2025餐廳攤位租賃合同(合同范本)

2025餐廳攤位租賃合同(合同范本)本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方提供的餐廳攤位事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物情況1.1甲方同意將位于（具體地址）的餐廳攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3租賃物的用途僅限于經營（具體經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內，甲方不得擅自提前收回租賃物，除非乙方嚴重違反本合同約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期部分租金的‰作為滯納金。3.4租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1為確保乙方在租賃期內遵守本合同約定，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金支付方式為：（一次性支付）。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內將押金全額退還乙方（不計利息）。4.4若乙方在租賃期內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分由乙方另行支付。第五條經營要求5.1乙方在租賃期內進行經營活動，應當遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，合法經營，自負盈虧。5.2乙方應于本合同簽訂之日起日內辦理完畢相關經營手續(xù)，并將相關證照復印件提交甲方備案。5.3乙方不得在租賃物內存放危險物品、易燃易爆物品或其他違禁品，不得從事非法經營活動。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自搭建違章建筑。如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守甲方的相關管理規(guī)定。第六條租賃物的維護與修繕6.1租賃物的日常維護由乙方負責，乙方應保持租賃物及附屬設施設備的完好狀態(tài)。6.2因乙方使用不當或保管不善導致租賃物及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。6.3甲方對租賃物及附屬設施設備進行定期檢查和維修，乙方應予以配合。如因甲方維修導致乙方無法正常經營的，甲方應適當減少相應期間的租金。第七條費用分擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、垃圾處理費等費用由乙方承擔。7.2乙方應按時繳納上述費用，不得拖欠。逾期繳納的，每逾期一日，乙方應向相關單位支付逾期部分費用的‰作為滯納金。7.3乙方應將其繳納的上述費用憑據(jù)復印件提交甲方備案。第八條轉租與退租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或與他人合作經營。8.2乙方因特殊原因需提前退租的，應提前日書面通知甲方，并結清所有應付款項。甲方扣除相應部分后，將剩余押金退還乙方。8.3甲方同意乙方退租的，應于退租之日起日內退還押金。第九條合同的解除9.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）甲方無正當理由擅自提高租金的；（3）甲方多次未履行維修義務，影響乙方正常經營的。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方無正當理由拖欠租金累計日以上的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或經營范圍的；（3）乙方利用租賃物從事非法經營活動的；（4）乙方嚴重違反甲方管理規(guī)定，經甲方書面通知后仍不改正的。9.3合同解除后，乙方應在日內將租賃物及附屬設施設備交還甲方，并結清所有應付款項。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2因違約方原因導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。第十一條消防安全11.1乙方應嚴格遵守國家及地方消防安全法規(guī)，采取有效措施保障租賃物的消防安全。11.2乙方應定期對租賃物內的消防設備進行檢查和維護，確保其正常運行。11.3若因乙方原因發(fā)生火災，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月