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大型商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議大型商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方(出租方):(全稱)__________,法定代表人__________,注冊地址__________,營業(yè)執(zhí)照編號__________。乙方(承租方):(全稱)__________,法定代表人__________,注冊地址__________,營業(yè)執(zhí)照編號__________。鑒于甲方擁有位于__________(地址)的商鋪,并愿意將該商鋪出租給乙方,乙方愿意承租該商鋪并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù),故雙方按照平等、自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條商鋪基本信息商鋪名稱:__________商鋪面積:__________商鋪位置:__________商鋪用途:__________租賃期限:__________第二條雙方身份甲方為商鋪的法定擁有者,具有出租權(quán)利和收益權(quán)利,乙方是本協(xié)議項下商鋪的承租人,享有經(jīng)營權(quán)利和使用權(quán)利。第三條權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.出租商鋪并提供經(jīng)營用途;2.維護(hù)商鋪和公共設(shè)施的完好;3.根據(jù)協(xié)議規(guī)定,按照約定時間收取租金;4.不得干擾乙方商鋪經(jīng)營和使用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.承租商鋪,并獲得經(jīng)營權(quán)和使用權(quán);2.經(jīng)營商鋪并取得相應(yīng)收益;3.按照協(xié)議規(guī)定,保證按時繳納租金;4.保證商鋪和公共設(shè)施的完好;5.不得干擾其他商鋪的經(jīng)營和使用。第四條履行方式甲方可以借助物業(yè)公司作為商鋪管理服務(wù)機(jī)構(gòu),進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U的日常管理服務(wù)工作,乙方必須支付相關(guān)管理費(fèi)用。第五條期限商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止,租期屆滿乙方必須按時退還商鋪并清理完畢所有物品。第六條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于違反法律、協(xié)議等造成的損失和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取5谄邨l法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議未盡事宜,適用中國相關(guān)法律法規(guī)解決;如有爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁,仲裁裁決是終局性的,對雙方具有約束力。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份;2.本協(xié)議之外,雙方另有約定的,以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(出租方)簽名:__________日
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