酒店餐廳出租合同

酒店餐廳出租合同酒店餐廳出租合同甲方：（出租方）地址：電話：傳真：法定代表人：經(jīng)營范圍：乙方：（承租方）地址：電話：傳真：法定代表人：雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及租賃期限1、甲方通過自有資產(chǎn)或者合法的經(jīng)營權(quán)，將其所擁有的酒店餐廳等相關(guān)資產(chǎn)出租給乙方。2、出租期為（）年。第二條租金及支付方式1、租金為人民幣（）元整/年，甲方應(yīng)在出租期限的前一季度發(fā)出租金賬單并收到乙方的付款。2、租金支付方式：（）方式支付。第三條租賃保證金1、乙方應(yīng)在簽訂本合同后10個工作日內(nèi)，向甲方支付押金（人民幣（）元整）。2、甲方承諾在本合同履行完畢后，將乙方支付的全部押金如數(shù)退還。第四條租賃設(shè)施1、甲方應(yīng)該在租賃開始前，將租賃設(shè)施清單、編號列表和數(shù)量明細(xì)等相關(guān)信息告知乙方。2、乙方對甲方提供的租賃設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查合格后，即表示全面接受。3、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的租賃設(shè)施，進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護、保養(yǎng)和保險等處理工作，在租賃期限結(jié)束時，按照同樣的數(shù)量及質(zhì)量返還甲方。第五條維修及保養(yǎng)1、甲方負(fù)責(zé)保持租賃設(shè)施的正常運營、維護和養(yǎng)護，并且要保證甲方所提供的租賃設(shè)施的安全性能，以及乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。2、若因租賃設(shè)施自身原因?qū)е聯(lián)p壞或損失，甲方應(yīng)該及時進(jìn)行修復(fù)或者設(shè)立合理的賠償方案。3、若是因乙方自身情況導(dǎo)致租賃設(shè)施的損壞或者損失，乙方應(yīng)賠償租賃設(shè)施的善后費用。第六條合同變更1、因為業(yè)務(wù)發(fā)展與經(jīng)營需要，雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生合同變更的，必須經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在書面文本中確認(rèn)。2、甲方和乙方協(xié)商確認(rèn)的合同變更條款應(yīng)當(dāng)具備合法性、合理性，保證租賃周期內(nèi)的合同有效性與穩(wěn)定性。第七條合同終止1、出租期屆滿時，雙方溝通協(xié)商，可以選擇續(xù)約或者不續(xù)約。2、在租賃期間內(nèi)，當(dāng)乙方滿足以下條件之一時，甲方可停止租賃，并不退還押金：（1）擅自轉(zhuǎn)租經(jīng)營或收取非法費用，或有明顯經(jīng)濟利益行為；（2）擅自改變租賃設(shè)施的用途或者損失過大，導(dǎo)致租賃設(shè)施無法繼續(xù)使用。第八條違約責(zé)任1、若甲方違反合同規(guī)定，則乙方有權(quán)撤銷租賃合同，并依法要求返還押金并索賠。2、若乙方違反合同規(guī)定，則甲方可以根據(jù)情節(jié)輕重，要求乙方賠償違約金，滯納金等多種方式處理。第九條訴訟解決1、任何一方違反合同，造成另一方經(jīng)濟損失的，應(yīng)自行承擔(dān)所有政府責(zé)任和賠償責(zé)任。2、對于本合同的違約或爭議，雙方應(yīng)友好商談解決，如協(xié)商無法解決，應(yīng)依法向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1、本合同自雙方簽字蓋章時生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同未盡