建筑銷售合同范本

建筑銷售合同范本建筑銷售合同范本甲方（銷售方）：___________________________乙方（購買方）：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、基本條款1.1銷售物品：甲方是該建筑物的產(chǎn)權(quán)所有人，該建筑物為二手房，總建筑面積為_______平方米。1.2交易價(jià)格：該建筑物交易價(jià)格為人民幣___________________元，價(jià)格包括房屋建筑面積內(nèi)的全部設(shè)備和附屬品，并且不含稅。1.3付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的_________天內(nèi)支付房款，未按照期限支付的，乙方每逾期一天，應(yīng)當(dāng)按照房款總額的_____________進(jìn)行違約金的支付。1.4交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后的_____________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書，如乙方未按期領(lǐng)取的，應(yīng)當(dāng)視為逾期接受交貨，即視為乙方接受該建筑物。1.5交付地點(diǎn)：中國_____________(市、區(qū)、縣)______________________________。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供該建筑物，并且該建筑物符合中國國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定交付該建筑物，乙方需要的一切使用和享有權(quán)利應(yīng)當(dāng)隨之轉(zhuǎn)移，并且提供房屋過戶手續(xù)。2.3如該建筑物在交付后的__________年內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，如維修不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則更換。2.4甲方須對房屋內(nèi)的設(shè)備和附屬品提供全面的保養(yǎng)、維修保管及免費(fèi)維修和更換。2.5甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部房款后，按照法律法規(guī)將該建筑物的所有權(quán)證書和相關(guān)資料移交給乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的付款期內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方按照合同承諾履行義務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在指定的時(shí)間和地點(diǎn)接收該建筑物，并且應(yīng)當(dāng)進(jìn)行物品質(zhì)量檢驗(yàn)，未在進(jìn)入房屋驗(yàn)收前提取樣品的，視為乙方已放棄所簽訂合同中的質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)利。3.3乙方應(yīng)當(dāng)對該建筑物進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)，并且需遵守中國國家政策以及法律、法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1如甲方不能按約交付該建筑物或商品不符合合同的約定，乙方有權(quán)選擇終止合同，并且要求甲方賠償因違約所引起的直接損失。4.2如乙方不能按期付款，除按照約定支付違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并且保留乙方已支付的房款。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自雙方簽署之日起生效。5.2對本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，乙方必須遞交申請書至中國_____________人民法院,由該名法院進(jìn)行裁決。5.3本合同單份有效，可復(fù)制，合同文本一式_________份，甲、乙雙方各持________份正本。甲