向出借人支付____%的年利率，不足一年可按日利息計算。（2）利息的計算方式：當月借款余額*利息日數(shù)/365。4.2還款方式（1）借款人應按照約定的時間表歸還貸款及利息，如還款日期為節(jié)假日或周末，則自動順延至最近的一個工作日。（2）借款人可以在未到期還款期限返還本金，但應在返還本金之日起的（____）天內向出借人支付相應的利息。五、保證金5.1除了本合同約定的借款融資外，借款人需向出借人提供額外的保證金，該保證金將在借款人全部按照約定歸還貸款和利息后才能退還。5.2保證金的數(shù)額為人民幣________萬元。六、保密條款6.1借款人同意不向任何第三方透露出借人提供的任何與貸款申請有關的資料、個人信息和貸款金額。6.2出借人同意不會向任何第三方透露任何有關貸款利率、借款人還款的上述條款的信息和具體金額，同時出借人同意與借款人的同時做出同樣的承諾。七、保證和擔保7.1借款人承諾在本合同中所作的所有陳述、保證和承諾是真實、完整和準確的。7.2借款人聲明已提供給出借人與本債務有關的所有文件，其中包括但不限于：所有必要的法定文件，營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，組織機構代碼，開業(yè)許可證，生產許可證，財務和財務報表及其他有關信息、證件或文件，這些文件應反映借款人業(yè)務的性質和規(guī)模，并合法地存在和經營。7.3若借款人違反本合同約定，拒不按照合同約定向出借人償還貸款或利息，則出借人有權使用所有法律手段來回收本金、利息和費用，包括但不限于使用法律程序追收貸款，利息，罰金及出借人根據(jù)自己的判斷實施的任何追償措施。8、合同效力和可執(zhí)行性8.1本合同經借款人和出借人簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。8.2本合同的任何未經授權或不合法的派生合同、變更或補充均被視為無效或非法。8.3本合同的解釋和爭議解決方式應遵守中華人民共和國法律，并應提交在本合同簽署地（即出借人所在地）實際控制的仲裁機構，當事人對仲裁結果應予以執(zhí)行。本合同正本為（____）份，雙方各執(zhí)（____）份，自簽字蓋章之日起生效。出借人