房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議的

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議的房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議甲方：（姓名/名稱）_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，住所/地址________，聯(lián)系電話________。乙方：（姓名/名稱）_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，住所/地址________，聯(lián)系電話________。鑒于甲、乙雙方共同擁有_______（以下簡(jiǎn)稱房屋）該房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并協(xié)調(diào)其合理利益關(guān)系，特?cái)M定本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條雙方權(quán)利的約定1、甲、乙雙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)享有相等權(quán)利，均有對(duì)房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并應(yīng)在社會(huì)主義法律規(guī)定和雙方共同協(xié)議的范圍內(nèi)行使這些權(quán)利。2、甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，決定房屋的租賃、出售、抵押或者其他形式的處分和利用。3、甲、乙雙方均享有出賣其所持份額的權(quán)利。但首先應(yīng)當(dāng)通知其他當(dāng)事人，并優(yōu)先放棄其份額，以使其他當(dāng)事人能夠從原有條件下購(gòu)買其份額。4、甲、乙雙方不得單方面改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)和性質(zhì)，不得單方面對(duì)該房屋進(jìn)行砍伐、破壞等危害行為。5、甲、乙雙方應(yīng)共同保管該房屋的鑰匙、相關(guān)文件資料等相關(guān)信息，并保證相互之間做到信息共享、保密謹(jǐn)慎。第二條各方義務(wù)的約定1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照共有份額來(lái)負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如房屋的維修和管理費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用、土地使用費(fèi)用等，按照共同協(xié)商的比例或者約定實(shí)施。2、如甲、乙所持份額不等，則其所負(fù)擔(dān)的費(fèi)用比例也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。特別是涉及房屋整體出售結(jié)算時(shí)，按照份額比例來(lái)劃分各自應(yīng)得的收益，如有其他約定，雙方各自遵守約定。3、由于甲方或乙方的原因在房屋維護(hù)、管理、利用等方面造成的損失，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償另一方的損失。4、甲、乙雙方如有意解除本協(xié)議，應(yīng)雙方共同協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，則按照協(xié)議約定的解除方式解除，同時(shí)需注明各自身份和權(quán)利義務(wù)的變更。5、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照共有份額履行該房屋的公積金貸款和其他相關(guān)債務(wù)，如有違反，責(zé)任由當(dāng)事人個(gè)人承擔(dān)。第三條期限的約定1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，在約定期限屆滿前雙方不得解除本協(xié)議。2、本協(xié)議的期限為_______，在履行期限到期后，雙方若未再達(dá)成約定，則本協(xié)議自動(dòng)失效。第四條違約責(zé)任約定1、如甲、乙雙方未按協(xié)議約定履行各自義務(wù)，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)進(jìn)行行政或司法追究，賠償另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、如因甲、乙雙方違反協(xié)議約定造成他人合法權(quán)益受損的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、如任何一方因違反本協(xié)議規(guī)定所導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)全部責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議詳細(xì)記錄了房屋產(chǎn)權(quán)共有方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如有協(xié)議內(nèi)容不符合法律法規(guī)的要求，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2、未盡事宜雙方共同協(xié)商后再做出決定，并以書面形式生效。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）:_________