商鋪?zhàn)赓U合同范文模板

商鋪?zhàn)赓U合同范文模板商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：（出租方）________________（公司名稱）地址：____________________法定代表人：__________電話：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方：（承租方）________________（個(gè)體工商戶/公司名稱）地址：____________________法定代表人：__________電話：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意租下商鋪，并雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪基本信息甲方根據(jù)本合同同意將其擁有商鋪出租給乙方，并將所在商場(chǎng)的位置、面積及商鋪附屬設(shè)施在簽訂本合同之日前詳細(xì)告知乙方。商鋪基本信息如下：商鋪編號(hào)：面積：年平均租金：第二條合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止，共______個(gè)月或在乙方履行完畢本合同約定的一切計(jì)劃后屆滿，經(jīng)甲方同意并續(xù)簽后方可更改。第三條租金支付（1）乙方在簽訂本合同時(shí)須一次性向甲方支付_______元租金作為押金，甲方需在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（2）乙方可以選擇按月或者季度支付租金，必須于每個(gè)月的______日或每個(gè)季度的_______日之前足額支付租金。逾期未付租金的，需按日加收____%的滯納金。（3）商鋪水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納，如負(fù)擔(dān)不清，甲方有權(quán)解除本合同。第四條商鋪用途乙方承租商鋪是為（經(jīng)營(yíng)類型），必須嚴(yán)格按照申報(bào)用途使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得改變商鋪使用用途，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。第五條管理和維修1.甲方有義務(wù)維護(hù)商鋪建筑及骨架，保持商鋪的正常使用狀況。但如果商鋪因乙方使用不當(dāng)、意外損壞或其他原因而需修理，則應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在租期內(nèi)如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)自費(fèi)完成一切裝修或改造工作，且不得損毀商鋪原有的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條合同終止本合同在以下情況下終止：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方需承擔(dān)違約金及其他相關(guān)損失賠償；（3）本合同期滿，雙方無(wú)需續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任（1）若甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。（2）若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條法律條款1.本合同適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。2.若因本合同或與本合同的執(zhí)行有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如在協(xié)商無(wú)果的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同一式兩份，合同正本和副本具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。本合同一旦簽訂，即視為雙方充分協(xié)商，在互得益處的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。此后，雙方應(yīng)如實(shí)履行本合同的全部?jī)?nèi)容并共同維護(hù)本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。甲方簽字蓋章：