經(jīng)營門面租房合同協(xié)議書范文

第頁共頁經(jīng)營門面租房合同協(xié)議書范文尊敬的先生/女士：為了確保雙方權(quán)益，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)過詳細(xì)商議并達(dá)成一致意見，特?cái)M定本門面租房合同協(xié)議書，以下雙方將嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的（一）出租方擁有完全所有權(quán)且合法使用權(quán)的經(jīng)營門面，位于（詳細(xì)地址），面積約為（平方米），特此出租給承租方作為經(jīng)營場所。第二條租賃期限（一）本合同租期自（日期）至（日期），共計(jì)租賃期限為（年/月/日）。第三條租金與支付方式（一）租金：租賃期內(nèi)，承租方每（月/季度/年）應(yīng)支付租金人民幣（金額）元。（二）支付方式：承租方應(yīng)在每次租金到期前（提前天數(shù)）天內(nèi)，將該期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租金押金與轉(zhuǎn)租違約金（一）租金押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同生效之日起（提前天數(shù)）天內(nèi)，向出租方支付租金押金人民幣（金額）元，作為合同履行時(shí)的保證金。租賃期滿并且合同履行完畢，無欠款、違約行為時(shí)，出租方須將租金押金全額退還給承租方。（二）轉(zhuǎn)租違約金：如承租方未取得出租方書面同意，私自將門面出租給第三方，則承租方需支付違約金人民幣（金額）元。第五條使用規(guī)定（一）承租方有權(quán)利根據(jù)門面的使用需要，進(jìn)行裝修、更改等，但需要提前（提前天數(shù)）天向出租方報(bào)備，并經(jīng)出租方書面同意方可施工。（二）承租方需按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證按照相關(guān)規(guī)定使用門面。第六條維修責(zé)任（一）出租方有義務(wù)保證門面的基本安全性能，并在租賃期內(nèi)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。（二）如因出租方原因?qū)е麻T面無法正常使用，承租方可要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失。（三）如因承租方原因?qū)е麻T面設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第七條合同解除和終止（一）合同終止：合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂新合同。如未提前續(xù)約則本合同自動(dòng)終止。（二）合同解除：1.當(dāng)承租方出現(xiàn)違約行為（包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租等），出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付相應(yīng)違約金。2.當(dāng)出租方出現(xiàn)違約行為（包括但不限于未按時(shí)維修門面、影響經(jīng)營等），承租方有權(quán)終止合同，并要求出租方支付相應(yīng)違約金。（三）合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算并歸還相應(yīng)物品，合同關(guān)系終止。第八條爭議解決凡因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（一）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。（二）本合同一式兩份，承租方和出租