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簡(jiǎn)單的廠房租賃合同簡(jiǎn)單的廠房租賃合同甲方(出租方):地址:電話:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人:乙方(承租方):地址:電話:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人:雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,本著誠(chéng)實(shí)、守信、互利、共贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃廠房的位置本合同所述廠房地址為:第二條租賃期限租賃期限為(年/月/日)至(年/月/日),租賃期屆滿,甲方或乙方有權(quán)分別向?qū)Ψ教岢隼m(xù)期或解約的通知。第三條租金及支付方式1、租金:乙方應(yīng)按要求支付租金,租金為(5000元/月/平方米),按月支付,自助款到甲方賬戶起算。如乙方逾期未支付租金,則甲方有權(quán)解除合同并收回廠房。2、支付方式:乙方應(yīng)在每月的(20)日內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶,并提供付款憑證。若發(fā)生轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤,甲方有權(quán)視情況決定是否暫停租賃,乙方不得以此為由拖延或拒絕付款。第四條廠房用途乙方承租廠房用于(制造/存儲(chǔ)/辦公)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),禁止進(jìn)行違法、損害社會(huì)公共利益或損害第三方權(quán)益的活動(dòng)。第五條管理和維護(hù)1、管理:甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間的正常使用,如有發(fā)生意外事件,應(yīng)及時(shí)通知乙方。2、維護(hù):租賃期間,乙方應(yīng)將廠房保持干凈、整潔,妥善保管房屋和設(shè)備、維修及時(shí)保養(yǎng)房屋和設(shè)備,不得損壞房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方維修。第六條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任:甲方違反本合同規(guī)定,影響乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方的損失。2、乙方違約責(zé)任:乙方未按本合同約定支付租金,或者擅自改變廠房用途,或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、合同的變更:在租賃期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽署書(shū)面變更協(xié)議,并在合同后附加。2、合同的解除:在租賃期內(nèi),除非在雙方協(xié)商一致情況下解除合同,否則不得解除合同。乙方擅自解除合同,應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果,應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第九條適用法律與法律效力本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),必須通過(guò)正式的合同書(shū)面形式簽訂并加蓋章才具有法律效力。第十條其他約定本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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