長(zhǎng)沙租房合同協(xié)議

長(zhǎng)沙租房合同協(xié)議長(zhǎng)沙租房合同協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲乙雙方意愿，為明確房屋租賃相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、平等的原則，達(dá)成如下租房合同協(xié)議。第一條、房屋租賃基本信息1、租賃房屋：____________（具體地址）2、使用用途：____________3、租賃面積：____________4、租賃時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日第二條、權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）確保出租房屋的安全性能完好，租賃期由甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)。（2）負(fù)責(zé)房屋租賃相關(guān)手續(xù)辦理。（3）向乙方出具房屋租賃發(fā)票。（4）承擔(dān)因房屋本身原因引起的損失。（5）保證房屋使用期間的平和狀態(tài)，不擾亂乙方正常生活。（6）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。2、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按時(shí)繳納租金。（2）按照合同規(guī)定使用房屋，不擾民、不騷擾鄰居。（3）不得隨意將房屋租給他人或進(jìn)行非法活動(dòng)。（4）租賃期滿，按合同歸還房屋，并保持房屋原狀。（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第三條、履行方式1、租金支付方式（1）租賃房屋的租金為：___元/月。租金應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前一日交至甲方賬戶。（2）如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)扣除逾期房租并追究乙方的違約責(zé)任。2、房屋保證金（1）乙方應(yīng)在合同簽署當(dāng)天，向甲方交納___元的房屋保證金。（2）如乙方按照本合同規(guī)定全額支付租金，合同期滿后房屋無(wú)丟失、損壞等任何損失，該部分保證金將在10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。（3）乙方在租用期限內(nèi)不得挪用該保證金。3、房屋維修（1）如無(wú)特殊約定，日常維修、小修理由乙方負(fù)責(zé)。（2）如屋頂漏雨、電路故障、管道癱堵等需維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修。第四條、期限與違約責(zé)任1、租賃期限本租賃協(xié)議期限從____年____月___日起，至____年____月___日止。2、違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方違反本協(xié)議條款，應(yīng)按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第五條、適用法律與爭(zhēng)議解決1、本合同適用中國(guó)法律。2、甲、乙雙方在履行此合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條、合同生效與解除1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、如乙方未按期履行本合同，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第七條、其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同有效。2、雙方簽字蓋章后即表示同意本合同所有條款，具有法律效力。甲方(出租人)：______________________乙方(承租人)：______________________簽