房地產(chǎn)公司個(gè)人2022工作總結(jié)

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都說(shuō)時(shí)間匆忙，轉(zhuǎn)瞬的勞碌間，我們即將迎來(lái)2022年，到了2022年盤點(diǎn)總結(jié)的收官階段，回顧2022年的工作，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與協(xié)助下，嚴(yán)格要求自己，根據(jù)公司的要求，較好地完成了自己的本職工作，通過(guò)這一年的工作與學(xué)習(xí)，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)將2022年度工作狀況總結(jié)

一、辦公室的日常管理工作

辦公室對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人，自己蘇醒地熟悉到，辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu)，是承上啟下、交流內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四周八方的樞紐，推進(jìn)各項(xiàng)工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬(wàn)緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會(huì)議支配、迎來(lái)送往及用車管理等。面向繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，自我強(qiáng)化工作意識(shí)，注重加快工作節(jié)奏，提高工作效率，鎮(zhèn)靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全、精確?????、適度，避開(kāi)疏漏和差錯(cuò)，至今基本做到了事事有著落。

1、理順關(guān)系，辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始，各項(xiàng)工作幾乎都是從頭開(kāi)頭，需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年，部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢(shì)，樂(lè)觀為公司辦理各類證件。通過(guò)多方努力，我只用了月余時(shí)光，辦好了xxx證書、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。

2、準(zhǔn)時(shí)了解xxxxx狀況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè)，土地交付是重中之重。因?yàn)閤xx的拆遷和我公司開(kāi)發(fā)進(jìn)度有密切關(guān)聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，實(shí)行有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，樂(lè)觀和有關(guān)人員溝通、交流，準(zhǔn)時(shí)將所了解的拆遷信息、工作進(jìn)度、問(wèn)題反饋到總經(jīng)理室，公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時(shí)光內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的發(fā)展，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步支配交付工作。

3、樂(lè)觀響應(yīng)公司號(hào)召，深化開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作。按照公司(0x號(hào)辦公會(huì)議精神要求，我針對(duì)目前xx房地產(chǎn)的進(jìn)展?fàn)顩r及房屋租售價(jià)格、市場(chǎng)需求、進(jìn)展趨勢(shì)等做了具體的市場(chǎng)調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門具體了解近年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)，走訪了一些商業(yè)部門如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售狀況。就x號(hào)地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)提出商業(yè)為主、住所為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧開(kāi)發(fā)個(gè)人設(shè)想。

4、仔細(xì)做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報(bào)告等文字工作，負(fù)責(zé)辦公會(huì)議的記錄、收拾和會(huì)議紀(jì)要提煉，并負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議有關(guān)決議的實(shí)施。仔細(xì)做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、記下、分遞、文印和督辦工作;公司全部的文件、審批表、協(xié)議書收拾歸檔入冊(cè)，做好資料歸檔工作。協(xié)作領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項(xiàng)規(guī)則制度基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充、完美各項(xiàng)規(guī)則制度。準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會(huì)議、文件、批示精神。

5、落實(shí)公司人事、勞資管理工作。組織落實(shí)公司的勞動(dòng)、人事、工資管理和員工的考勤控制監(jiān)督工作，按照人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動(dòng)合同，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，到勞動(dòng)管理部門辦好繳納社保(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn))的各項(xiàng)手續(xù)。體現(xiàn)公司的規(guī)范性，解決員工的后顧之憂;

6、切實(shí)抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作。根據(jù)預(yù)算審批制度，組織落實(shí)公司辦公設(shè)施、宿舍用品、勞保福利等商品的選購(gòu)、調(diào)配和實(shí)物管理工作。辦公室裝修完畢后，在x月份根據(jù)審批權(quán)限完成了購(gòu)置辦公用品、通訊、復(fù)印機(jī)、電腦等設(shè)備的配置工作。切實(shí)做好公司通訊費(fèi)、款待費(fèi)、水電費(fèi)、車輛使用及饋贈(zèng)品記下手續(xù)，嚴(yán)格根據(jù)程序核定使用標(biāo)準(zhǔn);

7、做好公司董事會(huì)及其他各種會(huì)議的后勤服務(wù)工作。董事會(huì)在xxxx召開(kāi)期間，仔細(xì)做好會(huì)場(chǎng)布置、食宿支配工作。落實(shí)好各種會(huì)議的會(huì)前預(yù)備、會(huì)議資料等工作。

二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平

因?yàn)楦械阶约荷砩系膿?dān)子很重，而自己的學(xué)識(shí)、能力和經(jīng)驗(yàn)與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學(xué)習(xí)，向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，這樣下來(lái)感覺(jué)自己半年來(lái)還是有了一定的長(zhǎng)進(jìn)。經(jīng)過(guò)不斷學(xué)習(xí)、不斷堆積，已具備了辦公室工作閱歷，能夠比較從容地處理日常工作中浮現(xiàn)的閱讀/zl/請(qǐng)保留各類問(wèn)題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語(yǔ)表達(dá)能力等方面，經(jīng)過(guò)半年的熬煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行，能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù)，熱愛(ài)本職工作，仔細(xì)努力貫徹到實(shí)際工作中去。樂(lè)觀提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素養(yǎng)，爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

三、存在的問(wèn)題和今后努力方向

在2022年的工作當(dāng)中，本人能敬業(yè)愛(ài)崗、制造性地開(kāi)展工作，取得了一些成果，但也存在一些問(wèn)題和不足，主要表現(xiàn)在：第一，辦公室主任對(duì)我而言是一個(gè)新的崗位，許多工作我都是邊干邊試探，以致工作起來(lái)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高;其次，有些工作還不夠過(guò)細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的不是非常到位;第三，自己的理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。

在即將到來(lái)的彌漫挑戰(zhàn)的2022年，自己決心仔細(xì)提高業(yè)務(wù)、工作水平，為公司經(jīng)濟(jì)跨越式進(jìn)展，貢獻(xiàn)自己應(yīng)當(dāng)貢獻(xiàn)的力氣。我想我應(yīng)努力做到：第一，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓寬學(xué)問(wèn)面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專業(yè)學(xué)問(wèn)和相關(guān)法律常識(shí)。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)展脈絡(luò)、走向的了解，加強(qiáng)周圍環(huán)境、同行業(yè)進(jìn)展的了解、學(xué)習(xí)，要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前狀況做到心中有數(shù);其次，本著實(shí)事求是的原則，做到上情下達(dá)、下情上報(bào);真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手;第三，注意本部門的工作作風(fēng)建設(shè)，加強(qiáng)管理，團(tuán)結(jié)全都，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進(jìn)辦公室對(duì)其他部門的支持能力、服務(wù)水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)則制度，維護(hù)公司利益，樂(lè)觀為公司制造更高價(jià)值，力爭(zhēng)取得更大的工作成果。

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房地產(chǎn)公司個(gè)人總結(jié)范文

恭敬的皮總、各位領(lǐng)導(dǎo)、同事：

大家好！

XX年成功之歌已經(jīng)奏響，時(shí)光的車輪推進(jìn)著滿載碩果的列車正開(kāi)往XX年那個(gè)陽(yáng)明亮媚、彌漫希翼的春天，現(xiàn)在正是回顧過(guò)去，展望將來(lái)的日子。

我進(jìn)入?yún)R川公司已將近兩年的時(shí)光，在公司領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)有力的帶領(lǐng)以及關(guān)懷支持下，個(gè)人在XX年取得了不小的長(zhǎng)進(jìn)。在此，我誠(chéng)心的謝謝皮總對(duì)我的相信與栽培；謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我工程技術(shù)上的指導(dǎo)與教導(dǎo)；謝謝全部同事對(duì)我工作上的支持與生活上的關(guān)懷。我只能盡最好的工作態(tài)度、發(fā)揚(yáng)學(xué)海無(wú)涯的精神，往返報(bào)大家，從而提升自身綜合素養(yǎng)。

現(xiàn)將XX年的個(gè)人工作狀況作如下總結(jié)：

一、XX年工作狀況

1、深化貫徹公司各項(xiàng)規(guī)則制度。

作為匯川公司的一員，我為這個(gè)團(tuán)隊(duì)感到驕傲，同時(shí)也感到自身的壓力。工作中，我以公司的各項(xiàng)規(guī)則制度為準(zhǔn)則，嚴(yán)格要求自己，在堅(jiān)持原則的狀況下敢于創(chuàng)新，更快更好的完成工作任務(wù)。作為一名優(yōu)秀員工，要以政令通暢、紀(jì)律嚴(yán)明為核心思想。按時(shí)、按量的落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)支配的工作任務(wù)，謹(jǐn)記落而不實(shí)等于沒(méi)有落實(shí)的道理。

2、工程部資料的收拾工作。

仔細(xì)履行工程資料、收發(fā)文、行政資料的收拾，努力做到條理清楚，歸檔有序。落實(shí)工程相關(guān)人員的聯(lián)系聯(lián)絡(luò)工作，保證信息的通暢，為工程建設(shè)提供后勤服務(wù)。

3、售樓部與辦公樓的值班工作。

這雖是一個(gè)平庸的工作，但我向來(lái)全心對(duì)待。由于這不僅僅是皮總的相信，它還關(guān)乎公司財(cái)產(chǎn)的平安，也是公司形象的象征。

4、萊茵小鎮(zhèn)二標(biāo)段第一負(fù)責(zé)人的工作。

（1）平安生產(chǎn)狀況。

平安生產(chǎn)以預(yù)防為主，提高平安意識(shí)，是工程質(zhì)量和控制成本的基本保障。樂(lè)觀與監(jiān)理、施工單位就平安工作舉行交流協(xié)調(diào)，參加不定期的平安檢查，并記錄在案。XX年浩宇（二標(biāo)）發(fā)生平安事故三起。

（2）工程質(zhì)量狀況。

①施工現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤，參加隱蔽工程驗(yàn)收的工作，嚴(yán)格要求按圖施工，遵守施工規(guī)范。

②深化現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的布置做更深層次的了解，在把握第一手資料后，查閱相關(guān)資料，樂(lè)觀向工程部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，為施工計(jì)劃的編制，提供牢靠的數(shù)據(jù)。

③加強(qiáng)與監(jiān)理人員的聯(lián)系，充分發(fā)揮監(jiān)理體系的質(zhì)量控制能動(dòng)性。

④參加二標(biāo)段各項(xiàng)質(zhì)量檢查，對(duì)質(zhì)量隱患記錄在案，一則可以跟蹤整改到位，二則可以防止類似問(wèn)題發(fā)生。

⑤至11月15日二標(biāo)段8棟建造，分兩批所有中檢合格，無(wú)重大質(zhì)量事故。

（3）工程進(jìn)度狀況。

①施工過(guò)程中對(duì)施工單位進(jìn)度目標(biāo)舉行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制，加強(qiáng)與監(jiān)理和施工單位負(fù)責(zé)人的聯(lián)系，避開(kāi)工程進(jìn)度無(wú)故滯后。

②根據(jù)二標(biāo)段進(jìn)度方案的要求，收集施工進(jìn)度實(shí)際值。

③定期對(duì)浩宇公司項(xiàng)目部提供的施工進(jìn)度方案值與工程進(jìn)度實(shí)際值舉行比較分析，樂(lè)觀向上級(jí)匯報(bào)，查找滯后緣由，以便實(shí)行有效的糾偏措施。

④浩宇（二標(biāo)）共8棟建造于3月11日開(kāi)工。至10月17日主體工程依次封頂；至11月15日分兩批所有中檢合格；現(xiàn)已進(jìn)入裝點(diǎn)裝修施工階段。

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站。

①通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)旁站深化了我對(duì)施工工藝的了解，有利于加強(qiáng)質(zhì)量控制。

②現(xiàn)場(chǎng)旁站記錄以及收集現(xiàn)場(chǎng)影像資料，是工程簽證的重要依據(jù)，有效控制建設(shè)成本。

5、仔細(xì)完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其它工作。

樂(lè)觀、主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)支配的其它工作，時(shí)刻端正工作態(tài)度，勿以善小而不為、勿以惡小而為之。

二、工作中的不足

回想自己本年度的工作，雖有一定工作量，但是閃光點(diǎn)不多，許多工作還有不盡如意之處，突出分析

1、欠缺方案性和預(yù)見(jiàn)性

在工作過(guò)程中，因?yàn)殚啔v缺乏，沒(méi)有整體的方案性和預(yù)見(jiàn)性，導(dǎo)致目標(biāo)不明確，主次沖突不清楚，經(jīng)常是事倍功半，領(lǐng)導(dǎo)不愜意不說(shuō)，自己還一肚子憋屈。好在有公司領(lǐng)導(dǎo)的精心指導(dǎo)，總算沒(méi)有走太多的彎路。

2、專業(yè)面狹窄

作為土建工程師（雖然我還未考得工程師證，但我無(wú)時(shí)無(wú)刻不以工程師的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求自己，壓力往往是一切動(dòng)力的源泉。）在基本認(rèn)識(shí)圖紙的狀況下，我欠缺對(duì)施工規(guī)范、施工工藝、法律規(guī)矩的了解程度。在以后的工作過(guò)程中，我會(huì)加強(qiáng)各方面的學(xué)習(xí)，充分利用公司資源，提高自身的主觀能動(dòng)性，爭(zhēng)取能成為一專多能的人才。

3、不夠精心

①資料的收拾，還是未能達(dá)到清楚有序，()有待堆積與提升。②二標(biāo)段本年度雖未發(fā)生重大質(zhì)量事故，還是由于圖紙等問(wèn)題浮現(xiàn)了一些質(zhì)量瑕疵，沒(méi)能提前發(fā)覺(jué)問(wèn)題。③領(lǐng)導(dǎo)支配的其它任務(wù)，有時(shí)候由于馬虎，而耽擱了時(shí)光。④要加強(qiáng)記錄工作，俗話說(shuō)好記性不如亂筆頭。

三、工作心得、自我激勵(lì)

1、在交流上有所長(zhǎng)進(jìn)。

發(fā)覺(jué)問(wèn)題樂(lè)觀向工程部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，保證工作質(zhì)量；加強(qiáng)與監(jiān)理、施工單位的聯(lián)系工作，保證信息的通暢與快捷；有效的與班組長(zhǎng)、工人交流，由于有些質(zhì)量控制現(xiàn)場(chǎng)管理要比會(huì)議更直接，效果更好。

2、專業(yè)學(xué)問(wèn)有所增加。

剛來(lái)匯川公司，無(wú)論專業(yè)學(xué)問(wèn)或者工作閱歷，我都十分不足，經(jīng)過(guò)將近2年的熬煉，加上公司各位領(lǐng)導(dǎo)的悉心指導(dǎo)與專業(yè)書籍引領(lǐng)，工作中多了一份得心應(yīng)手，少了一份茫然。固然，離領(lǐng)導(dǎo)的要求還很遠(yuǎn)，我會(huì)再接再厲。

3、深化施工現(xiàn)場(chǎng)

作為工程管理人員，特殊是作為閱歷欠缺的我，要深化施工現(xiàn)場(chǎng)觀看與學(xué)習(xí)，脫離現(xiàn)場(chǎng)的管理，免不了紙上談兵。馬克思說(shuō)的好實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

四、今后努力方向

匯川·萊茵小鎮(zhèn)是我發(fā)揮能力與才華的平臺(tái)；是我學(xué)習(xí)專業(yè)管理學(xué)問(wèn)的校內(nèi)；是我體現(xiàn)人生出色價(jià)值的舞臺(tái)，因此我十分珍惜我的工作，重視我的每一次提升與熬煉的機(jī)會(huì)。絕不辜負(fù)公司對(duì)我的相信，要對(duì)得起皮總對(duì)我的栽培。

擁有良好的人格素養(yǎng)與過(guò)硬的專業(yè)素養(yǎng)是我做人、做事的宗旨；先做對(duì)，再做好是我要發(fā)揚(yáng)的精神；事實(shí)勝于雄辯是我信奉的座右銘；缺點(diǎn)、弱點(diǎn)不少，可我向來(lái)在努力改正。我誠(chéng)摯的希翼在今后的工作中，各位領(lǐng)導(dǎo)、同事對(duì)我多加指導(dǎo)、考核與批判，再次感謝你們！

最后，在進(jìn)軍XX年的號(hào)角吹響之前，我預(yù)祝大家在新的一年里身體健康、萬(wàn)事如意。我們期盼XX年匯川公司全體員工在皮總的帶領(lǐng)下，繼續(xù)打造萊茵小鎮(zhèn)精品工程，引領(lǐng)江南房地產(chǎn)潮流。

總結(jié)人：姚杰

XX年12月29

房地產(chǎn)公司2022年工作總結(jié)

20xx年是XXXX地產(chǎn)集團(tuán)公司精耕細(xì)作、持續(xù)進(jìn)展的一年，也是集團(tuán)公司重要項(xiàng)目——XX開(kāi)發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵一年。在集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)和英明決策下，公司全體員工本著團(tuán)結(jié)、拼搏、求實(shí)、創(chuàng)新的精神，經(jīng)過(guò)辛勤工作，取得了較好的成果?，F(xiàn)將公司一年來(lái)的工作總結(jié)及20xx年工作方案匯報(bào)如下：

(一)XX開(kāi)發(fā)建設(shè)穩(wěn)步推動(dòng)：

20xx年是XXXX項(xiàng)目全面開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵一年。經(jīng)受了20xx年波折崎嶇的開(kāi)發(fā)歷程，XX公司倍感壓力，也深感責(zé)任重大。消化項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的不利因素，整合各類資源，形成項(xiàng)目勝利開(kāi)發(fā)的合力，是XX公司全年工作的重點(diǎn)。在加快推動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的總要求下，XXXX公司明確了前期各階段重點(diǎn)工作。

一、完成現(xiàn)階段設(shè)計(jì)工作

首先，確定項(xiàng)目計(jì)劃布局和產(chǎn)品定位，于20xx年2月通過(guò)規(guī)劃計(jì)劃，7月獲得計(jì)劃設(shè)計(jì)審查批復(fù);第二，11月完成XX區(qū)所有施工圖的設(shè)計(jì);以及施工圖的審查，12月完成XX組團(tuán)所有施工圖的備案。

二、完成前期報(bào)建工作

根據(jù)XX房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的行政要求，依次取得三個(gè)地塊的土地使用證、項(xiàng)目備案記下證、消防審查批復(fù)、園林綠化批復(fù)、項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)、雷電災(zāi)難評(píng)估、人防批復(fù)、施工圖審查、XX組團(tuán)建造工程規(guī)劃許可證、XX組團(tuán)建造工程施工許可證等，使XX項(xiàng)目建設(shè)能合法順當(dāng)綻開(kāi)。

三、項(xiàng)目建設(shè)全面推動(dòng)

XXXX項(xiàng)目于20xx年1月完成項(xiàng)目范圍內(nèi)青苗的賠付，完成施工場(chǎng)地暫時(shí)用水、用電的鋪設(shè)，開(kāi)頭土石方工程施工和地質(zhì)勘查，3月開(kāi)頭XX地塊地基強(qiáng)夯工程，4月完成項(xiàng)目部活動(dòng)板房建設(shè)，開(kāi)頭修建XX大道，5月完成XX組團(tuán)地基強(qiáng)夯并開(kāi)頭樁基工程施工，6月完成XX5、XX6號(hào)樓樁基施工，XX大道順當(dāng)通車，7月完成D地塊地基強(qiáng)夯工程，8月完成XX3、XX4號(hào)樓樁基工程，開(kāi)頭建設(shè)銷售接待中心。全年XX項(xiàng)目累計(jì)完成土石方開(kāi)挖50萬(wàn)立方米，場(chǎng)地平整回填10萬(wàn)平方米，地基強(qiáng)夯5萬(wàn)平方米。累計(jì)完成總投資6.5億元。

四、超額完成年度融資任務(wù)

房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)高度資金密集性行業(yè)，資金是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的生命。通過(guò)不懈的努力，20xx年公司融資工作取得可喜成果，在集團(tuán)公司優(yōu)良資產(chǎn)的支撐下超額完成年初的既定目標(biāo)，為20xx年的全面拓展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

五、不斷規(guī)范各項(xiàng)管理制度

20xx年是XX公司內(nèi)部管理制度逐步健全的一年。按照集團(tuán)公司要求：管理工作要向規(guī)范化、制度化邁進(jìn)。在各部門員工的樂(lè)觀協(xié)作下，XX公司20xx年出臺(tái)了《財(cái)務(wù)管理制度》、《物資申購(gòu)領(lǐng)用制度》、《車輛管理制度》等，制定了各崗位員工的《崗位職責(zé)》，并規(guī)范了車輛使用和油料管理工作。制定和完美了員工考核管理方法，完美了質(zhì)量責(zé)任制。同時(shí)，通過(guò)對(duì)公司現(xiàn)有的管理制度舉行修改和完美，對(duì)各種違規(guī)違紀(jì)行為嚴(yán)格根據(jù)制度舉行仔細(xì)處理，使企業(yè)管理水平有所提高。

六、前期營(yíng)銷策劃

XX項(xiàng)目20xx年4月組建銷售團(tuán)隊(duì)，完成了XX項(xiàng)目推介，使XX項(xiàng)目深化XX百姓心中，并舉行了各類潛在客戶的摸底工作。XX項(xiàng)目因?yàn)檫^(guò)硬的規(guī)劃，細(xì)心的設(shè)計(jì)，優(yōu)越的地理位置以及項(xiàng)目的卓越品質(zhì)，榮獲XX、XXX稱號(hào)。這都為20xx年全面綻開(kāi)的營(yíng)銷工作奠定了良好的基礎(chǔ)。

(二)、酒店工作華麗轉(zhuǎn)身

20xx年XX酒店在中央強(qiáng)力限制三公消費(fèi)的大背景下仍取得較好成果。為集中力氣，搞好XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，集團(tuán)公司打算將XX酒店運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)閭€(gè)體承包，并于20xx年年底前完成這一改變。

(三)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)中有升

XXXX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)20xx年的經(jīng)營(yíng)調(diào)節(jié)，目前租金收益穩(wěn)步升高。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在穩(wěn)步經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，兩個(gè)家具賣場(chǎng)的入住盤活了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的存量資產(chǎn)，使公司利益和社會(huì)效益得到化。

20xx年集團(tuán)公司取得的上述成果，和全體員工的辛勤工作密不行分。在20xx年的工作中，涌現(xiàn)出眾多像XX\XX這樣的好同志。他們長(zhǎng)久工作在第一線，愛(ài)崗敬業(yè)、任勞任怨、克己奉公，始終把公司利益放在第一位，是我們?nèi)w員工學(xué)習(xí)的好榜樣。

20xx年集團(tuán)公司雖然取得一定的成果，但對(duì)比年初既定目標(biāo)方案還有一定差距，特殊是XX項(xiàng)目總體推動(dòng)發(fā)展相對(duì)緩慢。究其緣由，主要有以下三個(gè)方面：一是管理水平還有待進(jìn)一步提高;二是設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)速度嚴(yán)峻制約XX項(xiàng)目各項(xiàng)工作的推動(dòng);三是項(xiàng)目用地地質(zhì)狀況相對(duì)復(fù)雜，使樁基施工工期延伸;四是XX地區(qū)行政管理繁瑣，相對(duì)增強(qiáng)了處理各種突發(fā)大事的時(shí)光。

20xx年工作方案如下：

(一)指導(dǎo)思想

以經(jīng)濟(jì)效益為中心，通過(guò)仔細(xì)討論產(chǎn)品、討論市場(chǎng)，加大創(chuàng)新力度，使項(xiàng)目品質(zhì)具有前瞻性和差異性，使公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益得到提升。

(二)目標(biāo)方案

1、XX項(xiàng)目

方案全年開(kāi)工房屋總建造面積約36萬(wàn)平方米，方案實(shí)現(xiàn)銷售5億元，力爭(zhēng)達(dá)到6億元，回籠資金4億元以上。方案3月開(kāi)盤銷售。全年完成住所部分可售面積80%以上的銷售量，商業(yè)部分待市場(chǎng)行情適時(shí)而定。

2、拓展其他項(xiàng)目

按照國(guó)家大的房地產(chǎn)政策，結(jié)合各地區(qū)房地產(chǎn)進(jìn)展的詳細(xì)狀況，舉行妥帖的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

(三)工作措施

1、進(jìn)一步改革和完美企業(yè)管理體制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制，按照項(xiàng)目及公司進(jìn)展的需要，合理調(diào)節(jié)和完美現(xiàn)行機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員力氣的配置。

2、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，強(qiáng)力推動(dòng)XX項(xiàng)目建設(shè)和銷售工作

XX項(xiàng)目前期工作大的障礙已在20xx年基本掃除。因此，在20xx年的工作中，我們必需集中集團(tuán)公司主要精力，全力以赴抓好項(xiàng)目的建設(shè)、銷售工作，確保20xx年3月開(kāi)盤銷售，使企業(yè)品牌及公司形象能得到較大提升。

首先是圍繞全年的銷售方案，要加強(qiáng)和做好市場(chǎng)調(diào)研，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷推廣及市場(chǎng)招商計(jì)劃，搭建好營(yíng)銷及隊(duì)伍，加強(qiáng)營(yíng)銷的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，加大銷售工作力度，保證項(xiàng)目銷售方案的順當(dāng)實(shí)現(xiàn)。

第二，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。加強(qiáng)項(xiàng)目施工過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)管理，強(qiáng)化與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及政府各部門的交流力度，在確保施工質(zhì)量和平安前提實(shí)行各種有效措施強(qiáng)力推動(dòng)XX的建設(shè)進(jìn)度。第三、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查討論及產(chǎn)品的自身研發(fā)，確保項(xiàng)目后期住所具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3、切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提高企業(yè)整體戰(zhàn)爭(zhēng)力。

進(jìn)一步完美企業(yè)規(guī)則制度，加大企業(yè)各項(xiàng)規(guī)則制度的貫徹執(zhí)行及監(jiān)督檢查的工作力度，使公司日常工作越發(fā)有序，越發(fā)有效。同時(shí)，繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)全體員工的教導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，切實(shí)提高員工的思想意識(shí)和業(yè)務(wù)技能水平。

4、加大資本運(yùn)作力度，千方百計(jì)想方法盤活資產(chǎn)，以保證項(xiàng)目的順當(dāng)推動(dòng)。

總之，20xx年工作，時(shí)光緊，任務(wù)重，但我們信任，只要公司全體員工能夠統(tǒng)一思想齊心協(xié)力，與時(shí)俱進(jìn)、努力拼搏、扎實(shí)工作，就一定能遺憾完成集團(tuán)公司下達(dá)的全年各項(xiàng)目標(biāo)工作任務(wù)。

房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)報(bào)告

前言邁進(jìn)高校生活的最后一個(gè)年頭站在我們面前的就是那個(gè)憧憬已久的工作社會(huì)我們的心已經(jīng)開(kāi)頭飛進(jìn)那里我們興奮我們高興由于我們最終可以在這個(gè)巨大的舞臺(tái)上呈現(xiàn)自我我們可以回報(bào)社會(huì)我們可以服務(wù)國(guó)家但是原創(chuàng)：我們又膽怯又害怕我們經(jīng)常會(huì)捫心自問(wèn)我們預(yù)備好了嗎是的我們?cè)谛?nèi)里生活了數(shù)十載而社會(huì)與校內(nèi)是徹低不同的兩個(gè)世界大概我們不能徹低立即適應(yīng)這激烈殘酷的社會(huì)所以我們挑選一個(gè)過(guò)渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會(huì)的大舞臺(tái)這就是專業(yè)實(shí)習(xí)我們的專業(yè)是工程管理房地產(chǎn)是我們以后就業(yè)的主要方向之一加上我倆對(duì)房地產(chǎn)非常地感愛(ài)好所以我們挑選了一個(gè)房地產(chǎn)信息充沛的企業(yè)來(lái)豐滿自己幼嫩的翅膀房地產(chǎn)評(píng)估公司屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者之間的橋梁在這里實(shí)習(xí)會(huì)使我們得到更好的熬煉而許多專家學(xué)者給房地產(chǎn)估價(jià)下了一個(gè)美好的定義房地產(chǎn)科學(xué)藝術(shù)正式這種既有科學(xué)學(xué)問(wèn)的嚴(yán)謹(jǐn)也有藝術(shù)的魅力我們才干滿腔熱血的愛(ài)上房地產(chǎn)估價(jià)這一行業(yè)才干主動(dòng)的才房地產(chǎn)的學(xué)問(wèn)中自由的遨游實(shí)習(xí)的一個(gè)月很快就要結(jié)束了再回首這豐收的一個(gè)月我們感到非常的欣慰它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)讓我們學(xué)到了無(wú)數(shù)在課堂上根本就學(xué)不到的學(xué)問(wèn)也打開(kāi)了視野增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)為我們即將走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)為了表達(dá)自己收獲的喜悅我們將分開(kāi)幾個(gè)部分講一下自己的感觸報(bào)告實(shí)習(xí)的狀況一公司介紹北京北方房地產(chǎn)詢問(wèn)評(píng)估有限責(zé)任公司以下簡(jiǎn)稱北方公司系北京北方房地產(chǎn)詢問(wèn)評(píng)估中心隸屬于國(guó)土資源部脫鉤改制后形成的公司是國(guó)內(nèi)最早從事評(píng)估業(yè)務(wù)且具備最全面評(píng)估資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)之一北方公司以北京為依托業(yè)務(wù)范圍輻射全國(guó)具有技術(shù)力氣雄厚信息敏捷牢靠服務(wù)行為規(guī)范規(guī)模信譽(yù)良好的優(yōu)勢(shì)公司的主要業(yè)務(wù)有①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)獵取方式前期策劃房地產(chǎn)投資分析可行性討論房地產(chǎn)投資的資金融通房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)抵押貸款個(gè)貸評(píng)估房地產(chǎn)拆遷評(píng)估北方公司自年以來(lái)對(duì)不少項(xiàng)目參加了囫圇策劃并成為多家集團(tuán)公司的長(zhǎng)久詢問(wèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)成為許多集團(tuán)公司的顧問(wèn)單位比如北大青鳥(niǎo)集團(tuán)隆達(dá)集團(tuán)北京市供銷社北京金隅集團(tuán)首創(chuàng)置業(yè)國(guó)貿(mào)北辰等②基準(zhǔn)地價(jià)及各類宗地地價(jià)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)基準(zhǔn)地價(jià)編制北方公司曾在年主持制定了浙江省溫州市的基準(zhǔn)地價(jià)并參加了其它省市基準(zhǔn)地價(jià)的制定獲得原國(guó)家土地管理局頒發(fā)的年局級(jí)科技長(zhǎng)進(jìn)二等獎(jiǎng)和浙江省土地管理局頒發(fā)的年度局級(jí)科技長(zhǎng)進(jìn)一等獎(jiǎng)業(yè)務(wù)包括出讓或國(guó)家收回土地的地價(jià)評(píng)估轉(zhuǎn)讓出租抵押作價(jià)入股房地產(chǎn)的評(píng)估企業(yè)兼并破產(chǎn)清產(chǎn)核資涉及的房地產(chǎn)估價(jià)司法仲裁涉及到的房地產(chǎn)估價(jià)征收土地稅費(fèi)涉及的土地估價(jià)其它依照法律規(guī)矩需要舉行的房地產(chǎn)估價(jià)③在全國(guó)范圍內(nèi)為企業(yè)股份制改制提供土地資產(chǎn)評(píng)估及政策法律詢問(wèn)北方公司自年起向來(lái)被國(guó)土資源部確認(rèn)為級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)是全國(guó)最早從事上市公司土地估價(jià)的機(jī)構(gòu)已參加了百余家上市企業(yè)股份制改造中土地資產(chǎn)評(píng)估政策詢問(wèn)及土地資產(chǎn)處置的協(xié)調(diào)工作堆積了豐盛的閱歷認(rèn)識(shí)股份制改造中的各個(gè)環(huán)節(jié)能夠?yàn)槠髽I(yè)提供最合理的土地資產(chǎn)處置計(jì)劃便于土地資產(chǎn)與其他資產(chǎn)連接平衡達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)④為各種形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)提供整體資產(chǎn)的詢問(wèn)評(píng)估服務(wù)目前已為幾十家企業(yè)舉行了整體資產(chǎn)評(píng)估及其詢問(wèn)服務(wù)堆積了豐盛的閱歷包括企業(yè)清算資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)工商注冊(cè)資產(chǎn)作價(jià)入資評(píng)估資產(chǎn)補(bǔ)償評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估等類型豐盛多樣⑤具備提供完備法律詢問(wèn)服務(wù)的能力北方公司現(xiàn)有法學(xué)碩士名其中具有律師資歷的名具備提供全套法律詢問(wèn)服務(wù)的能力尤其在房地產(chǎn)專業(yè)法律方面具有豐盛的閱歷使客戶的權(quán)益得到最大限度的庇護(hù)公司特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)①公司具備五種資質(zhì)⑴中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)土地評(píng)估資歷⑵國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)⑶北京市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)