租賃房子的合同協(xié)議

租賃房子的合同協(xié)議租賃房子的合同協(xié)議甲方（出租人）：____________，身份證號(hào)碼：__________乙方（承租人）：____________，身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃房子的合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議）：第一條租賃房屋信息1、房屋地址：____________2、房屋用途：____________3、房屋面積：____________4、其他約定事項(xiàng)：____________第二條租賃期限和租金1、租賃期限為：從__________年__月__日起至__________年__月__日止。2、租金總額為：人民幣_(tái)_________元。3、租金支付方式：乙方在租賃期開(kāi)始之日起，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。租金最后一個(gè)月于租賃期結(jié)束前一天支付。4、租金支付地點(diǎn)：____________第三條房屋使用和管理1、甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將房屋擬出租的意向告知有關(guān)部門(mén)并進(jìn)行備案。2、甲方保證出租的房屋是自己合法擁有的，不存在抵押、質(zhì)押、查封等限制性權(quán)利。3、乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用所租房屋，但不得將房屋用于違法活動(dòng)或者損害社會(huì)公共利益的行為。4、甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，并有權(quán)依法要求乙方保持房屋的良好狀態(tài)，防止毀損和浪費(fèi)，維護(hù)房屋的公共及私人衛(wèi)生。5、因乙方過(guò)錯(cuò)或者不當(dāng)使用，給甲方或房屋造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃期限的變更1、租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限，租金標(biāo)準(zhǔn)等具體事宜另行協(xié)商。2、甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前結(jié)束租賃合同，但提前違約金按雙方協(xié)商一致的約定執(zhí)行。第五條租賃期限的解除1、如因不可抗力或法律法規(guī)的原因，本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方均可解除本協(xié)議。2、因乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方全部或部分押金。3、甲方解除合同的通知書(shū)應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，送達(dá)乙方。第六條違約責(zé)任1、如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。2、如乙方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课葑赓U給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方全部或部分押金。3、如乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保證和承諾1、甲方保證，房屋使用權(quán)沒(méi)有被與他人訂立過(guò)其他合同，并且不影響本合同的履行。2、乙方保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不造假，不隱瞞，否則所產(chǎn)生的一切責(zé)任、后果由乙方自行承擔(dān)。第八條協(xié)議效力和爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即發(fā)生法律效力。2、甲乙雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商，則提交北京市人民法院處理。第九條其他1、本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議的一份為甲方、一份為乙方，共同簽字并蓋章。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________日期：____年__月__日日