老宒地基轉(zhuǎn)讓合同

老宒地基轉(zhuǎn)讓合同老宒地基轉(zhuǎn)讓合同甲方：____________（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________電話：____________乙方：____________（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________電話：____________鑒于甲方擁有老宒地基的所有權(quán)，并愿意將該所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方通過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓老宒地基的所有權(quán)，乙方有權(quán)接受老宒地基的所有權(quán)，并雙方同意按照以下條款履行權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之前，就其擁有老宒地基的所有權(quán)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了登記。乙方已知曉上述登記情況，且同意接受甲方轉(zhuǎn)讓老宒地基的所有權(quán)；2.本合同生效后，甲方應(yīng)將老宒地基的所有權(quán)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)獲得老宒地基的所有權(quán)；3.甲方應(yīng)在合同生效之日起7日內(nèi)將老宒地基的有關(guān)材料交付乙方；4.此次轉(zhuǎn)讓不涉及其他權(quán)利和財(cái)產(chǎn)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在合同生效后，對(duì)老宒地基上的建筑物和土地狀況向乙方如實(shí)交代；（2）如有侵犯乙方或第三方的權(quán)益（包括但不限于其它土地、建筑物等），甲方應(yīng)負(fù)全部法律責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此造成的任何損失；（3）保證其所出售的老宒地基是甲方合法擁有；（4）在簽署本合同時(shí)，對(duì)本合同條款、權(quán)利和義務(wù)以及所有操作程序做到嚴(yán)格遵守。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)承認(rèn)該地基的所有權(quán)和應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家的土地管理政策；（2）在甲方交付土地的權(quán)利證書(shū)、土地使用證或其他必要的土地手續(xù)后，乙方應(yīng)立即按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成土地登記；（3）保障其所購(gòu)得土地的合法性和無(wú)爭(zhēng)議性，積極協(xié)助土地資源、房屋等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記和辦理；（4）確保在買(mǎi)賣(mài)合同生效后60個(gè)工作日內(nèi)付清所有款項(xiàng)。四、期限本合同自雙方簽約之日開(kāi)始生效，到乙方接受老宒地基所有權(quán)時(shí)結(jié)束。五、違約責(zé)任1.如甲乙任意一方不履行本協(xié)議的任何一個(gè)條款或約定，使對(duì)方產(chǎn)生損失，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任（包括但不限于罰金、賠償?shù)龋?，并且?yīng)按乙方要求向乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。2.如乙方未能按照條款要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。甲方解除合同的同時(shí)，乙方退還甲方交付的土地證書(shū)或其他必要的土地手續(xù)。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)由甲、乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力，并應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記；2.因雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及一切其他事項(xiàng)的執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，雙方應(yīng)共同承擔(dān)仲裁費(fèi)用；4.因本合同引起的任何第三方的裁定、裁決或者行政處罰，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他條款1.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行任何修改；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________簽字（蓋章）乙方：_______________簽字（蓋章）日期：_____