房屋承包合同范本房屋承包合同

房屋承包合同范本房屋承包合同房屋承包合同范本甲方：（出租人）姓名/名稱_________，住所/地址_________，電話/聯(lián)系方式_________。乙方：（承租人）姓名/名稱_________，住所/地址_________，電話/聯(lián)系方式_________。鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)將其出租；乙方希望承租上述房產(chǎn)作為居住場(chǎng)所。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃該房屋事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條房屋租賃甲方將其擁有并實(shí)際占有的房屋出租給乙方，其地址及房號(hào)為：_________。房屋面積為：_________，租金為：_________元人民幣/月。租賃期限自：_________年_________月_________日起至：_________年_________月_________日止，共計(jì)：_________個(gè)月。第二條使用權(quán)利乙方取得房屋的使用權(quán)，承擔(dān)其內(nèi)部的裝修和維修工作，同時(shí)也承擔(dān)房屋租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用，并且乙方無(wú)權(quán)向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)。第三條租賃方式本房屋租賃采用的是固定租金的方式，乙方需要在每月的第一個(gè)工作日將租金支付給甲方，若期間居住人數(shù)超過規(guī)定范圍需額外支付房屋使用費(fèi)。第四條保證金甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月房租的保證金，乙方在使用期滿或解除租賃條款后，保證金將在不少于7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方，但乙方應(yīng)扣除其應(yīng)該承擔(dān)的違約金和其他費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)乙方在使用房屋過程中，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方的過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致房屋物品損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條安全責(zé)任乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)保障其安全性，嚴(yán)禁進(jìn)行任何可能破壞房屋設(shè)施，及帶來(lái)潛在危險(xiǎn)的行為。如因乙方違約行為，導(dǎo)致任何第三方或甲方的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同解除以下情況下，本合同解除：1、租期屆滿，無(wú)新的協(xié)議；2、租賃期內(nèi)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；3、甲方要求提前終止租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在收到書面通知后的______天內(nèi)歸還房屋。第八條違約責(zé)任一方違約在任何場(chǎng)景將導(dǎo)致另一方收到經(jīng)濟(jì)和/或其他方面的損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律和其他方面的責(zé)任。第九條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議成立后，甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。如甲方、乙方之間其他事宜發(fā)生爭(zhēng)議，必須先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向中國(guó)法院提起訴訟。第十條其他本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份，本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未約定事項(xiàng)，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。各項(xiàng)條款是符合法律要求，雙方已充分閱讀完畢并同意履行本合同中所有的條款。甲方（簽字/