農村小產權房買賣合同糾紛案例解析_第1頁
農村小產權房買賣合同糾紛案例解析_第2頁
農村小產權房買賣合同糾紛案例解析_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

農村小產權房買賣合同糾紛案例解析案例解析：一、雙方基本信息買方：王某，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX，地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號。賣方：張某，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX，地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號。二、各方身份、權利、義務1.買方身份、權利、義務身份：買方為自然人，具有完全民事行為能力。權利：享有該房屋的所有權及使用權。義務：按照本合同約定支付房屋買賣價款；按照相關規(guī)定進行房產登記手續(xù)；承擔符合法律規(guī)定的稅費；接受該房屋的現狀。2.賣方身份、權利、義務身份：賣方為自然人，具有完全民事行為能力。權利：作為該房屋的法定所有人，有權處分該房屋。義務：確保該房屋具有合法的產權；準確披露該房屋相關的信息；確保該房屋處于正常使用狀態(tài)。三、履行方式、期限、違約責任1.履行方式買方在本合同簽署之日起，向賣方支付房屋買賣價款。買賣雙方須在該房屋的產權證或土地證上辦理房產過戶手續(xù)，完成房屋所有權的轉移。2.期限該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自該房屋的所有權轉移手續(xù)完成之日起終止。3.違約責任(1)買方違約責任：若買方未按時支付房屋買賣價款，應按照合同約定支付逾期利息，且賣方有權解除本合同，追究其違約責任。(2)賣方違約責任：若賣方未按照合同約定處分該房屋或未按照合同約定披露信息，導致買方受到損失的，應承擔違約責任，承擔與損失相應的賠償責任。四、中國相關法律法規(guī)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國個人所得稅法》4.《中華人民共和國土地管理法》五、各方權力和義務買賣雙方應嚴格按照該合同的約定履行各自的權利和義務。如有違反，應當承擔相應的責任和風險。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同是經過雙方協商一致并簽字蓋章后正式生效的合同。該合同的各項條款符合中國相

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論