房產(chǎn)相關(guān)贈與協(xié)議

房產(chǎn)相關(guān)贈與協(xié)議房產(chǎn)相關(guān)贈與協(xié)議甲方：（贈與人姓名）身份證號：__________地址：_____________________乙方：（受贈人姓名）身份證號：__________地址：_____________________鑒于甲方為了表示對乙方的關(guān)心與感激，決定贈予乙方其名下的一套位于________________（地址）的房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方贈與乙方的本房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、贈與物品1、甲方向乙方贈予其位于________________（地址）的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________。2、該房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。該房產(chǎn)已全部建設(shè)完畢并已取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收合格證等有關(guān)手續(xù)，并已依法登記。二、贈與的條件1、甲方無償贈送房產(chǎn)所有權(quán)給乙方，乙方同意接受甲方的贈予。2、甲方保證該房產(chǎn)無任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)、保全、強制執(zhí)行、訴訟、仲裁或其他任何形式的限制權(quán)利，保證房產(chǎn)真實有效且與提供的產(chǎn)權(quán)證書一致。3、乙方必須在簽訂本協(xié)議時繳納相關(guān)的稅費，包括房屋交易稅費、印花稅、土地增值稅等。三、權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方對該房產(chǎn)進行正常的使用、保護和維護，不得以任何方式侵權(quán)。2、乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行合法的使用，但不得以該房產(chǎn)為抵押、質(zhì)押、出租或以任何形式轉(zhuǎn)讓。3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對該房產(chǎn)進行正常的維護、保護并按時繳納相關(guān)的稅費。4、甲方保證其已經(jīng)占有、無償贈送并有權(quán)處分上述房產(chǎn)。5、甲、乙雙方均應(yīng)按照中國法律的規(guī)定履行其各自應(yīng)承擔的義務(wù)。四、履行方式和期限1、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，并自__________年__________月__________日起執(zhí)行，至_________年________月________日止。2、雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責任1、若因任何原因?qū)е码p方無法履行本協(xié)議，催生任何一方違反本協(xié)議的條款，造成損失的一方有權(quán)向違約方要求賠償，同時另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2、若因乙方的原因未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)按照以后未按期過戶日延遲支付上述房產(chǎn)的全價款項，且不計利息。六、此協(xié)議生效、解釋及爭議解決方式1、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。2、本協(xié)議的解釋和適用雙方應(yīng)以中華人民共和國的法律為準。3、因本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有相關(guān)資質(zhì)的公證機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進行解決。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商。甲方：（簽名/蓋章）日期：______