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實(shí)用正規(guī)房屋租賃合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫出租方姓名、住址、電話]乙方：[填寫承租方姓名、住址、電話]鑒于甲方是房屋所有人，擁有出租權(quán)益，并且乙方有租賃房屋的需求，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.出租房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋類型：[填寫房屋類型，例如公寓、別墅等]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.租金：[填寫租金金額，每月/每季度/每年]二、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋及其附屬設(shè)施保持良好的狀態(tài)；（2）按照合同約定收取租金，并且在合同約定期限內(nèi)不得擅自提前收回房屋；（3）協(xié)助乙方完成入住手續(xù)，提供合法的房產(chǎn)證明等必要的證明文件；（4）在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋和附屬設(shè)施、維修日常使用設(shè)施、維護(hù)房屋安全以及清理，維護(hù)通道和公共設(shè)施等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）保持房屋設(shè)施及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；（3）妥善使用房屋及其設(shè)施，不得損害其設(shè)施和產(chǎn)生其他不良影響；（4）不得轉(zhuǎn)租、出租、改建房屋和改變房屋性質(zhì)以及其他不得違反法律法規(guī)的行為。三、履行方式和期限1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)，并在雙方確認(rèn)完成入住手續(xù)的時(shí)間內(nèi)提供完好無損的房屋給乙方。2.乙方確認(rèn)房屋無問題后，應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照規(guī)定的使用方式使用房屋及其設(shè)施。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約而造成的損失。五、其他1.本合同應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)有關(guān)的法律法規(guī)，并且雙方應(yīng)當(dāng)自覺履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。2.本合同為有效合同，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，無正當(dāng)理由不得擅自解除合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________年____

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