房屋租賃合同模板版

房屋租賃合同模板版房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________________住所地：____________________________乙方（承租方）：___________________________住所地：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以租賃甲方閑置的房屋：一、租賃物品1.1甲方同意出租（以下稱(chēng)“租賃房屋”）位于___________（房屋地址）的房屋，面積為_(kāi)______（平方米），結(jié)構(gòu)和房間數(shù)如下：_____________________________二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年（月/日）。2.2租賃期限自_______（年/月/日）起至_______（年/月/日）止。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限屆滿_____日前，向甲方書(shū)面表示是否續(xù)租。2.4若甲方同意續(xù)租，應(yīng)在期滿前_______日與乙方再次簽訂租賃合同，租金可重新商定。三、租金與支付方式3.1租金為人民幣_(tái)________元/月，共_________元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每個(gè)_____日前，將當(dāng)月租金_______元存入甲方的以下銀行賬戶：___________________________（戶名）___________________________（賬號(hào)）。（2）逾期付款部分按照逾期天數(shù)每天增加____________￥，乙方應(yīng)當(dāng)在逾期后_______日內(nèi)補(bǔ)足。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付該房屋的所有公用費(fèi)用。4.2乙方不得將該房屋租賃或轉(zhuǎn)借他人，不得將租賃房屋用于非法用途。4.3乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，保持租賃房屋的清潔和整潔。4.4租賃期間，甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修，無(wú)需另行支付費(fèi)用。如因乙方違法損壞而需維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方違約（包括但不限于未按時(shí)將租賃房屋交付給乙方），甲方應(yīng)按照雙方約定支付乙方違約金，每逾期一天，違約金為_(kāi)___________元，最高不超過(guò)租賃合同總金額的20%。5.2若乙方違約（包括但不限于未按時(shí)支付租金），乙方應(yīng)按照雙方約定支付甲方違約金，每逾期一天，違約金為_(kāi)___________元，最高不超過(guò)租賃合同總金額的20%。5.3由于任何原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)提供使用的，雙方均不得要求對(duì)方承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)按照事實(shí)協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。六、法律適用6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)及通行的商業(yè)慣例。6.2如本合同中的任何條款與法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。6.3本合同未盡事項(xiàng)，由雙方額外協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________年___月___日簽字蓋章：_____________________