簡(jiǎn)單廣東省房屋買賣合同協(xié)議

簡(jiǎn)單廣東省房屋買賣合同協(xié)議簡(jiǎn)單廣東省房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：（姓名/名稱）_______________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________，住所地/注冊(cè)地址：_______________。乙方（買方）：（姓名）_______________，身份證號(hào)碼：_______________，住所地：_______________。鑒于甲方擁有位于_______________（地址）的房產(chǎn)，并欲將其出售；乙方符合購(gòu)買要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1、房屋所有權(quán)人為甲方；2、房屋位于_______________（地址），房屋建筑面積為_______________平方米；3、房屋權(quán)屬狀況良好，無抵押、查封和糾紛等；4、房屋附屬物，如房屋內(nèi)的固定設(shè)施等將一并歸乙方所有。第二條價(jià)格與付款方式1、甲方同意將房屋按照_______________元/平方米的單價(jià)，總價(jià)為_______________元出售給乙方；2、房款應(yīng)在簽訂本合同后_______________日內(nèi)一次性支付。乙方應(yīng)該在_______________日內(nèi)到當(dāng)?shù)貞艏诘氐姆抗懿块T將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、契稅應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第三條權(quán)利義務(wù)1、甲方有完全的產(chǎn)權(quán)，保證房屋沒有任何法律糾紛或異議；2、甲方愿意就房屋出售問題，為乙方提供法律咨詢資源，確保買房流程順利；3、乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)房，并向甲方提出質(zhì)疑或異議；4、乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確填寫買賣合同相關(guān)條款，并支付合法的購(gòu)房款項(xiàng)；5、乙方保證合同中的一切法律文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確無誤，以確保案件合法有效；6、乙方應(yīng)及時(shí)繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、契稅并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7、乙方持有合法的房屋證書，憑此享有銀行貸款等權(quán)利。第四條違約責(zé)任1、如乙方未按照協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)在付款期限屆滿后終止合同并收回房屋。乙方需在甲方指定時(shí)間內(nèi)退還房屋，并承擔(dān)房屋價(jià)值下降的全部損失；2、如甲方違約或提供虛假信息，乙方可以要求繼續(xù)履行合同或解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3、若甲方的房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方可以在買房協(xié)議完成前解除本合同。甲方應(yīng)積極解決糾紛并妥善處理相關(guān)問題，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律效力本合同簽署后，自動(dòng)生效并具有法律效力。如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商處理，在協(xié)商無效的情況下，受理爭(zhēng)議的法院為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。第六條其他1、本合同各項(xiàng)條款是符合中國(guó)有關(guān)法律的要求的；2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；3、未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（賣方）：(簽字)____