個人房屋租賃合同完整范文

個人房屋租賃合同完整范文個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（姓名/名稱）、_______________（住所/地址）乙方（承租方）：_______________（姓名）、_______________（住所/地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公開透明的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、房屋租賃物及租賃標(biāo)的甲方擁有的用于租賃的房屋地址為：_______________（詳細地址）、面積為_______________（平方米），設(shè)施配套情況詳見以下“交付標(biāo)的”部分。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_______________（起始日期）至_______________（終止日期）共_______________（天/月/年）。三、租金及支付1、租金：租金為_______________（人民幣大寫）_______________（阿拉伯?dāng)?shù)字）元/月。房屋租賃期內(nèi)，不得因任何原因要求提高租金。租賃期內(nèi)，如甲方要調(diào)整租金，需提前30天書面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成新的租金協(xié)議。2、支付：乙方應(yīng)于每月的_______________（日期）之前支付當(dāng)月租金給甲方。若因故未能按時支付，應(yīng)在_______________（天數(shù)）內(nèi)及時補齊。若逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還乙方的任何押金、租金等款項。乙方在履行本協(xié)議期間，應(yīng)保持良好的信用和繳納租金的記錄，并有十分積極的態(tài)度對待本合同的履行和支付。四、交付標(biāo)的1、交付時間：租賃期內(nèi)，標(biāo)的交付時間為在本協(xié)議生效之日起_______________（天/月/年）內(nèi)，經(jīng)出租方出具交付條件符合合同規(guī)定的交付單據(jù)后，乙方有權(quán)獲得標(biāo)的的具體使用權(quán)利。2、交付標(biāo)的內(nèi)容：該房屋內(nèi)設(shè)有_______________（詳細設(shè)施配套情況）。物品設(shè)施情況以甲方出租時實際的設(shè)施為準(zhǔn)，租賃期內(nèi)如有損壞或設(shè)施遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3、標(biāo)的清理：標(biāo)的交付時，如甲方未完成房屋的清理，乙方可選擇自行清理或與甲方協(xié)商處理，協(xié)商一致后才能完成交付。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)利居住甲方租賃物并按照協(xié)議支付租金。2、乙方應(yīng)注意合理使用標(biāo)的物，保養(yǎng)好租賃物并防止一切毀損的行為，保證良好的環(huán)境和衛(wèi)生的狀態(tài)。3、乙方有權(quán)提出自家日常生活的正當(dāng)要求，但需遵守有關(guān)物業(yè)管理條例，不得占用公共物品和違法習(xí)俗。4、乙方應(yīng)注意保險：乙方需在經(jīng)濟合理時在當(dāng)?shù)厝吮９就侗１ｋU，并保持有效的保險往來。5、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獨立承擔(dān)擁有本房屋所衍生的一切行為、行政責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。6、乙方在合同中闡明的禮儀和租約的一切制約和過失責(zé)任。6、應(yīng)將租賃物保持在如入住時的狀態(tài)，而不得改裝、劃傷等。7、乙方已經(jīng)詳細閱讀并遵守了本協(xié)議的全部條款，并愿意在協(xié)議期限內(nèi)增加的約束。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方需按時間交付租賃物，包括交付的給乙方的一切設(shè)備、用品等等。2、甲方需處理入住和交付維修的問題。3、甲方有權(quán)借閱乙方的所有治安檔案等，并注意保持乙方的隱私與數(shù)據(jù)的機密。4、甲方已經(jīng)詳細閱讀并遵守了本協(xié)議的全部條款，并愿意在協(xié)議期限內(nèi)增加的約束。七、解除與終止1、違反合同者：如果乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)，存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即離開租賃物，并立即追回所有任何押金、租金等款項；同樣，如果甲方未按照協(xié)議履行義務(wù)，也是機遇盈利的時機在同樣的時間內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還所有任何與租賃物有相關(guān)關(guān)系的款項。2、合同終止：1)雙方就終止合同達成協(xié)議，簽訂書面協(xié)議，對協(xié)議的內(nèi)容都達成了共識。2)因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行政部門強制性調(diào)用等事件）影響本協(xié)議的正常履行的情況下，雙方均可寫出協(xié)議進行終止，如有預(yù)付租金，則退還雙方半數(shù)。八、保證金的規(guī)定1、乙方應(yīng)在租賃前對甲方交納保證金，如有毀損、漏損等行為，應(yīng)自行承擔(dān)維修與賠償責(zé)任。2、保證金為_______________（人民幣大寫）_______________（阿拉伯?dāng)?shù)字）元，乙方按本協(xié)議規(guī)定成功簽訂后即需交付給甲方。3、租賃期間保證金不產(chǎn)生利息、支取本金須經(jīng)甲方同意并在協(xié)議期限內(nèi)。4、乙方遵守協(xié)議期限的所有輕巧維修同樣需要甲方同意。九、爭議解決本合同的履行和解釋，如有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，合同生