魔方公寓租房合同范本

魔方公寓租房合同范本魔方公寓租房合同范本甲方（房東）：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________________地址：_____________________________________乙方（租戶(hù)）：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________________地址：_____________________________________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下租房合同：第一條租賃房屋甲方自愿將其擁有的房屋出租給乙方使用，具體地址位于：___________________________。第二條租賃期限本次租賃期限為：___________________________，從____________年____月____日至____________年____月____日止。第三條租金價(jià)格及支付方式1.本租房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）___________________________元/月，共計(jì)（小寫(xiě)）___________________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（日期）____________日前將房屋租金交付給甲方，并保證交付人為乙方本人，乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式支付。3.若乙方未按時(shí)按期交納租金，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)，未交納的租金按日加收百分之（%）____________的違約金，從應(yīng)交納之日起算至乙方補(bǔ)交為止。第四條房屋使用及維修1.房屋租期內(nèi)，乙方具有房屋使用權(quán)，有權(quán)在此期限內(nèi)使用該房屋。2.乙方享有房屋的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，注意房屋的日常保養(yǎng)及維修，不得惡意損壞或毀壞。3.凡屬自然損耗和日常使用過(guò)程中出現(xiàn)的損害，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并維修；如房屋損壞情況嚴(yán)重，須由乙方承擔(dān)費(fèi)用并且需要及時(shí)通知甲方，并由甲方指定專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行維修。4.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入住時(shí)保證房屋設(shè)施以及其它周邊設(shè)備的正常使用、安全可靠，并在租賃期內(nèi)按要求配合乙方使用房屋設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等，保證乙方物品的安全。5.出現(xiàn)緊急情況，如房屋漏水、煤氣中毒事故等應(yīng)及時(shí)與房東溝通并及時(shí)報(bào)警處理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.若乙方未按租期繳納房屋租金，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方說(shuō)明情況并補(bǔ)交房租，并按時(shí)支付以后的租金；若乙方默認(rèn)兩個(gè)月房租，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方擾民、酗酒、吸毒、開(kāi)賭等違法行為，影響房屋安全及居住環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同。第六條其他條款1.乙方如需要簽訂長(zhǎng)期租賃的合同，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商另簽合同，以顯著提高租戶(hù)的權(quán)利保障。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力并可執(zhí)行。3.在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用應(yīng)由各自承擔(dān)。4.各方在履行本合同過(guò)程中如因不可抗力因素造成違約或延期，均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用及管轄本合同適用于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，對(duì)本合同的解釋、生效、履行以及爭(zhēng)議解決，均應(yīng)該依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。甲方（房東）：_____________________________乙方（租戶(hù)）：_________