單位房改房購(gòu)買(mǎi)合同

單位房改房購(gòu)買(mǎi)合同單位房改房購(gòu)買(mǎi)合同甲方（單位）:地址:法定代表人（負(fù)責(zé)人）:電話(huà):乙方：姓名:身份證號(hào):電話(huà):雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落：2、房屋建筑面積：3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、物業(yè)狀況1、產(chǎn)權(quán)證是否清晰：2、房屋是否符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：3、房屋是否存在抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況：三、房屋價(jià)格及付款方式1、房屋總價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：_________________________元）。2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方繳納房款_________元。3、乙方應(yīng)當(dāng)在房款繳納完畢后______天內(nèi)全額辦理房屋過(guò)戶(hù)，交付房屋所有權(quán)證書(shū)。四、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)，保證房屋質(zhì)量和安全。2、甲方應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)并確保清晰。3、甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)能夠無(wú)爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)讓給乙方。五、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，交付甲方購(gòu)房所需的所有資料及相關(guān)手續(xù)。2、乙方不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及在購(gòu)房過(guò)程中與甲方協(xié)商出具的規(guī)定而作出影響甲方合法權(quán)益的行為。3、乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)根據(jù)本合同的條款所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、保證金等費(fèi)用。六、合同履行方式1、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠依法享有房產(chǎn)所有權(quán)。2、合同各項(xiàng)條款均有相應(yīng)的履行期限，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)按照約定完成履行。七、違約責(zé)任1、如果甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，則應(yīng)當(dāng)立即退還乙方已經(jīng)支付的所有房屋款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2、如果乙方未能按照合同規(guī)定的期限支付清楚房款，則應(yīng)當(dāng)支付合同規(guī)定違約金。八、其他條款1、本合同涉及的未盡事宜，應(yīng)當(dāng)在履行過(guò)程中協(xié)商解決。2、本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并具有法律效力。3、本合同所涉及的法律效力及可執(zhí)行性均應(yīng)符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、合同效力1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。3、本合同的簽