國有土地使用權(quán)出讓合同劃撥土地使用權(quán)出讓_第1頁
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國有土地使用權(quán)出讓合同劃撥土地使用權(quán)出讓國有土地使用權(quán)出讓合同甲方:(出讓方名稱)地址:(出讓方地址)郵編:(出讓方郵編)法定代表人:(出讓方法定代表人姓名)委托代理人:(出讓方委托代理人姓名)電話:(出讓方聯(lián)系電話)傳真:(出讓方傳真號碼)電子郵箱:(出讓方電子郵箱)乙方:(受讓方名稱)地址:(受讓方地址)郵編:(受讓方郵編)法定代表人:(受讓方法定代表人姓名)委托代理人:(受讓方委托代理人姓名)電話:(受讓方聯(lián)系電話)傳真:(受讓方傳真號碼)電子郵箱:(受讓方電子郵箱)鑒于:1.甲方為土地使用權(quán)人,依據(jù)中國國土資源管理法規(guī)定,有權(quán)出讓土地使用權(quán),乙方需取得土地使用權(quán);2.乙方已同意購買該土地使用權(quán),并已支付全部出讓金;雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條:土地出讓1.甲方將其位于(土地位置)的,編號為(土地編號)的國有土地使用權(quán)出讓給乙方;2.土地出讓面積為(土地面積)平方米,用途為(土地用途);3.出讓價格為人民幣(出讓金額)萬元整,乙方已經(jīng)支付全部出讓金;第二條:雙方權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利和義務:(1)給予乙方土地使用權(quán),并保證所出讓土地的合法性和有效性;(2)出讓土地后,不得自行變更土地用途、性質(zhì)、面積等內(nèi)容;(3)向乙方提供土地權(quán)屬證明、出讓合同等相關(guān)證明文件;(4)在合同履行期間,保證土地的平面度、整潔度和綠化環(huán)境;(5)其他甲方須承擔的責任和義務。2.乙方的權(quán)利和義務:(1)取得土地使用權(quán),并按照約定的用途使用土地;(2)按約定的形式和時間支付土地出讓款;(3)嚴格遵守國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策,不得違法用地;(4)保證土地使用期內(nèi)按照約定的用途使用土地并按期交納土地使用費用;(5)將土地使用權(quán)在使用期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押;(6)其他乙方須承擔的責任和義務。第三條:合同履行期限1.本合同自(合同簽訂日期)起生效,合同履行期限為(土地使用年限)年(或者永久使用權(quán));2.期限屆滿,如乙方需要續(xù)期,應在土地使用到期前3個月書面向甲方提出申請,并與甲方另行簽訂合同。如果甲方同意乙方續(xù)期,應當與乙方協(xié)商確定續(xù)期租金。第四條:違約責任1.若乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方批準將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者抵押,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并沒收已經(jīng)交納的土地出讓款,并有權(quán)追究乙方的違約責任。2.若乙方未按約定形式或時間支付土地出讓款,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并自逾期之日起收取相應的利息。3.若甲方未履行協(xié)議義務,乙方有權(quán)要求甲方補救或賠償相應損失。第五條:法律效力與可執(zhí)行性1.本合同各項條款均系合法、有效和具有可執(zhí)行力的法律文件;2.本合同如有未盡事宜,經(jīng)乙方與甲方協(xié)商確定。第六條:爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應當友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決的,應向土地行政主管部門申請調(diào)解;如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條:合同備份本合同分成(簽訂合同的份數(shù))份,雙方各執(zhí)(簽訂合同的份數(shù))份,具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人/委托代理人:法定代表人/委托代理人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽訂日期:簽訂日期:備案單位:備案時間:

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