廣東二手房買賣合同

廣東二手房買賣合同廣東二手房買賣合同甲方（賣方）：________________（姓名/名稱）、________________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、________________（住所地/營(yíng)業(yè)地址）乙方（買方）：________________（姓名）、________________（身份證號(hào)碼）、________________（住所地）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等地達(dá)成以下條款，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，具有合法效力。一、房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：______________；房產(chǎn)證號(hào)：_________________；產(chǎn)權(quán)人：______________。2.房屋地址：___________________；房屋用途：___________________。3.房屋面積：______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。二、房屋權(quán)屬甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人或代表房屋產(chǎn)權(quán)人出售該房屋。房屋無(wú)任何糾紛及借貸，未被查封或強(qiáng)制執(zhí)行。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫：______________________________________元），包括房屋本身的價(jià)值、公共維修基金的份額等。2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_______________元（大寫：_________________________元）。3.買方應(yīng)于上述定金支付之日起十日內(nèi)向甲方支付房款，支付方式為__________________。4.本條款所述款項(xiàng)均應(yīng)由買方直接支付或轉(zhuǎn)賬至甲方的指定賬戶，不得通過中介機(jī)構(gòu)等第三方轉(zhuǎn)賬。4.房屋交付1.自本合同簽字之日起，甲方應(yīng)按照合同約定向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋委托書、房屋鑰匙等。2.甲方應(yīng)保證房屋的清晰有效產(chǎn)權(quán)證書和無(wú)抵押、無(wú)查封等，保證買方享有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。5.房屋的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向買方交付房屋的權(quán)利，并滿足交付房屋的義務(wù)。2.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款，并滿足買賣合同的其他義務(wù)。6.合同的法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。2.在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)效，甲乙雙方可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同一經(jīng)簽約，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.違約責(zé)任1.任何一方未履行、違反本合同規(guī)定的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果買方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并向買方提起訴訟，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他1.本合同是雙方之間的協(xié)議，對(duì)于本合同內(nèi)容的修改、增補(bǔ)或刪除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________