租廠房合同沒到期違約怎么賠償

租廠房合同沒到期違約怎么賠償租廠房合同沒到期違約怎么賠償甲方：（出租人）身份證號碼：______________地址：______________電話：______________乙方：（承租人）公司名稱：______________地址：______________電話：______________經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋坐落在______________，面積為______________平方米，租賃期為______________年/月/日至______________年/月/日。二、租賃期限租賃期限自______________年/月/日開始至______________年/月/日結(jié)束，共為______________年/月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每______________期應(yīng)支付的租金為______________元，共計______________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始以及每一個周期的第一個月20日前將當(dāng)期應(yīng)付租金支付至甲方指定的賬戶中或者直接交租金至甲方。四、租賃期續(xù)簽租賃期結(jié)束后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方同意的情況下，乙方可繼續(xù)租賃該房屋。五、押金甲方在租賃過程中安排驗房，房屋內(nèi)出現(xiàn)如下情況，乙方已在合同中確認(rèn)過，甲方可以從押金中扣除費用：1．未按規(guī)定時間進(jìn)行退房的，每超過24小時扣2日房租；2．未按規(guī)定方式支付租金的，每遇到1次扣未付租金的2倍。六、違約責(zé)任1.如租賃期屆滿，乙方無正當(dāng)理由并未履行退房義務(wù)，乙方每超過24小時須按兩天租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如租賃期屆滿，甲方未交還乙方押金的，每超過10日甲方應(yīng)支付乙方押金1%的違約金。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借時，應(yīng)按甲方所損失的利益給予賠償，違約金為原定租金3倍。4.如因甲方原因影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按每天實際損失向乙方支付違約金。五、本合同解決糾紛方式對于本合同履行或與之有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，則應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章，自生效日起具有法律效力。本合同正本一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽名/蓋章）：______________日期：__