個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書(shū)個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租人）__________，身份證號(hào)碼：___________，住所地：__________。乙方：（承租人）__________，身份證號(hào)碼：___________，住所地：__________。鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，共同遵守下列協(xié)議：第一條：合同房屋甲方同意將房屋出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_________平方米，房屋的詳細(xì)情況如下：房屋面積：__________平方米；房屋用途：__________；房屋朝向：__________；使用權(quán)：居住使用；設(shè)備家具：__________（具體列舉）。第二條：期限1.本合同期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起算，并于后續(xù)續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為一年。2.期滿后，若乙方需要繼續(xù)居住，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，若甲方同意續(xù)約，則乙方應(yīng)按照新的租賃協(xié)議支付租金。第三條：租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)_________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第五個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期付款：如乙方在租金付款日未按照協(xié)議支付租金，則應(yīng)按照每日應(yīng)付款金額的__________%向甲方支付滯納金。第四條：押金1.押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的押金，共計(jì)__________元。2.押金用途：抵充乙方的租金，如無(wú)欠款，則在合同期限屆滿時(shí)返還給乙方。第五條：維修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，但因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管房屋和家具設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或遺失而導(dǎo)致的損失或賠償費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2.如房屋需進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，則應(yīng)提前征得乙方的同意，并在維修期間，減免乙方租金。第六條：保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)房屋及其家具、設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)責(zé)任僅涵蓋因自然災(zāi)害、行政執(zhí)法等原因造成的損失和賠償，不包括因乙方使用不當(dāng)或未保管好房屋或設(shè)施而導(dǎo)致的損失或賠償。第七條：使用方式1.乙方承諾使用房屋和設(shè)施設(shè)備，不得從事危險(xiǎn)行為或違法行為；不得將房屋和設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租予第三方；不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照使用、保養(yǎng)和維護(hù)說(shuō)明書(shū)正確、合理地使用房屋和設(shè)施設(shè)備。第八條：違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照協(xié)議規(guī)定交付房屋，乙方有權(quán)終止合同；如甲方未按照協(xié)議約定抵押所在的銀行或保險(xiǎn)公司將乙方的押金單獨(dú)存放，或未按照協(xié)議約定用途使用押金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約：如乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金或押金，則應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決如甲方與乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交出租房屋所在地的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十條：法律效力1.本合同自雙方簽署之日生效，直至約定期限屆滿。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如雙方有關(guān)條款需進(jìn)行修改、撤銷(xiāo)或增加，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂書(shū)面協(xié)議并生效。3.本協(xié)議有法律效力和可執(zhí)行性，雙方必須嚴(yán)格按照