房地產(chǎn)借款融資居間合同

房地產(chǎn)借款融資居間合同房地產(chǎn)借款融資居間合同甲方（出借人）：___________（以下簡稱“出借人”）地址：___________________聯(lián)系電話：______________法定代表人/授權(quán)代表人：______________身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：______________乙方（借款人）：___________（以下簡稱“借款人”）地址：___________________聯(lián)系電話：______________法定代表人/授權(quán)代表人：______________身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：______________鑒于借款人為___________，具有在中國境內(nèi)從事______________經(jīng)營活動(dòng)的資質(zhì)。同時(shí)，借款人現(xiàn)在需要借款人融資，以滿足經(jīng)營發(fā)展需要，而出借人可以提供資金支持且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求?，F(xiàn)在，借款人和出借人在平等協(xié)商、互相尊重原則下簽署如下《房地產(chǎn)借款融資居間合同》（以下簡稱“本合同”），以便于解決有關(guān)融資事宜。一、借款融資的目的和方式1.1本次借款融資的總金額為人民幣_(tái)_______萬元，借款人需在________天內(nèi)將其借入自己的公司賬戶。1.2借款融資方式為___________（例如：銀行匯款、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）二、各方權(quán)利、義務(wù)和履行方式2.1出借人的權(quán)利和義務(wù)（1）出借人需在本合同生效后_________天內(nèi)將借款的全部或部分轉(zhuǎn)入借款人指定的賬戶；（2）借款人按照借款融資的需求使用借款，并按照約定的方式還款；（3）出借人擁有在合同約定的還款期限內(nèi)對(duì)借款人實(shí)施追償?shù)臋?quán)利，包括但不限于向借款人發(fā)出催收通知、向借款人提起訴訟等；（4）出借人負(fù)有對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行絕對(duì)保密的義務(wù)，不得向任何第三方公開借款人提供的信息。2.2借款人的權(quán)利和義務(wù)（1）借款人保證所提供的所有資料是真實(shí)、完整和正確的，并愿意承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的所有法律責(zé)任。（2）借款人有權(quán)裝載借款，借款融資所需的所有文件，用于融資使用；（3）借款人需按照約定期限及時(shí)向出借人支付借款的利息和本金；（4）若本合同生效當(dāng)日起，借款人未將借款的全部或部分款項(xiàng)按照約定的方式存入指定的賬戶，則出借人有權(quán)在本合同生效之日起縮短借款期限。三、借款期限3.1借款期限：______年（含_____個(gè)月）。3.2此期限包括借款期限和還款期限。具體日期如下：借款期限：自合同生效之日起________天。還款期限：借款期限過后的____________天內(nèi)，借款人要將本金和利息還給出借人。3.3若在還款期限屆滿之前兩個(gè)工作日內(nèi)，借款人未按照約定將借款和利息返還出借人，則出借人有權(quán)在期滿之前對(duì)借款人進(jìn)行追償。四、利息和還款4.1利息（1）借款人應(yīng)按照借款期限向出借人支付____%的年利率，不足一年可按日利息計(jì)算。（2）利息的計(jì)算方式：當(dāng)月借款余額*利息日數(shù)/365。4.2還款方式（1）借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間表歸還貸款及利息，如還款日期為節(jié)假日或周末，則自動(dòng)順延至最近的一個(gè)工作日。（2）借款人可以在未到期還款期限返還本金，但應(yīng)在返還本金之日起的（____）天內(nèi)向出借人支付相應(yīng)的利息。五、保證金5.1除了本合同約定的借款融資外，借款人需向出借人提供額外的保證金，該保證金將在借款人全部按照約定歸還貸款和利息后才能退還。5.2保證金的數(shù)額為人民幣_(tái)_______萬元。六、保密條款6.1借款人同意不向任何第三方透露出借人提供的任何與貸款申請(qǐng)有關(guān)的資料、個(gè)人信息和貸款金額。6.2出借人同意不會(huì)向任何第三方透露任何有關(guān)貸款利率、借款人還款的上述條款的信息和具體金額，同時(shí)出借人同意與借款人的同時(shí)做出同樣的承諾。七、保證和擔(dān)保7.1借款人承諾在本合同中所作的所有陳述、保證和承諾是真實(shí)、完整和準(zhǔn)確的。7.2借款人聲明已提供給出借人與本債務(wù)有關(guān)的所有文件，其中包括但不限于：所有必要的法定文件，營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼，開業(yè)許可證，生產(chǎn)許可證，財(cái)務(wù)和財(cái)務(wù)報(bào)表及其他有關(guān)信息、證件或文件，這些文件應(yīng)反映借款人業(yè)務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模，并合法地存在和經(jīng)營。7.3若借款人違反本合同約定，拒不按照合同約定向出借人償還貸款或利息，則出借人有權(quán)使用所有法律手段來回收本金、利息和費(fèi)用，包括但不限于使用法律程序追收貸款，利息，罰金及出借人根據(jù)自己的判斷實(shí)施的任何追償措施。8、合同效力和可執(zhí)行性8.1本合同經(jīng)借款人和出借人簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同的任何未經(jīng)授權(quán)或不合法的派生合同、變更或補(bǔ)充均被視為無效或非法。8.3本合同的解釋和爭議解決方式應(yīng)遵守中華人民共和國法律，并應(yīng)提交在本合同簽署地（即出借人所在地）實(shí)際控制的仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人對(duì)仲裁結(jié)果應(yīng)予以執(zhí)行。本合同正本為（____）份，雙方各執(zhí)（____）份，自簽字蓋章之日起生效。出借人