重慶房子租賃合同

重慶房子租賃合同重慶房子租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于重慶市的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況1、租賃房屋的地址：（以下簡稱“該房屋”）。2、該房屋的租金為人民幣（以下簡稱“元”）每月。3、該房屋的使用面積為_______平方米，由甲方保證其為其合法擁有，不侵犯任何第三方權(quán)利。第二條：租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限為_______年/月/日（以下簡稱“租賃期”）。租賃期自_______年/月/日起，至_______年/月/日止。在租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租用該房屋，需在租賃期屆滿前_______天向甲方提出申請，甲方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)市場租金重新調(diào)整租金并決定是否同意續(xù)租。第三條：租金及支付方式1、乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金及物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2、租金以人民幣支付，如發(fā)生國家貨幣政策調(diào)整的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。3、若乙方未能按時(shí)支付租金，自逾期之日起每日按租金的千分之______計(jì)收違約金。第四條：使用及維修1、乙方應(yīng)按照合理的方式使用該房屋，不得違反國家法律法規(guī)及建筑管理要求。2、乙方應(yīng)當(dāng)保持該房屋的清潔和衛(wèi)生，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3、如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或需進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，若因經(jīng)乙方或其客人原因造成的損失須由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、若該房屋因不可歸責(zé)于乙方的原因發(fā)生損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修繕。第五條：房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為該房屋投保一定的保險(xiǎn)，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第六條：違約責(zé)任1、若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和損失。2、若乙方違約，應(yīng)賠償甲方由此所產(chǎn)生的一切損失，其中包括但不限于合同租金、違約金、中介費(fèi)、維修費(fèi)用等。3、若因不可抗拒的原因?qū)е乱环綗o法履行合同，則該方需要書面通知另一方及時(shí)妥善處理并及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。第七條：爭議解決本合同的有效性、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)并遵循重慶市的司法解釋和裁判規(guī)定。在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條：其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件、條款及內(nèi)容具有同等的法