廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭一期項(xiàng)目一階段

廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭一期項(xiàng)目一階段工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)單位：廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州金良工程咨詢有限公司日期：2020年7月-PAGE7-廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭一期項(xiàng)目一階段工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目已由廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)以《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》（項(xiàng)目代碼：2019-440115-59-03-076532）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對上述項(xiàng)目的全過程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭一期項(xiàng)目一階段工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)2.1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州港南沙港區(qū)南沙作業(yè)區(qū)（龍穴島），龍穴南水道東岸，新龍?zhí)卮髽虮眰?cè)2.1.3工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目倉儲(chǔ)區(qū)地塊陸域面積為23.92萬平方，項(xiàng)目總投資約為116000萬元，擬分三階段建設(shè)；一階段工程為總建筑面積暫定8萬平方米倉庫及倉儲(chǔ)區(qū)地塊所有配套工程。本次招標(biāo)范圍為一階段工程，包括國際物流標(biāo)準(zhǔn)普通倉庫、航空智能倉庫、高端物流倉庫，展覽與辦公大樓，宿舍與食堂，相應(yīng)公共配套設(shè)施，一階段倉庫和倉儲(chǔ)區(qū)地塊所有配套工程建安費(fèi)用（不含設(shè)備與工器具購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)）45262.69萬元。（具體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)，具體名稱以有關(guān)部門或文件最終確定的名稱為準(zhǔn)。）根據(jù)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃實(shí)施的具體情況，如遇該項(xiàng)目的投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、項(xiàng)目名稱或者造價(jià)等發(fā)生調(diào)整（或變更，或增減），也可能會(huì)新增或減少、甚至取消部分子項(xiàng)工程，投標(biāo)人應(yīng)充分理解此風(fēng)險(xiǎn)并無條件接受不得拒絕，且投標(biāo)費(fèi)率固定不變。2.2招標(biāo)范圍：2.2.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭一期項(xiàng)目一階段工程的決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)（決）算階段等造價(jià)咨詢?nèi)^程投資控制工作。序號階段工作內(nèi)容1決策階段1、參與建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)；2、協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案建議。2設(shè)計(jì)階段1、根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo)；隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測。2、負(fù)責(zé)審核并協(xié)助完成初步設(shè)計(jì)概算評審，分析概算編制范圍、編制依據(jù)是否齊全、合理，概算開項(xiàng)是否全面，有無漏項(xiàng)，工程量是否準(zhǔn)確，并出具審核報(bào)告。3、工程建設(shè)其他費(fèi)用是否符合國家、省市政府的相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否符合項(xiàng)目的實(shí)際情況。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類型工程指標(biāo)相比，是否相接近。提供建筑材料、設(shè)備造價(jià)方面的選擇意見，控制投資預(yù)算成本。4、負(fù)責(zé)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，提出工程項(xiàng)目的各專業(yè)工程和各階段造價(jià)限額指標(biāo)。5、負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備（非工藝）等提供市場信息，進(jìn)行方案比較，提出優(yōu)化建議。6、負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算。7、參加設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、工程圖紙會(huì)審、變更論證等專題會(huì)，提出造價(jià)專業(yè)意見。8、負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求編制清單計(jì)價(jià)模式等各類造價(jià)管理文件。3招標(biāo)階段1、根據(jù)招標(biāo)圖紙（方案）及招標(biāo)文件，劃分標(biāo)段，包括各標(biāo)段工程（所有各類標(biāo)及各標(biāo)段）承包內(nèi)容、界面，按招標(biāo)人要求編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)或工程預(yù)算。2、協(xié)助招標(biāo)人審核招標(biāo)文件、合同等經(jīng)濟(jì)性條款。3、協(xié)助工程招標(biāo)，答復(fù)招標(biāo)答疑有關(guān)造價(jià)疑問。4、負(fù)責(zé)對中標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件或報(bào)價(jià)書等進(jìn)行分析和匯總，提出造價(jià)控制建議，并形成清標(biāo)報(bào)告。5、負(fù)責(zé)對合同方式和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素及解決辦法等提出合理化建議供招標(biāo)人參考并協(xié)助招標(biāo)人簽訂施工合同。6、參加招標(biāo)文件會(huì)審、產(chǎn)品調(diào)研及其他有關(guān)工程造價(jià)會(huì)議，解決有關(guān)造價(jià)事宜，提出相關(guān)改善建議。7、按招標(biāo)人要求定期提供工作成果報(bào)告。4施工階段1、負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求編制各類造價(jià)管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等并定制專門的合同管理支付臺(tái)賬。2、制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃。3、做好施工過程所產(chǎn)生的工程量和費(fèi)用的審核工作，根據(jù)施工圖紙及招、投標(biāo)文件、施工合同，審核工程進(jìn)度款、計(jì)算工程實(shí)物量、參與材料設(shè)備的詢價(jià)、審核工程變更及簽證、與工程承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位洽談索賠事項(xiàng)、審核月度工程量和材差價(jià)款、建立臺(tái)賬等動(dòng)態(tài)造價(jià)控制。4、參加圖紙會(huì)審、工地現(xiàn)場會(huì)、產(chǎn)品調(diào)研以及其他有關(guān)工程造價(jià)會(huì)議，按需要到工地現(xiàn)場，全面了解工地現(xiàn)場情況，解決有關(guān)造價(jià)事宜；按要求對施工項(xiàng)目實(shí)施全過程造價(jià)控制，主動(dòng)、及時(shí)地發(fā)現(xiàn)并向招標(biāo)人報(bào)告可能對工程造價(jià)有影響的事項(xiàng)，提出相關(guān)改善建議，確保項(xiàng)目造價(jià)不超預(yù)算。5、根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度需要，必要時(shí)相關(guān)造價(jià)人員提供駐場服務(wù)。6、及時(shí)向招標(biāo)人提供國家及地方有關(guān)工程造價(jià)的政策信息，及時(shí)向招標(biāo)人通報(bào)市場有關(guān)價(jià)格信息。7、按招標(biāo)人要求提供造價(jià)和支付等臺(tái)帳及報(bào)表。8、施工過程所產(chǎn)生的工程量和費(fèi)用（含其它二類費(fèi)用）的審核于收到計(jì)量文件即日起3個(gè)工作日內(nèi)完成，并按招標(biāo)人要求定期提供工作成果報(bào)告。5結(jié)（決）算階段1、負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求編制結(jié)算管理文件，配合招標(biāo)人開展工程結(jié)算。2、負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料，核對單據(jù)并及時(shí)歸檔。3、協(xié)助招標(biāo)人組織推進(jìn)竣工結(jié)算工作，編制竣工結(jié)算工作方案、竣工結(jié)算計(jì)劃、提出竣工結(jié)算工作建議。4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程（服務(wù)）竣工結(jié)算的審核工作，編制建設(shè)工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。5、協(xié)助招標(biāo)人處理與承包單位的有關(guān)結(jié)算糾紛。6、按招標(biāo)人要求完成造價(jià)咨詢資料整理及歸檔。7、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析，提交造價(jià)咨詢總結(jié)。8、配合結(jié)算定審和決算工作。6其他1、負(fù)責(zé)組織相關(guān)造價(jià)控制評審會(huì)議，包括邀請相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。2、視情況邀請高級經(jīng)濟(jì)顧問對造價(jià)問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。3、配合招標(biāo)人完成項(xiàng)目審計(jì)工作。4、服從招標(biāo)人安排，背靠背復(fù)檢其他第三方造價(jià)咨詢單位完成的造價(jià)咨詢成果。5、配合招標(biāo)人編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo)，隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測。6、配合協(xié)助招標(biāo)人審核勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理等其它二類費(fèi)用的進(jìn)度款、結(jié)算款支付。7、不同工程階段（設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、工程結(jié)（決）算階段）給招標(biāo)人提供每階段不少于1次的造價(jià)專業(yè)培訓(xùn)。8、配合財(cái)政部門的審計(jì)，配合財(cái)務(wù)工作。2.2.3服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止，招標(biāo)人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，有權(quán)對本合同履行期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.2.4招標(biāo)控制價(jià)：180萬元。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，企業(yè)法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書有效（僅限于非法定代表人參加投標(biāo)活動(dòng)時(shí)提供）；3.2投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。經(jīng)營范圍包括工程造價(jià)咨詢服務(wù)范圍（以工商營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍或事業(yè)單位法人證書注明的業(yè)務(wù)范圍為準(zhǔn)，服務(wù)范圍名稱與本要求不一致的，其實(shí)質(zhì)含義一致或相近即可；"一致或相近"由專家進(jìn)行判斷；如營業(yè)執(zhí)照中沒有體現(xiàn)經(jīng)營范圍的，則須提供工商部門網(wǎng)站“商事主體信息公示平臺(tái)”查詢平臺(tái)頁面（含經(jīng)營范圍）打印件）,且在有效限內(nèi)；3.3擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的注冊造價(jià)工程師或注冊一級造價(jià)工程師（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)）注冊證，且在本單位注冊（并需提供投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月投標(biāo)人單位為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人購買的社保證明文件復(fù)印件，并加蓋公章）；注：1.有效的注冊造價(jià)工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價(jià)工程師資格指根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會(huì)保障部發(fā)布的《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價(jià)工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。2.關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)證明：若當(dāng)?shù)卣块T允許企業(yè)在疫情期間緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且投標(biāo)人未繳納的，投標(biāo)人可提供當(dāng)?shù)卣块T允許緩繳社保的相關(guān)文件作為繳納社保的證明。3.4投標(biāo)人自2017年1月1日至今承擔(dān)過一項(xiàng)房建或工業(yè)廠房項(xiàng)目工程費(fèi)（建安費(fèi)）3億元或以上的全過程造價(jià)咨詢業(yè)績?！咀ⅲ簶I(yè)績需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明，服務(wù)合同（僅需提供封面、合同蓋章頁以及工程建設(shè)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵頁），及經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的成果證明文件或回訪文件復(fù)印件并加蓋公章,業(yè)績的建設(shè)規(guī)模以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的成果證明文件或回訪文件為準(zhǔn)，業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的成果證明文件或回訪文件復(fù)印件為準(zhǔn)】3.5資格審查前，投標(biāo)人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了企業(yè)誠信檔案，提供網(wǎng)頁打印件；3.6投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明；3.7投標(biāo)人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）或各級信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單（提供“信用中國”單位查詢網(wǎng)頁截圖或在“投標(biāo)人申請聲明”中承諾）。3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)（/）下載電子招標(biāo)文件。4.2發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間(含本日)：2020年07月10日0時(shí)0分至2020年7月30日10時(shí)00分。注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止。4.3本項(xiàng)目采用資格后審方式。4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退，由招標(biāo)代理單位收取并開具憑證。招標(biāo)文件費(fèi)在遞交備用投標(biāo)文件電子光盤時(shí)交納。注：（1）電子招投標(biāo)操作流程詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引）。（2）本公告發(fā)布之日起開始登記，并從本公告發(fā)布之日起開始計(jì)算備標(biāo)時(shí)間。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年7月30日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)（網(wǎng)址：/）遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引。遞交備用投標(biāo)文件電子光盤的規(guī)定時(shí)間為：2020年7月30日09時(shí)45分至2020年7月30日10時(shí)00分，地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部開標(biāo)室。（電子光盤需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人將數(shù)據(jù)刻錄到光盤之后，請于投標(biāo)前自行檢查文件是否可以讀?。?.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。5.3開標(biāo)時(shí)間：2020年7月30日10時(shí)00分。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：/）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：/)發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。7.注意事項(xiàng)根據(jù)《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于積極應(yīng)對疫情創(chuàng)新做好招投標(biāo)工作保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的通知（發(fā)改電〔2020〕170號）》、《關(guān)于疫情防控期間招標(biāo)文件編制有關(guān)事宜的指引2020年第2期》的要求，本項(xiàng)目招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人的人員提供社保證明的，且社保繳納期限包含疫情期的，若當(dāng)?shù)卣块T允許企業(yè)在疫情期間緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且投標(biāo)人未繳納的，投標(biāo)人可提供當(dāng)?shù)卣块T允許緩繳社保的相關(guān)文件作為繳納社保的證明。確定中標(biāo)人后，由招標(biāo)人核實(shí)中標(biāo)人管理團(tuán)隊(duì)的社保補(bǔ)繳情況。經(jīng)核查，確認(rèn)與投標(biāo)文件一致的，方可領(lǐng)取中標(biāo)通知書。若繳納社保證明核查發(fā)現(xiàn)與投標(biāo)文件不一致的，中標(biāo)無效。逾期不提供社保補(bǔ)繳情況的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，并由其他中標(biāo)候選人順次序替補(bǔ)。8.聯(lián)系方式招標(biāo)人：廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭有限公司地址：廣州市南沙區(qū)龍穴島口岸大廈909室聯(lián)系人：崔工聯(lián)系電話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州金良工程咨詢有限公司地址：廣州市天河區(qū)臨江大道31號2001-2002房聯(lián)系人：羅工聯(lián)系電話議受理部門：廣州南沙江海聯(lián)運(yùn)碼頭有限公司異議受理電話址：廣州市南沙區(qū)龍穴島口岸大廈909室項(xiàng)目審批部門：廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道1號區(qū)行政中心E棟3樓電話標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管電話址：南沙區(qū)鳳凰大道1號區(qū)行政中心主樓4樓

附件一：投標(biāo)申請人聲明廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本公司就參加投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公開。二、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會(huì)成員行賄。三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)