樓房買賣協(xié)議書范文

樓房買賣協(xié)議書范文樓房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：電話：雙方在平等自愿、誠信合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：房屋坐落：_____________（地址）房屋類型：_____________建筑面積：_____________（平方米）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________房屋編號：_____________二、權(quán)利確認：1.甲方是該房屋的合法協(xié)議出售人，具有該房屋的所有權(quán)和出售權(quán)；2.該房屋無法通過調(diào)查證實出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等其他異議，不存在法律糾紛或被司法機關(guān)查封、扣押等情況；3.該房屋的土地使用權(quán)已取得或符合國家有關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)按國家稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費；4.買方購買該房屋，享有該房屋的所有（以該房屋的所有權(quán)益為限）。三、價格、付款和交付：1.本次房屋買賣價為人民幣_____________萬元（大寫：_____________元整），甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____________日內(nèi)，向乙方交付房款全額；2.買方應(yīng)按照甲方要求辦理完稅費、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，甲方提供相關(guān)的資料和協(xié)助；3.甲方應(yīng)于買方在本協(xié)議約定的時間內(nèi)收到房款全額后，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付買方；4.房屋交付后，買方應(yīng)自行辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。四、違約責任：1.如甲方在上述交付期限內(nèi)未能按時交付該房屋的所有權(quán)證書等有關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)在合理限度內(nèi)追究甲方的違約責任，要求甲方根據(jù)買方的實際損失賠償；2.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未付清全部房款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，要求乙方支付逾期罰金及實際損失賠償。五、法律效力和可執(zhí)行性：1.本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字確認后立即生效；2.本協(xié)議對雙方具有法律約束力，并可通過訴訟等法律手段進行強制執(zhí)行；3.本協(xié)議未約定事項及爭議均應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、以及買賣雙方訂立的其他協(xié)議進行解決。六、其他：1.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)征得第三方或通過訴訟等方式解決；2.本協(xié)議自簽訂之日起終止。以上為本協(xié)議的全部內(nèi)容，雙方確認協(xié)議的有效性，并共同簽字蓋章。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：